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부동산 거래와 신의칙상 고지의무 2016.12.27해당카페글 미리보기
최광석 부동산 계약과정에서 신의칙상 고지의무에 대해 논란이 되는 경우가 많다. 거래 상대방에게 투명하게 고지하지 않고 불리한 부분은 감추고 숨기려고 하는 우리 거래문화의 부도덕 때문인데, 계약체결 여부나 거래금액 등에 영향을 미칠 수 있는...
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☆부동산거래신고의무 위반과 과태료 2007.04.11해당카페글 미리보기
신고의무를 위반하게 된 한 동기나 정도 등에 비해 과태료금액이 상식적으로 너무 지나치게 크지 않은지 따져볼 필요가 있다. -이상- <관련법령> ■ 공인중개사의 업무 및 부동산거래신고에 관한 법률 제27조 (부동산거래의 신고) ①거래당사자(매수인 및...
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공인중개사의 고지의무 위반..ㅠㅠ 2011.01.19해당카페글 미리보기
안녕하세요 교수님...새해인사를 너무 빨리 하져...ㅋㅋㅋ 다름이 아니라 혹시 부동산 매매거래시 매도인의 신용대출에 따른 포괄근저당권이 있음에도 이를 확인치 않아 매수인이 이를 변제해준 사실이 있습니다..이럴경우 부동산 중개시 상기와 같은 사실...
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부동산 매매 시 고지의무의 한계 2012.02.07해당카페글 미리보기
당사가 업무에 사용하지 아니하는 부동산을 매매하는데 있어 매도인으로써 그 부동산의 내력에 관한 고지의무가 인정되어 그 위반이 사기죄가 성립하는 경우가 있는지요.
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【대법원】매매 시 신의성실 원칙상 매도인에게 고지의무가 인정되어 그 위반이 사기죄의 구성요건인 ‘기망’에 해당하는 경우 2012.09.19해당카페글 미리보기
중개사의업무및부동산거래신고에관한법률위반】 【판시사항】 1. 부동산 매매 시 신의성실의 원칙상 매도인에게 고지의무가 인정되어 그 위반이 사기죄의 구성요건인 ‘기망’에 해당하는 경우 2. 부동산중개업자인 피고인이 아파트 입주권을 매도하면서...
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[광주부동산전문변호사 최정희]공인중개사의 설명의무 위반과 손해배상책임의 범위 2020.03.26해당카페글 미리보기
의무를 위반한 것에 해당한다"면서 "중개인이 A씨에게 제대로 고지했더라면, 해당 계약을 체결하지 않았거나 보증금 감축 등 조건을 변경했을 것"이므로 "중개인 B씨의 불법행위와 A씨의 손해 발생 사이에 인과관계가 성립한다"고 밝혔다. 또한 "중개인인...
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무서운 고지의무라위반 2010.09.28해당카페글 미리보기
이라고 광고한 점에 대해 기망행위에 해당하므로 불법행위로 인한 손해배상책임이 있다고 판시했다. # 고지의무위반 = 고지의무위반에 관해 “부동산 거래에 있어 거래 상대방이 일정한 사정에 관한 고지를 받았더라면 그 거래를 하지 않았을 것임이 명백...
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고지의무의 존부에 대한 판단 2011.06.23해당카페글 미리보기
이로 인한 소음이 발생될 수도 있음’이라고만 기재하여 원고에게 이 사건 군사격장의 존재를 알리지 않았는바, 이는 고지의무위반으로서 부작위에 의한 기망행위에 해당하므로 원고는 이 사건 분양계약을 취소한다고 주장한다. 나. 고지의무의 존부에...
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고지의무의 존재를 인식하지 못한 경우, 위법성이 부정되는지 여부 2012.06.06해당카페글 미리보기
다올부동산신탁(주) 개설계좌로 입금하며, 사업부지의 토지매입, 자금관리 및 집행, 인허가 등 실질적인 시행사의 업무는 조합 및 업무대행사에서 책임 처리하는 사항임을 확인한다.”는 내용에 대해서 서명·날인한 확인서가 첨부되어 있다. (7) 이 사건...
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제2장 구성요건(부작위범) 2023.10.09해당카페글 미리보기
경찰간부 9. 부동산 이중매매에서 매도인이 제1매수인으로부터 중도금까지 받은 상태에서 제2매수인으로부터 계약금과 중도금을...실현에 장애가 되지 않으므로 제2매수인을 기망한 것이 아님). 15. 사시, 17. 법원행시 10. 상법상 고지의무 위반은 보험...