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상가중개 실무 2006.09.16해당카페글 미리보기
영업권 매물 하자는 100% 있다.(고지하지 않은 하자) ② 건물 등기부 등본 필히 확인하라(대부분 등기부 등본 생략한다) ■ 확인설명 서류(첨부 서류) 1) 행정처분 확인서.(확인법 ⇒ 구청 홈페이지) 2) 구 임차인의 임대차 계약서 사본(권리금 매매). 3...
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마곡지구 빌라리스트 공개합니다! 2016.04.04해당카페글 미리보기
타운 구역에 위치하여 주변이 주로 다세대와 다가구주택으로 이루어져 길 건너편 아파트 단지와는 상이하게 지저분한 느낌을 받습니다. 하지만 빌라 북쪽으로 안성빌라가 퇴거되고 포스코 건설에서 주상복합상가를 건설 예정(날짜 미정)으로 주거환경이...
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재개발 무허가 건축물의 분양대상자 유무? 총정리 자료 2007.12.01해당카페글 미리보기
주인들이 매물을 안 내놓는다”고 말했다. 김종필 세무사는“무허가 건물은 과세표준이 낮아 재산ㆍ증여세 부담이 덜하다. 이 때문에 자녀에게 증여하거나 장기간 묻어두려는 투자자들이 많은 것 같다”고 말했다. 무허가 건물은 지난 4월 말 도입된 주택...
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토지 투자로 수익 내볼까 2013.01.07해당카페글 미리보기
는 5년 전 3,300㎡ 정도의 땅을 상속받았다. 상속을 받을 당시에는 자신 명의의 땅이 생긴다는 사실에 기뻤다. 하지만 그 땅을 직접 본 후로는 최 씨에게는 실망감만이 남았다. 상속받은 땅은 경북 고령의 어느 산 자락에 있었다. 당시 공시지가는 1만원...
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마포구 합정동, 상수동, 신수동,현석동, 용강동 현장답사기 1탄. 2013.02.28해당카페글 미리보기
일시적인 급매물위주로 거래하고 말것인지를 체크할 필요가 있습니다. 다만, 예전의 분위기하고는 약간 다른것은 사실입니다. 회원님들도 내집마련을 하시던 부동산투자를 하시던 지금의 현상황을 예의주시할 필요가 있겠습니다. 꼬~옥 그건 그렇고...
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초보 중개업무 종사자가 필히 알아야 할 부동산 상식 "14" 2007.11.14해당카페글 미리보기
주공5단지는 상업지역 용도변경 추진으로 가격이 급등해 8ㆍ31 부동산대책 직전 34평형이 10억6000만원까지 거래됐다. 8ㆍ31대책 이후 9월 말 8억2000만원까지 떨어졌다가 급매물이 빠지면서 지금은 9억4000만∼9억5000만원까지 호가가 올랐다. 인근...
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05.24 뉴스 2013.05.24해당카페글 미리보기
차익매물이 쏟아진것 하지만 꾸준히 재기되는 일본의 재정 쇼크 우려? .최근 10년 만기 국채 금리 급등 .이자비용 증가에 따른 국가 재정의 타격 우려 .정부가 빚을 내고 있어 안정적 세수 확보가 필요함 -엔화 약세는 103엔 선에서 속도조절 양상 하지만...
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마곡지구 by 홍소장TV 2019.12.28해당카페글 미리보기
자리가 5-6천에 분양을 했는데 매물이 평당 1억에 나와 있음. 임대료도 0.5 - 1억/500-800에 형성 추가적인 사업체 입주가 예정되어 있어 발전 가능성 높음 소비중심이 기존 등촌동 상권에서 신규 발산역 상권으로 이동중 마곡나루역 업무, 오피스형...
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토지의 종류및 토지에 대한 지식 2015.01.19해당카페글 미리보기
4∼5시에 길을 나서는 것이 좋다. 그래야만 오전 6∼7시경 일터로 나가는 시골 농부들을 쉽게 만날 수 있다. 뙤약볕이 내리쬐는 여름 한낮에는 이들을 만나기가 어렵다. 가고 올 때 다른 루트를 택해 입지여건과 접근성을 입체적으로 살펴본다. ▽묻고...
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마곡 지구 빌라투자에 짧은 소견을 올립니다!!!!!(마곡 지구 빌라 매매 계약했습니다!! 후편)(수정) 2016.03.21해당카페글 미리보기
많은 매물이 나와 있었고, 입지, 교통, 유효수요, 매매가 등을 통합적으로 분석하여 계약을 진행하였습니다. 제가 선택한 빌라는 “마곡나루 역”에 위치해 있고 매매가 2,4억, 전세가는 2.2억, 월세 전환 시 70만원 이상으로 형성되어 있습니다. 집주인...