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[전농9구역 토지등소유자님! 주택임대차계약시 꼭 주의할점] 2023.03.24해당카페글 미리보기
상의 부동산은 전농제9구역 재개발진행중이므로 계약기간 만료이전에라도 철거하야 하는 경우에는 추진위원회에서 지급하는 이사비용을 수령함과 동시에 아무런 이의없이 이사하기로 한다. 라고 기재 하여 주시시 바랍니다. 5. 아울러 주택인대차보호법...
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아파트 분양 대신 10년 장기 전세 임대? 2023.03.27해당카페글 미리보기
계약을 해지하고 모든 세대를 10년 장기 임대(2년마다 갱신)하는 방식으로 전환하는 것. 대구에서 후분양 단지가 사업 방식을 '10년 장기 일반 민간임대'로 방향을 돌리는 것은 최초 사례다. 전세 보증금은 76㎡ 3억3천만~3억5천만원, 84㎡ 3억6천만~3억...
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광주부동산전문변호사 - 공동임대인중 일부만 계약 해지 의사 표시, 임대차계약은 여전히 유지된다 2017.04.04해당카페글 미리보기
B를 상대로 한 해지의 의사표시로 임대차계약이 적법하게 해지됐다고 보기 어렵다고 판시하였습니다. 따라서 A씨 등이 임대차계약이 해지되었음을 전제로 하는 C씨에 대한 청구도 이유없다고 판시하였습니다. 광주부동산전문변호사 법무법인 가현 대표...
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자금난 커지는 건설업계…"내년 상반기 부도 속출 우려"2023년이후 부동산 전망 공개 세미나[부동산재테크1번지] 2022.12.19해당카페글 미리보기
미분양과 계약해지, 미입주에 대처하기에는 턱없이 부족하다"고 지적했다. 이어 "좀 더 적극적인 PF 금융 지원방안과 건설업체 보유토지에 분양주택 대신 임대주택을 건설할 수 있도록 임대주택 표준건축비 현실화와 분양전환가격기준 개선을 신속히 추진...
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부동산 매매계약해지로 인한 위약금은 기타소득 2008.07.03해당카페글 미리보기
합산하지 않고 분리과세로 종결 할 수 있다. 그러나, 부동산 매매계약 해지로 인한 위약금은 원천징수대상이 아니므로 300만원...선택할 수 없고, 무조건 종합과세한다. 따라서 근로,사업,부동산임대소득 등과 같은 다른 종합소득과 합산하여 다음해 5...
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대법 "월세 연체로 임대계약 해지됐더라도 보증금 반환해야" 2019.12.20해당카페글 미리보기
씨가 임대계약 해지를 통보했다. 그러나 B씨가 집을 빼지 않고 버티자 다음달 A씨가 건물명도 소송을 냈다. B씨는 2019년 1월이 되어서야 잠금장치를 해 둔채로 집을 빼면서 임차보증금채권 550만원을 S사에 양도했다. 이후 A씨는 임차보증금중 1000만원만...
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부동산 임대계약 시 주의사항 2013.11.29해당카페글 미리보기
주택을 임대, 임차하겠다는 계약의 성립은 양자 간의 합의가 이루어진 시점으로 본다. 즉, 계약서를 쓰거나 계약금을 주고받지 않았다 해도 임대인이 임차인의 입주를 거부하거나 할 수 없다. 다만, 계약 파기 시 해약금은 계약금과 같은 금액으로 상환...
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타인의 부동산을 임대한 임대인이 차임연체를 이유로 임대차계약을 해지한 사안에서, 임차인에 대한 부동산 명도와 연체차임 및 명도시까지의 부당이득반환 청구 2011.12.26해당카페글 미리보기
임대목적물에 대한 소유권 기타 임대권한이 없는 경우 임대차계약의 성립 가부(적극) 및 그 법률관계 [2] 타인의 부동산을 임대한 임대인이 차임연체를 이유로 임대차계약을 해지한 사안에서, 임차인에 대한 부동산 명도와 연체차임 및 명도시까지의 부당...
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공동소유부동산의 임대 및 해지 효력 2016.12.27해당카페글 미리보기
유의하여야 할 것입니다. 다시 강조하면 공동소유 부동산을 임대계약을 체결하는 경우는 과반수 이상의 동의를 받거나 의견을...체결된 게약을 해지할때에는 계약당사자 전원 (소유주의 과반수가 아니고) 이 동의를 해야 계약을 해지할수 있다는 것입니다...
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인천 서구 청라시티타워 백지화 ‘경고등’..LH, SPC에 사업협약 해지 예고 2022.11.08해당카페글 미리보기
시공 계약 체결을 미뤄 왔다. LH는 SPC 측이 합의 내용을 이행하지 않고 추진 의지도 없다고 판단해 1차로 협약 해지 예고 공문을 발송했다고 알려졌다. 인천경제청 관계자는 "지난해[2021]에 이어 올해[2022]도 LH와 SPC 간 중재를 하려 했으나 의견 차이...