카페검색 본문
카페글 본문
-
미분양에 돈가뭄까지…부동산PF '진퇴양난' 2023.07.11해당카페글 미리보기
9조5000억원 건설사 18곳 PF 관련 신용보강 규모 31조원 “부동산PF 신용경색 시 건설·금융 리스크로 확산” 부동산 심리가...하반기에는 분양성과 및 운전자본 부담 수준, 프로젝트별 사업성에 따른 PF 우발채무 리스크가 커질 수 있는 셈이다. 국토...
-
부동산 PF 유동화증권 발행 '반토막' 2023.08.07해당카페글 미리보기
미칠 파장에 촉각을 세운다. 한광열 NH투자증권 연구원은 "최근 금융감독원 자료를 보면 올해 들어 부동산 경기 저하와 높은 조달금리로 부동산 PF 사업성이 크게 저하돼 일부 금융기관의 관련 자산 건전성 약화가 두드러지고 있다"며 "이런 추세는 당분간...
-
[위기의 새마을금고]② 12년 만에 또다시 뱅크런 위기… 부동산PF 부실이 ‘트리거’ 2023.07.06해당카페글 미리보기
선제적으로 자체 대주단 협약을 운영하고 있다. 전(全) 금융권 PF 대주단 운영 협약도 가입했다. 이러한 대주단 협약이 운영되면...자금 지원을 할 수 있다. 사업성이 없어 도산하는 경우가 아니라면 정상적인 부동산 사업장은 되살아날 수 있어 관련 대출...
-
당국 대출 자제령에 부동산 PF '직격탄'…시행사 줄도산 공포 2023.07.07해당카페글 미리보기
연장해주도록 지도하고 있다. 지난 4일엔 1조원 규모의 ‘부동산 PF 사업장 정상화 지원펀드’를 오는 9월부터 가동한다는 계획...뒤로 미루는 데’ 치우쳐 있다는 지적이 나온다. 사업성 있는 개발 사업을 지원하겠다며 HUG와 주택금융공사의 보증 한도...
-
부동산 PF대출 이해하기 2023.06.23해당카페글 미리보기
부동산 PF대출 쉽게 이해하기 = 프로젝트 자체의 사업성을 보고 대출을 해주는 것 = 돈을 빌려주는 입장(대주/대주단)에서 뭘 믿고 빌려줄 것인가? 부동산 PF란? 부동산 PF (Project Financing). 말 그대로 프로젝트 자체의 사업성을 보고 대출을 실행하는...
-
부동산 PF란? 2023.04.11해당카페글 미리보기
1. 부동산PF란 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출이란 대규모의 자금이 필요한 사업에서 사업성과 미래 현금흐름을 바탕으로 자금을 조달 하는 금융기법입니다 즉, 부동산PF는 여러 금융기관이 부동산 개발사업 시 필요한 자금을 끌어와 대출해주고, 이에 대한...
-
‘부실 시한폭탄’ 부동산PF… 2금융권 ‘위험 노출’만 200조 2023.03.23해당카페글 미리보기
있는 부동산 PF를 선제적으로 관리해야 한다. 한계에 이른 PF 사업장을 조기에 구조조정하는 한편 다양한 위기 시나리오를 마련해 최악의 상황에 대비할 필요가 있다. 지난해 자본시장 대혼란을 초래한 레고랜드 사태의 늑장 대응이 재연돼서는 안 될 것...
-
'100배 사업' 소문에 우르르…파산 부른 '불나방 투자'...부동산 PF 대출 늘렸던 금융권 '초긴장’ 2022.09.25해당카페글 미리보기
센터 공사가 시작되면 본격적인 투자금이 들어온다. 증권사와 은행, 보험사 등에서 조달하는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)이 주된 자금원이다. 부동산 PF란 사업성과 장래의 현금흐름을 바탕으로 금융회사가 대출해주는 금융 기법을 말한다. 증권사 PF...
-
2022년(연합뉴스)부동산PF 악화 우려 금융당국 기초자산까지 들여다본다. 2022.12.11해당카페글 미리보기
사업성 악화와 미분양이 확산하면서 자금조달 어려움 및 부실 확대 우려가 커진 상황이다. 지난달 말 기준 증권사의 부동산 PF 신용공여 규모는 21조원, 시공사 신용공여 규모는 15조3천억원에 달한다. 노재웅 한국신용평가 금융·구조화본부 실장은 증권...
-
부동산PF 위기로 건설현장 100곳 중 13곳 중단 또는 지연 2022.11.14해당카페글 미리보기
부동산시장이 날개 없는 추락을 거듭하면서 부동산개발사업의 사업성을 담보로 금융을 일으키는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF...파이낸싱(PF)'란 일반 대출과는 달리 금융기관이 대규모 자금이 필요한 곳에 대하여 사업성과 현금흐름을 파악하며 자금을...