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부동산의 가격과 가치의 차이점과 그 활용 2011.08.22해당카페글 미리보기
부동산 투자자는 가치적 측면에서 투자에 접근해야 하는 몇 가지 이유가 있다. 첫째는 부동산의 영속성이라는 고유한 특성에서 파생된다. 가격이란 특정 부동산에 대해 과거에 시장에서 실제로 지불된 금액 또는 투자자에게 실제 제시된 금액이다. 그러나...
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부동산의 개념 2011.09.05해당카페글 미리보기
다양성 때문에 부동산시장은 주거용. 상업용. 공업용. 농업용. 특수용 용도별로 세분화되어 있다. ③ 부동산의 영속성 또는 내구성으로 인해 부동산 시장은 자가. 차가시장 등의 권리형태별로 세분화되어 있다. ④ 부동산시장의 부분시장화는 부분시장별로...
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Re:부동산 재테크 초청강연있답니다. 2006.12.09해당카페글 미리보기
호 주 112% 16% 미 국 9% 한 국 3% 선진국에 비해 상승률을 보면 가격이 올랐다고 볼 수 없슴 부동산 특성. 시장. 경기 1. 부동산 특성 부동성, 부증성, 개별성, 영속성 * 부증성 : 짓고 싶어도 땅이 없는것 * 영속성 : 세월이 지날수록 가치가 상승되는것...
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제5강 : 부동산의 특성/ 부동산 활동의 속성 2018.05.04해당카페글 미리보기
부동산 활동을 효과적으로 수행하 기 위해서는 탁상을 떠나서 현장 확인이 필요하다. 9.배려의 장기성 : 부동산 활동은 부동산의 영속성에 기인하여 소모품을 대상으로 하는 활동과는 달리 장기적인 후일에 대한 배려가 필요하다. 10.공간활동성...
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투데이부동산뉴스-12~21 2021.12.21해당카페글 미리보기
재계약한 경우 혜택 못받아 불만양도세 중과 유예 추진에 "버티면 된다", "정부 정책 못믿어" 냉소도전문가 "부동산 정책은 심리…정책 영속성·신뢰성.. 한신평, GS건설 신용등급 A+로 상향조정 20일 한국신용평가는 GS건설의 신용등급을 'A'에서 'A+'로...
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-일곱번째- 부동산 학개론 2001.07.27해당카페글 미리보기
등에 있어 독특한 현상을 나타나게 하는 주요 요인이기도 하다. ② 사회적 불안심리가 높아지면 부동산의 소유욕이 급락하기도 하는 것은 부동산의 영속성으로 인한 작용이다. ③ 수평적으로 보는 토지의 부증성(不增性)은 생산비의 법칙이 해당되지 않게...
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부동산 정책은 돌고, 돌고, 돌고.... 2009.03.23해당카페글 미리보기
다시한번 역순으로 부동산 시장을 규제하는 쪽으로 방향을 틀 것입니다. 실수요자나 투자수요자를 막론하고, 정부의 부동산 정책의 영속성을 신뢰하기 보다는 정부정책의 끊임없는 반복성을 신뢰하고 시장흐름을 읽는 것이 훨씬더 유익할 것으로 생각...
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부동산투자의 정의 2008.11.27해당카페글 미리보기
부동산시장의 특성 등으로 말미암아 재무투자에 대비할 경우 다음과 같은 장점과 단점이 있다. (1)부동산 투자의 장점. ①안정성 부동산은 영속성의 특성이 있어서 원본상실 가능성이 적으므로 다른 투자 자산에 비해 높은 안전성을 지닌다. ②자본이득과...
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부동산 투자에 꼭 필요한 정보를 얻는 방법 2011.03.14해당카페글 미리보기
열릴 것이다. 끝으로 넘쳐나는 정보, 유언비어, 수립했다 사라지는 개발계획, 빠르게 변해가는 국제정세 속에서 부동산이 가지는 영속성, 개별성, 국지성의 성격을 잘 파악하고 이해하면서 본인이 분석한 최종 정보와 전문가의 의견이 같을 때 비로소 준비...
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2013.12.21 텐인텐 아카데미(43기) 4강. 부동산투자, 절세전략 2013.12.24해당카페글 미리보기
일본 자본이득에 대한 토지신화 맹신, 한국 재건축 및 분양권 전매 등에 의한 과도한 기대심리 2. 부동산 투자란? 1) 부동산 투자 특징 희소성, 영속성, 고정성, 개별성 2) 장단점 장점: 소유의 긍지, 임대 소득, 지렛대 효과, 투자 차액, 인플레 헷징...