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비사업용토지 장기보유특별공제 배제 없던일로 2021.12.06해당카페글 미리보기
<비사업용토지 양도세율 다시 원점으로> 정부는 지난 3월 29일에 내년 1월 1일 부터 양도 하는 비사업용 토지에 대해 기본 세율에 10%를 가산 하는 중과 세율을 20%로 상향 하고 30%한도 내에서 보유 기간에 따라 매년 2%씩 공제 하는 장기보유특별공제...
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비사업용 토지 양도세 절세 팁 3 가지! 2008.02.29해당카페글 미리보기
일반 양도세율인 9~36% 누진세율로 적용해 약 1500만원 정도의 양도세만 부담 하면 된다. 즉, 군사시설보호구역이라는 점을 발견했기 때문에 약 4500만원 정도의 양도세를 줄일 수 있었던 셈이다. 이 외에도 수도법에 따른 상수원보호구역 안의 임야, 개발...
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비사업용토지 장기보유공제 적용키로... - 퍼온글 2016.12.06해당카페글 미리보기
달하는 사실로 조속 세계화에 발맞춰 20%이하로 인하하여 비정상을 정상화하는 노력을 계속하여야 할 것입니다. 또한 비사업용토지 (단순 거리개념으로 현실에 맞지않음)의 경우 최고 양도세율 38%에 10%를 중과하여 48%의 양도세에 지방소득세 10%인 4.8%...
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비사업용토지 판정기준 2013.08.12해당카페글 미리보기
보유기간 중 일정기간 이상을 사업용으로 사용하지 않고 비사업용으로 분류된 경우 당해 토지를 양도하면 실지거래가액으로 양도소득세가 과세되며, 2007년 1. 1. 이후 양도분은 60%의 양도세율을 적용하고 장기보유특별공제를 적용하지 않습니다. 2...
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부재지주 토지 비상, 비사업용 토지를 사업용 토지로 전환하려면 2009.01.14해당카페글 미리보기
고민이 가중되고 있다. 부동산 시장이 침체돼 잘 팔리지도 않는데다 팔린다 해도 세금 부담이 너무 크기 때문. 비사업용 토지는 양도세율이 60%나 되는데다, 장기보유특별공제도 받지 못한다. 사업용 토지가 9∼36%의 일반세율 과세와 장기보유특별공제를...
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절세의 달인/ 정부가 수용한 비사업용 토지의 과세는? 2008.10.23해당카페글 미리보기
30% 차감)을 받고, 일반 양도세율(9~36%)로 과세되므로 종전보다 양도세가 60% 이상 줄어든다. 다만 10년 이상 된 비사업용 토지라 하더라도 중과세 대상에서 제외되는 혜택을 누리려면 정부가 해당 토지를 수용해야 한다. 일반 매매 시에는 예전처럼 60%...
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비사업용 토지로 보이지 않는 농지 2007.10.23해당카페글 미리보기
임야가 비사업용 토지로 매도하더라도 양도세 부담이 너무 크다며 매도를 거부했다. 장씨와 친구는 용인 소재 임야 매도시 60%로 양도세가 중과될까? A: 2007년부터 부재지주가 보유한 임야를 매도할 경우, 장기보유공제 없이 양도차익의 60%로 양도세가...
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비사업용 토지 양도세 중과 없던 일로 ~ 2021.12.02해당카페글 미리보기
내놓은 비사업용 토지에 대한 양도소득세 중과 방안이 국회에서 불발된 것으로 확인 해당 법안은 내년 1월부터 비사업용 토지의 양도세율 중과를 기존 10%에서 20%로 상향하고 장기보유특별공제를 배제하는 내용을 담고 있다. ‘부동산 투기근절 및 재발...
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비사업용토지에 대한 양도세 중과세 유예는 2015년 종료되었다 2016.07.18해당카페글 미리보기
글로벌 금융위기로 부동산시장이 얼어붙자 2009년부터 부동산 거래 활성화 대책의 하나로 비사업용토지의 양도세율을 사업용과 같은 6~38%로 낮추었다. 비사업용토지에 대한 양도세 중과세 유예는 지난해 말 종료되었다. 정부는 급격한 세금 부담 충격을...
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비사업용 토지 - 임야 2008.05.28해당카페글 미리보기
이에 해당하지 않으면 중과한다는 취지의 규정입니다. 비사업용토지 중과 규정에서 사업용으로 보는 기준은 크게 두가지 기준...기간기준 이 두 조건을 모두 충족하여야 사업용 토지로 보아 일반 양도세율을 적용 받을 수 있습니다. 1. 용도기준 핵심은...