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개인과 법인의 부동산 양도차익에 대한 세율비교 2019.01.30해당카페글 미리보기
반면, 법인이 보유 중인 매매차익을 얻을 목적으로 부동산을 취득하여 단기에 양도하는 경우 별도로 중과세율을 적용하지는 않고 과세표준 구간별 법인세를 납부합니다. (주택 등을 양도하는 경우 추가과세는 적용) *출처 - 미네르바 올빼미의 세금 이야기
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◆ "똘똘한 한채" - 똘똘한 부동산투자가 답이라는 이유...!!! 2018.02.23해당카페글 미리보기
내용의 ‘종합부동산세법 일부 개정안’을 대표 발의했다. 개정안은 공정시장가액 비율(공정가율)을 폐지하고, 종부세 과세표준의 구간별 세율을 조정하는 내용이 핵심이다. 공정시장가액 비율(공정가율)이란 보유세(재산세·종부세)를 정할 때 적용하는...
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금융소득종합과세 2015.10.05해당카페글 미리보기
주택임대업 제외)의 사업소득 이월결손금 공제금액 부동산임대업(주택임대업 제외)의 사업소득에서 공제하는 부동산임대업의...종합소득 과세표준 × 기본세율 - 차감금액 종합소득 과세표준 구간 기본세율 차감금액 1,200만원 이하 6% - 4,600만원 이하...
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부동산신탁 종부세 회피 3년간 1000억원..감사원 "기재부 개선하라" 2020.06.04해당카페글 미리보기
자다. 종합부동산세는 유형별(주택분, 종합합산토지분, 별도합산토지분)로 과세표준 구간에 따라 세율이 나뉘고 과세표준이 큰 구간일수록 높은 세율이 적용된다. 한편 신탁부동산은 지난 2014년 지방세법 개정으로 수탁자가 종합부동산세 납세의무자가 돼...
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분산증여로 증여세 아끼는 법,상속보다 10년 주기로 증여해야 절세 가능 2024.06.25해당카페글 미리보기
증여세는 구간별로 10~50%의 누진세율 구조로 돼 있어 10% 수준의 세율이 적용되는 1억원 이하의 금액을 10년 단위로 증여하면 증여세 부담을 최소화하면서 자산을 증여할 수 있고 상속세 부담도 줄이는 것이 가능하다. 동일인에는 증여자가 직계존속인...
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2014년 부동산 세법 2014.01.11해당카페글 미리보기
◈2014년 부동산 세법 주요 개정 내용 세무사 정 경윤 ***-****-**** □.양도소득세 1.최고세율 과세표준 구간 조정 1)3억원 초과(38%)→1억5천 만원 초과(38%) 2.다주택자 *장기보유특별공제 가능(2012년 부터) 1)중과(50%,60%)제도 폐지→기본세율(6...
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2009년에 달라지는 부동산세금 2008.12.21해당카페글 미리보기
의하면 과세표준 구간 1,200만원 이하, 4,600만원 이하, 8,800만원 이하, 8,800만원 초과의 경우에 2009년에는 각각 6%, 16%, 25%, 35%가 적용되고 2010년에는 각각 6%, 15%, 24%, 33%가 적용될 예정이다. ② 다주택 중과세 완화 현재 1세대2주택자의 경우...
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2007년 종합부동산세법의 주요 개정 사항 2007.03.28해당카페글 미리보기
표준구간별 세율을 조정하고 과세표준에 적용하는 비율을 신설하여 매년 상향조정하고 보유세?현실화 (2006년 과세분부터 적용함) (2) 개정내용 종 전 개 정 [ 세액 계산방법 : 과세표준 × 세율 ] [ 세액 계산방법 : 과세표준 × 적용률 × 세율 ] 1...
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재정개혁특별위원회-바람직한 부동산세제 개혁 방안 발표 2018.06.29해당카페글 미리보기
과세표준 6억원 초과 주택에 대해 구간별 세율을 0.05~0.5%포인트 차등 인상한다는 것이다. 1주택자는 세율을 종전대로 유지한다. 종합합산토지는 0.25~0.1%포인트 인상, 별도합산토지의 경우 세율을 0.1~0.2%포인트 인상한다. 주목되는 것은 공정시장가액...
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소득세 최고세율 구간 ‘3억원→1억5천억 초과’ 조정 양도소득세 중과제도 폐지ㆍ완화 2014.01.02해당카페글 미리보기
조정 고소득자에 대한 소득세 과세가 대폭 강화된다. 소득세 최고세율 과세표준 구간이 기존 3억원 초과(38%)에서 1억5천억원...떠안게 된다. ◇ 양도소득세 중과제도 폐지ㆍ완화 부동산 시장 정상화를 위해 양도소득세 중과제도가 폐지되거나 완화된다...