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강남 집값 상승 원인 재건축 아파트 이주, 서초 8000가구 송파구 올림픽선수촌 아파트 재건축 추진 변수-잠실 올림픽선수기자촌 아파트 한예종 이전 등 호재 2018.01.10해당카페글 미리보기
2925명), 방배13구역(1415명), 서초 신동아(950명) 등 대형 사업장들은 올해 사업계획변경 등을 거쳐 내년 이주하는 것을 계획하고 있다. 이들만 더해도 올해와 비슷한 규모다. 또 올해 이주 가구가 없을 것으로 전망되는 송파구는 내년 미성ㆍ크로바...
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방배동과 반포동의 집값 희비 교차 이유는 바로 ‘OOO’ 2018.03.28해당카페글 미리보기
4호선∙7호선 이수역과 지하철 7호선 내방역, 지하철 2호선 방배역을 두루 이용할 수 있고, 남으로 이수중학교∙새우촌공원과...있어 16억원 이상의 고가 매물만 간간히 나올 뿐 매물이 극소수라고 말했습니다. GS건설이 시공하는 13구역은 지하철 2호선∙4호...
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2.4대책 이후 강남 신축 매수세가 강해진 이유 2021.02.18해당카페글 미리보기
2월 들어 매물이 0으로 향하고 있습니다. 84타입 총매매가(매매가+추가분담금)가 20억원을 넘어섰습니다. 4월 분양예정인 원...2, 5구역 △하남C구역에게 호재입니다. 2022년 이후 분양예정인 신반포메이플자이(신반포4지구), 반포주공1단지, 방배13구역...
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9월 부동산 대책과 2019년 폭등장 가능성 2018.10.02해당카페글 미리보기
받은 방배13구역(2,911가구)이 11월 이후 이주가 시작될 것입니다. 따라서 9.13대책이 발표된 지 3개월이 지나는 12월부터 강남3구 매매 전세시장이 요동칠 가능성이 높습니다. 9.21 공급확대책이 시장에 주는 영향은 매우 제한적입니다. 마용성 거주자자...
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임대차법이 불지른 서울 전셋값 - 퍼옴 2021.08.06해당카페글 미리보기
전세 매물이 귀해지면서 전세난이 심해졌다. 급등한 전셋값이 매매가격을 끌어올리는 악순환이 이어지고 있다. 서울 집값 文정부 들어 5억원↑ 현 정부가 들어선 2017년 이후 4년간 서울 아파트 평균 매매가격은 5억원 넘게 올랐다. KB 리브부동산이 조사...
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하반기 강남 집값 어떻게 될까..전문가 8인에 물어보니 2018.06.08해당카페글 미리보기
끝난다. 하반기 강남권 이주물량이 많아서다. 방배6구역과 방배13구역, 신반포3차·경남아파트, 반포주공1단지(1·2·4주구...집값 상승을 불러올 가능성이 높다. 서울 대치동의 한 중개업소에 급매물을 알리는 시세표가 붙어 있다. 한경DB 현재의 조정...
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상승장에서 대출규제로 집값을 잡을 수 없는 이유 2021.05.11해당카페글 미리보기
유통매물이 줄어들고 전셋값이 상승하면 대출규제와 상관없이 다주택자는 존버할 것입니다. LTV, DTI, DSR 등 대출규제가 시행되면 단기적으로 주택수요가 줄어들어 집값이 안정되는 효과가 있는 듯합니다. 그러나 1년 이상 지속적으로 집값이 하락하고...
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강남 재건축 방배동 단독주택 집값 급등 거래 상황, 방배동 재건축 초과이익환수제 피해 공동사업시행 2017.06.02해당카페글 미리보기
신진순 실장은 “50평 규모의 매물은 작년보다 3억5000만원 이상 가격이 상승했다”며 “특히 지분이 많아 1+1 재건축이 가능한...바람 분다 내년 초과이익환수 폭탄 피하려...방배14구역 이어 13구역도 공동사업시행 나서 서울 서초구 방배동 재건축 추진...
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[건설/부동산] 주간아파트 가격동향: 서초구 전세 상승률 2년 10개월만 최고, 수도권 매매·전세 상승폭 확대 2021.06.14해당카페글 미리보기
이후 매물 감소하면서 서울 상승폭 유지. 한국부동산원 집계 서울 준공 20 년 초과 아파트가격 YTD +2.40%(준공 5 년 이하 YTD +1.20%)로 재건축 기대감에 서울 노후 아파트 가격 상승. 강남구(+0.16%), 서초구(+0.18%), 송파구(+0.16%) 등 강남 3 구 강세...
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규제 = 오른다 2020.06.21해당카페글 미리보기
가속이 붙고 있는 것이다. 빌라가 밀집한 방배동 재개발 구역에선 8억~9억원선이던 프리미엄(웃돈)이 10억원 넘게 올랐다. 방배13구역 인근 중개업소 관계자는 재개발 후 84㎡ 입주하는 조합원 매물 프리미엄이 8억~9억원 수준이었는데 지난주까지 이야기...