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부동산 매매시 세금은 어찌되나요? 2008.09.18해당카페글 미리보기
되어 있다고 합니다. 그럼 질문은 아래와 같습니다. 1. 근저당 설정만 하는 경우 나중에 소유권이 인정되는지....그리고 근저당...5000만원이 되는건지요.... 3. 공업용지인 경우 부동산 매매시 세금이 더 과세되는지요.... 4. 세제가 개편된다고 하는데...
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<부동산 상식>부동산 매매시 ...알아야한다 2006.02.13해당카페글 미리보기
가압류ㆍ근저당ㆍ가등기ㆍ가처분 등의 권리관계와 무허가건물ㆍ과세미납ㆍ임대차ㆍ물리적 하자 여부 등의 사실관계 이상유무 확인 ㆍ 매도자는 양도세 / 매수자는 취등록세 확인 1. 계약 당사자 본인 여부 확인 계약 당사자 확인방법 본인 주민등록증...
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부동산매매시 유의사항 2003.03.16해당카페글 미리보기
등기, 근저당,저당권,압류,가압류 등을 확인하고 향후 처리 방법에 대한 약정을 명확하 고 분명하게 한다. 다. 계약시 - 계약...대금의 액수와 지불시기 - 매수,매도인의 성명,주소,주민등록번호 - 부동산의 명도시기 - 부동산 소유권의 이전 및 매매 물건...
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♣◎ 부동산 담보 대출 시 근저당 설정 비는 은행이 부담하여야 한다? 2021.01.07해당카페글 미리보기
부동산 근저당 권 설정 비용을 은행이 부담하고 인지 세는 은행과 고객이 반반 씩 부담하도록 하는 내용의 은행 여신 표준 약관을 마련했습니다. 5. 그러나 은행권은 대출은 고객 요청에 의해 이뤄지기 때문에, 수익 자인 고객이 그 설정 비를 치르는 것이...
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부동산 매매시 유의사항 2009.08.19해당카페글 미리보기
부동산 매매시 유의사항[필독!] 계약하고자 하는 물건에 대해 소유자의 이름과 목적물의 주소를 확인한 후 - 관할 등기소 : 토지...이용 계획확인원 각 1통을 발급 권리관계(압류, 가압류, 근저당, 가등기, 가처분 등)확인 사실관계(무허가건물 여부, 과세...
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안전한 부동산거래 =>부동산매매관련절차/부동산매매시주의사항/필요서류 2011.09.29해당카페글 미리보기
토지대장상의 목적물 표시 -대금의 액수와 지불시기, 지불방법 -매수자와 매도자의 성명,주소,주민등록번호 -부동산의 명도시기과 인도방법 -부동산 소유권의 이전 및 매매 물건의 멸실,훼손 등 매도인의 책임사항 - 계약위반시 배상문제 - 계약 일자...
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부동산 매매시 꼭 담보물 확인 사항 2014.07.29해당카페글 미리보기
대출 대금을 대신 물어야 할 처지에 놓였다. 부동산 매입을 희망하는 경우 근저당 설정 외에 숨겨진 담보책임에 대해서도 반드시 확인해야 피해를 줄일 수 있다. 최근 근저당권이 설정된 부동산을 매매하는 과정에서 매수인이 매도인으로부터 통보받은...
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부동산 매매시 계약 상식 2007.10.05해당카페글 미리보기
★부동산 매매시 계약 상식★ 1. 권리분석을 위한 각종 공적장부 확인 관련공부 분석내용 발급처 등기부등본 부동산의 권리관계(목적물 표시, 소유권, 소유권외 권리) 관할 등기소 국토이용계획확인원 부동산 공법상 제한(국토이용, 도시계획, 기타 용도...
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부동산 매매시 주의할 점들... 2011.04.12해당카페글 미리보기
새로이 내집마련에 성공했다. 그러나 내집마련의 기쁨도 잠시,B씨는 지금 큰 피해를 볼 수 있는 상황에 처해 있다. 부동산 매매시 유의해야 할 기본사항을 소홀히 했기 때문이다. B씨는 자신이 전세로 살고 있던 아파트가 근저당이 설정된 상태였지만 시세...
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부동산 매매 시 반드시 확인해야 할 사항 2013.06.20해당카페글 미리보기
해당 부동산에 대한 등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 토지이용계획확인원 등 관련 서류를 발급받아 소유자, 근저당권, 가압류...이용에 관한 규제 사항 등의 제반 사항도 살펴봐야 합니다. 매매 계약을 할 때는 반드시 상대방의 신분증을 확인해 등기상...