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작은 상식 큰 권리(생활 법률 종합편) 부동산 상식 2022.07.16해당카페글 미리보기
수는 없습니다. ****************************************************************************** 용어해설(저당권과 질권) 저당권은 채권자가 채무자 또는 보증인으로부터 그 채권의 담보로 제공된 부동산에 대하여 다른 채권자보다 우선적으로 변제를...
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임대차보증금반환채무를 담보하기 위하여 질권을 설정한 경우, 임대차계약 해지시 임대차보증금반환채무가 소멸하면 질권 역시 소멸한다는 사례 2012.05.01해당카페글 미리보기
지급하라. 2. 원고의 피고에 대한 위 별지(1) 목록 기재 각 부동산에 관한 임대차보증금반환채무는 존재하지 아니함을 확인한다...별지 (2) 목록 기재 예금채권에 관하여 2010. 11. 29. 설정된 질권이 소멸하였다는 취지의 통지를 하라. 4. 소송비용은...
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임차보증금반환채권에도 질권을 설정할 수 있는지 2006.02.02해당카페글 미리보기
채권으로서 권리질권의 대상이 될 수 있으나, 부동산의 사용·수익을 목적으로 하는 권리는 질권의 대상이 안됩니다(민법 제...된다고 할 수 있겠습니다. 그리고 민법 제346조에 의하여 권리질권의 설정은 법률에 다른 규정이 없으면 그 권 리의 양도에...
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Re:점포 보증금에 근저당설정이 가능한지 - 참조용(질권설정) 2014.09.29해당카페글 미리보기
바랍니다.* 안녕하세요. 상담지기입니다. 근저당권의 설정은 부동산(건물 및 토지)에만 가능합니다. 따라서 채무자의 임대차...대하여 가지고 있는 임대차보증금반환청구채권에 대하여 질권설정계약을 체결할 수 있습니다. 다만, 임차인(채무자)이 임대차...
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[중문서식/계약서 양식]양도담보,보증계약서,동산, 질권설정 계약서및 보증계약서 작성요령[중국어+국문 번역본] 2008.08.24해당카페글 미리보기
따라 이 동산을 변제하거나 이 부동산을 경매, 판매한 금액으로 우선 상환 받을 수 있다. 2. 질권설정자와 질권자는 서면으로 질권설정계약을 체결하여야 한다. 질권설정계약은 질물을 질권자에게 이전하여 점유할 시부터 효력을 발생한다. 질권은 원본...
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신 임대차보호법에 은행의 전세보증금 대출 질권설정제도 개선을 요구하려고 합니다. 2020.10.20해당카페글 미리보기
부동산 임대인이 전세보증금 상환을 은행이 아닌 임차인에게 주었다가 전세보증금을 2중으로 물게 되는 은행의 질권 설정제도의 모순을 지적하고 개선하여 많은 피해자들이 발생하는 임대차보호법에 의한 "임차보증금 또한 임차주택 반환에 관한 분쟁"을...
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부동산 부실채권 시장 실태 및 NPL 투자 방법, 수익, 전략-대위변제, 경매, 높은 수익률, 위험성 2016.08.22해당카페글 미리보기
우선적으로 변제받는 권리 - 질권 설정의 목적물: 동산과 양도할 수 있는 권리(채권, 주식, 특허권등). 부동산에는 질권을 설정할 수 없다. 질권을 설정하려면 목적물을 채권자에게 입질을 하여야 함. - 지명채권 질권설정 :채권증서를 질권자에 교부하고...
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질권이란 2011.07.21해당카페글 미리보기
2) 질권의 목적물 질권을 설정할 수 있는 것은 동산과 양도할 수 있는 권리(채권·주식·특허권등)이다. 부동산에는 질권을 설정할 수 없다. 질권을 선정하려면 목적물을 채권자에게 입질을 하여야 하기 때문이다. (3) 지명채권의 질권 설정 (가) 지명채권...
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질권(質權) 2017.07.31해당카페글 미리보기
처분하거 나 권리를 실행하여 그 대금으로 우선변제를 받을 수 있는 권리를 말한다. 저당권은 부동산에 설정되 나, 질권은 동산, 유가증권 또는 권리에 설정된다 는 점에서 구별되며 저당권은 등기를 함으로써 효력 이 발생하고 목적물의 인도와 점유를...
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부동산 소유의 법률적 검토 2013.01.29해당카페글 미리보기
소득 10000불의 14%, 1400불을 납부함 1백만불 대출인 명의로 지적 등기 사무소에 저당 혹은 질권설정 투자자 관계인인 대출인 명목으로 해당부동산에 질권 설정. 캄보디아 토지법은 채권 확보 수단 으로 부동산에 대한 세가지 방법을 규정(토지법 제...