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2021년 2022년 부동산 양도세 세율 장기보유특별공제, 신고, 양도소득세 계산기. 1가구 1주택 양도세 면제(비과세) 조건 12억 2021.12.07해당카페글 미리보기
2021년 2022년 부동산 양도세 세율 장기보유특별공제, 신고, 납부 방법, 양도소득세 계산기 등. 1가구 1주택자 양도세 면제(비과세) 조건 변경 9억->12억 2021년부터 현행 및 2022년 달라지는 부분 부동산 양도소득세율 구분 과세표준액 세율 비고(누진...
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부동산세제의 시장 영향력과 향후 정책방향(국토연구원) 2023.11.01해당카페글 미리보기
취득-보유-양도 단계별 부동산세제가 주택 매매시장과 전세시장에 어떠한 영향을 미치는지 살펴볼 수 있는 이론 및 분석 모형을 구축하고 주택시장 안정을 위한 정책적 시사점을 제시하였다. ◦ 이론 모형 구축을 통해 단계별 부동산세제의 부과가 매매시장...
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부동산과 부모 2023.09.13해당카페글 미리보기
대한 세율이 30%이다.) 주식 등에 비해 부동산이 장기적인 가격안정성이 높고, 갭투자 등 레버리지를 활용할 수 있어 증여를 통한 갭투자가 더 효율적 것이다. b. 결혼시 증여 2024년 증여재산 공제 한도액 자녀가 충분히 장성하여 결혼을 앞두고...
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세금마다 다른 주택 수 산정, 어떻게 따져 봐야 할까? 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.07.31해당카페글 미리보기
한다. 어떻게 된 것일까? 부동산은 취득, 보유, 처분 각 단계에서 세금을 낸다. 1주택자의 경우 위 각 단계에서 세금을 감면해...하나씩 살펴보자. 취득세의 경우 (1) 1주택 또는 혹은 비조정지역에서 두 번째 주택을 취득하는 자는 일반세율을 (2) 조정...
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부동산의 보유와 세율-일반건물.주택.토지.지식산업센터 2012.06.19해당카페글 미리보기
부동산의 보유와 세율-일반건물.주택.토지.지식산업센터 종부세: 일반 건축물: 건축물은 대상 제외 / 토지-개별 공시가격 별도 합산 80억 이상 주택: 주택공시가격 6억원 이상 (1가구 1주택 9억원 이상) 종합합산토지(나대지, 잡종지 등): 5억원 이상 세율...
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상가를 보유하고 있을때 내는 세금은? 2023.09.16해당카페글 미리보기
따른 세율(사무실, 상가 등 일반 영업용 건축물의 부속토지) 상가 건물 시가표준액 2억원, 토지 공시지가 2억원 -건물분 재산세:(2억원×70%)×0.25%=35만원 -토지분 새 산세:(2억 원×70%)×0.2%(과세표준 2억 원 이하)=28만 원 종합부동산세 종합...
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피할 수 없는 상속세, 현명한 부동산 상속 설계는 2023.08.03해당카페글 미리보기
장기 보유 목적의 상업용 부동산(빌딩·구분상가)이나 양도세 부담으로 피상속인이 처분하지 않은 환가성 높은 현금형 자산으로 구성해야 할 것이다. 부동산 상속 설계를 위해 알아두면 좋은 팁 첫째, 부동산 재산평가액 방식을 이해하자. 재산평가액 산정...
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내달초 경제정책방향…양도세 등 부동산 카드 만지작 2023.06.26해당카페글 미리보기
방안으로 양도소득세 중과 완화안이 가장 우선순위에 있다는 분석이 나온다. 현행 소득세법은 2년 이내 단기 보유하거나 다주택자가 보유한 부동산을 양도할 때 중과세율을 적용하고 있다. 양도세 기본세율은 6~45%이지만 단기 거래의 경우 60%나 70% 세율...
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부동산 장기보유공제 세율 2010.04.28해당카페글 미리보기
<표1>1세대 1주택 外(토지,건물등등) ┌─────────┬─────┐ │ 보유기간 │ 공제율 │ ├─────────┼─────┤ | 3년 이상 4년 미만 |100분의 10 │ ├─────────┼─────┤ │4년 이상 5년 미만 │100분의 12...
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부동산 규제 대거 푼다…취득세 낮추고 아파트 임대사업 부활 2022.12.21해당카페글 미리보기
급락하는 부동산 시장을 연착륙시키고자 기존 규제를 재정렬하는 것이다. 현행 지방세법상 다주택자의 취득세 중과세율은 3주택...지역 내 3주택자, 법인에는 6%의 중과세율을 적용하는 등 세율과 대상이 축소된다. 내년 5월까지 한시 유예 중인 양도...