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9월 1일, 기다리던 상하이 부동산 "认房不认贷" 정책 발표! 길고 길었던 중국 부동산 침체가 끝나는 신호일까? 2023.09.03해당카페글 미리보기
부동산 세금과 관련된 정책과 대출 규제를 함께 사용하는 반면에 중국 부동산은 부동산 규제 정책으로 주로 대출 규제와 구매 제한을 사용합니다. 특히 중국 부동산의 대출 규제는 한국과 차이가 큰데 주로 첫 번째 주택 구매와 두 번째 주택 구매에 대한...
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부동산 매도시 내는 세금... 2004.05.13해당카페글 미리보기
보면 세금을 절약할 수 있습니다. ※ 보유기간은 당해 자산의 취득일부터 양도일까지로 하며, 상속받은 자산의 보유기간의 계산...날부터 기산합니다. ※ 미등기양도자산이란 부동산이나 부동산에 관한 권리를 취득한 자가 그 자산의 취득에 관한 등기를...
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법인의 사업용 부동산 매도시 발생하는 세금 2020.09.14해당카페글 미리보기
법인의 사업용 부동산 매도시 발생하는 세금 개인이 아닌 법인이 부동산을 양도하는경우에는, 양도소득세가 아닌 법인세가 과세가 되는데 양도소득세를 보면 개인이 부동산을 양도하게 되면 해당 부동산의 양도차익에 대해서는, 수입이나 비용을 산정하지...
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부동산 투자 시 혼인신고하면 정말 불리할까?- 결혼페널티, 위장미혼 2023.04.10해당카페글 미리보기
부동산과 관련있는 부분만 추려보았으며, 대출시, 청약시, 취득시, 보유시, 매도시 등으로 나눠서 정리해보았다. ▶ 주택 수...개인별’ 과세를 원칙으로 하고 있지만 유독 부동산관련 세금에서는 개인이 아니라 ‘세대’로 묶어서 과세하고 있다. 다른...
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실거래가 신고 전 부동산을 매도시 세금 문제 좀 알고싶습니다. 2012.03.16해당카페글 미리보기
신고 전에 매입을 하신 분이라 취득세 신고금액이 실제 매매가 보다 낮게 신고가 되어있는 상태입니다. 그래서 이번에 매도시 매도인의 양도소득세는 어떻게 되는 것 인가요? 실제 거래 금액의 계약서는 처음부터 없지만 실제 거래금액의 매매영수증은...
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토지 매매 세금 토지 최득세 양도소득세 증여세 상속세(토지세) 2023.06.16해당카페글 미리보기
매매시 포함인지 두고가는 것인지 확실히 알아두고 발품을 눈으로 직접 보고 확이하는 것이 좋다. 토지매매세금은 두가지만 기억하면 된다. 구매를 하게 되는 경우 취득을 하는 것이니 납부하는 토지취득세, 판매를 하게 되는 경우 기존의 본인이 구매한...
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[23.6.30.금] 6월 마지막, 개포동 부동산 시장 상황 2023.06.30해당카페글 미리보기
특히나, 매도 계획이 있더라도 입주권으로 매도시 많이 발생하는 양도 세금때문에 보류되거나 나중으로 미루어 계획하는 모습도...주변 단지로 매수 관심을 돌리는 매수자들도 늘어나고 있는 추세입니다. 하지만 부동산 시장에서 흔히 말하는 여름철...
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노후대비 부동산 투자 시 유의사항 4가지 2023.04.14해당카페글 미리보기
부동산 투자 시 주의해야 할 4가지 항에 대해 알아보았는데요. 5060세대의 노후대비 부동산 투자는 무엇보다 안전해야 하고 안정적인 현금흐름이 나올 수 있는 부동산에 투자해야 합니다. 그리고 세금이 적은 상품에 투자해야 하는데요. 이 모든 세금은 내...
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상가 투자시 부여되는 세금은...! 2023.01.21해당카페글 미리보기
가치세금의 계산은? 월세의 경우 : 200만원 x 6개월 x 10% = 120만원 보증금의 경우 : (5000만원 x 3%) x 182/365일 x 10% = 약...같은 경우 국세청장이 매년 고시함) **매도시 양도소득세** 상가를 매도하게 되면 취득대비 이익분에 대해 양도소득세를...
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경매부동산 매도시에 고려할 세금에 대해 문의드립니다. 2017.11.22해당카페글 미리보기
납부해야 한다고 하는데 정말 그런지요? 저는 매도시 양도소득세만 납부할 세금으로 생각하고 있는데요. 집을 팔때 양도소득세...있는지가 궁금합니다. ※주의※ 행복재테크 카페의 "부동산/경매(Q&A)" 게시판은 일반적인 정보를 제공할 목적으로 제작된...