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부동산 매매 계약금 법리 2022.10.13해당카페글 미리보기
간 부동산매매계약과는 다른 또 다른 ‘계약금계약’을 맺어 주고받기로 하는 경우에만 성립하는 것이다. 즉, 계약금은 없어도 그만인 것이다. 다만 양당사자가 계약금을 지급하기로 한 경우에 민법 제565조제1항은 “매매의 당사자일방이 계약당시에 금전...
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부동산매매잔금을 지급하지 않아 수차 내용증명발송 후 계약해제통보 2016.01.13해당카페글 미리보기
부동산매매잔금을 지급하지 않아 수차 내용증명발송 후 계약해제통보 통 지 서 받는 사람 성 명 : 주 소 : 보내는 사람 성 명 : 주 소 : 연락처 : <부동산의 표시> <매매금액> 금 원(\ ) 계 약 금 : 원은 20 년 월 일(계약일)에 지불한다. 중 도 금 : 원은...
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부동산 매매 계약 및 잔금 지급 시 유의사항 2015.01.09해당카페글 미리보기
위임할 법무사 직원을 대동하거나 해당 법무사 사무실에서 소유 권 서류가 구비되었을 때 잔금을 지급한다‘ 11. 가급적이면 부동산중개사무소를 통하여 매매계약을 체결하는 것이 거래의 안전성 확보 및 매매목 적물의 하자나 담보책임의 소재와 공제증서...
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매매계약후 가압류가 설정된 경우 매매계약을 해제하기 위한 요건 2022.09.02해당카페글 미리보기
계약을 해제할 수 있다는 것입니다. 또한 대법원은 잔금 지급전에 부동산에 가압류가 집행되었다고 해서 이행불능이라고 단정할...수 있을 뿐이라고 판시하고 있습니다. 매수인은 매매목적물에 대하여 가압류집행이 되었다고 하여 매매에 따른 소유권...
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부동산 매매를 할 때 잔금지급 전 점검 사항/부동산써브 자료 참고 2013.07.19해당카페글 미리보기
* 부동산 매매를 할 때 잔금지급 전 점검 사항 1. 부동산 매매 잔금 지급 : 매수인에게 소유권 취득과 동시에 소유권이전등기청구권 발생. 2. 점검사항 - 부동산 물건에 대한 근저당설정, 압류, 가처분, 가압류 등 소유권을 제약하는 사항을 등기부등본...
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부동산매매에서 가압류등기말소와 잔금지급이 동시이행관계인지 2023.04.17해당카페글 미리보기
부동산매매의 경우 가압류등기말소와 잔금지급이 동시이행관계인지 질문 甲은 乙로부터 토지를 매수하기로 하는 계약을 체결하고 계약금 및 중도금을 지급하였는데, 乙의 채권자 丙이 위 토지에 가압류를 하였습니다. 잔금지급기일은 다가오는데, 이 경우...
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부동산매매시 가압류등기말소와 잔금지급이 동시이행관계인지 2005.07.22해당카페글 미리보기
. 부동산매매시 가압류등기말소와 잔금지급이 동시이행관계인지 문)━━━━━━━━━━━━━ 甲은 乙로부터 토지를 매수키로 하는 계약을 체결하고 계약금 및 중도금을 지급하였습니다. 그런데 乙의 채권자 丙이 위 토지에 가압류를 하였습니다. 잔금...
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지주분들께서 토지매매잔금을 지급하라고 통지서를 보내왔습니다. 2017.11.14해당카페글 미리보기
11명이 당조합으로 부동산 매매잔금 지급 독촉을 요구하는 통지서를 보내왔습니다. 지주분들께서는 잔금을 미루는 조합과 is동서...이제 지주분들도 조합이 아무런 대책도 없이 무작정 잔금지급기일을 연기하는것은 부당하다고 최후통첩을 보내왔습니다...
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잔금지급의무의 이행지체로 인한 계약 해제? 2015.11.25해당카페글 미리보기
[부동산매매계약] 잔금지급의무의 이행지체로 인한 계약 해제? 오늘은 부동산 매매계약을 체결하면서 잔대금 미지급 시 자동해제 된다는 특약으로 약정을 했을 경우의 효력이 어디까지 미치는지에 대해사례를 통해 알아보겠습니다. [사례]매수인 을은...
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Re지방세법 시행규칙: 제1조~제75조 2024.07.12해당카페글 미리보기
상의 잔금지급일이 다른 경우만 해당한다) 1부 ② 법 제20조제1항에 따른 취득세의 납부는 별지 제4호서식에 따른다. [개정 2011.12.31] ③ 「부동산등기법」 제28조에 따라 채권자대위권에 의한 등기신청을 하려는 채권자가 법 제20조제5항 전단에 따라...