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기해년, 2019년 새해 달라지는 부동산 제도..주택임대소득 분리과세, 종합부동산세 세율 조정 등 2018.12.24해당카페글 미리보기
1. 주택임대소득 분리과세 지금까지는 연간 2000만원 이하의 주택 임대소득은 비과세 혜택을 받았지만 2019년부터는 분리과세 됩니다. 주택임대사업자 등록 여부에 따라 기본공제 금액, 필요경비 인정 비율 등이 나뉘는데 등록사업자는 기본공제 400만원...
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주택임대소득 분리과세 계산구조 2020.02.01해당카페글 미리보기
임대료의 연증가율이 5%를 초과하지 않아야함) 수입금액 : 월세+간주임대료 필요경비 : 수입금액*60%(미등록임대주택 50%) 소득금액 : 수입금액- 필요경비 과세표준 : 소득금액-기본공제(4백만원:미등록임대주택 2백만원) 산출세액 : 과세표준*세율(14...
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2015년 개정세법 내용 - 주택임대소득에 대한 과세 2015.01.12해당카페글 미리보기
있는 경우에는 사업자등록을 하여야 한다. 그렇다면 소규모 주택임대사업자도 사업자등록을 하여야 한다. 그런데 분리과세 주택임대소득만 있는 사업자의 경우에는 사업자등록을 하지 않아도 되도록 세법에 규정했다. 그러나 분리과세 주택임대소득 외에...
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주택임대 사업소득에 대한 과세 방법 2017.03.02해당카페글 미리보기
분들에게 필요한 주택임대 사업소득의 과세방법에 대해 알아보겠습니다. 1. 1개의 주택 소유자의 주택임대소득은 비과세합니다. 다만, 고가주택 (기준시가 9억원 초과 주택)과 국외소재 주택의 임대소득은 과세하되, 아래의 2 에 해당되면 비과세. (1...
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2019년부터 달라지는 주택임대소득 신고하기 2019.07.23해당카페글 미리보기
2천만원 미만인 자에 한해 적용됨. 2. 분리과세 임대소득 계산시 필요경비 60% + 공제금액 400만원 적용요건 ① 민간임대 주택법...민간임대주택 (8년)으로 등록 ② 소득세법에 따른 사업자등록 ③ 민간 임대 주택법에 따른 임대료 인상률(연5%) 준수 3...
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주택임대소득 있다면 반드시 확인! 2020.02.22해당카페글 미리보기
소득세 혜택 주택임대사업자가 세무서와 지방자치단체에 모두 등록을 하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있음. 주택임대업등록...지방자치단체 임대사업자 등록(선택) 임대소득세의 경우 주택임대소득 분리과세 신고시 필요경비 및 기본공제 우대의 혜택을...
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전년 주택임대 수입금액 2천만 원 이하자도 올해 소득세 신고대상 2020.05.18해당카페글 미리보기
지자체 모두 등록 & 연 임대료 증가율 5% 이하 : 필요경비 60%, 공제 4백만 원 사례2 7 신고방법 ▶ 분리과세 주택임대업 외의 다른 종합소득금액 ▶ 2천만 원 이하 세무서와 지자체 사업자등록 ▶ ’19년에 세무서와 지자체 중 하나만 등록 또는 모두...
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[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답…주택임대소득세 2020.09.17해당카페글 미리보기
지방자치단체에 주택임대업을 등록한 경우 임대소득세 혜택은 ▲ 세무서와 지방자치단체에 모두 주택임대사업등록을 하면 주택임대소득 분리과세 신고에서 필요경비 및 기본공제 우대가 적용된다. -- '7·10 주택시장 안정 보완대책' 발표 전 등록한 단기...
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* 7월 4일 목요일 주요신문 헤드라인 2024.07.04해당카페글 미리보기
등 경비 포함한 금액이다. 연간 5억원이 넘는 9명의 보좌진 인건비는 별도로 지급되며 KTX와 항공료, 선박 이용료 등 활동비도 따로 받을 수 있다.(헤럴드경제) 8. ‘오사카행 9900원’... 초저가 항공권 → 휴가철을 앞두고 저비용항공사(LCC)를 중심으로...
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2018년 세법 개정안중 부동산 부분 정리 / 임대소득세 예상계산 2018.07.31해당카페글 미리보기
방안」(’17.12월)에서 기발표 ① ‘19년부터 2천만원 이하 주택 임대소득을 분리과세 전환(’18년까지 비과세) ② 임대주택 등록 활성화를 위해 주택 임대소득 분리과세* 적용시 필요경비 차등 조정(60%→등록사업자: 70%, 미등록사업자: 50%) * 주택임대...