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재건축 사업성 개선 방안 2024.04.05해당카페글 미리보기
2024.3.27. 서울시가 발표한 재건축 사업성 개선방안을 요약하였습니다. 개선 방안 중 우리6단지와 관련되는 내용에 대해서는,, 정비계획을 수립한 용역업체(케이티에스엔지지어링)과 면밀히 검토하고 협의하여 재건축 사업성이 높아질 수 있도록 하겠습니다.
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세종서울고속도로 구간에서 동용인 ic 개설 사업성 결과 2024.01.19해당카페글 미리보기
빨간 선의 지점이 있죠. 이게 세종 포천 간 고속도로에서 여기가 동용인 IC의 위치라는 겁니다. 그래서 사업 타당 가정성 검토 결과 적정성이 나와서 이제 동룡인 IC도 아마 급물살을 타면서 세종 포천 간 고속도로와 동용인 IC 신설 사업성 다시 한번...
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개략 사업성검토 방식에 대한 이해 2006.02.10해당카페글 미리보기
독자분들이 개략 사업성검토에 관해 약간의 오해가 있는 것 같아 그 방식을 소개하고자 합니다. 1. 개략 사업성을 검토하는 방법은 다음과 같습니다. 사업이익은 총수입에서 총지출을 뺀 금액(세전)이며, 세후 이익이 순이익이 되겠지요? 2. 많은 사업지들...
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부동산개발 진행절차요약(사업성검토에서 건축설계) 2010.07.20해당카페글 미리보기
수 있는지를 사전모색해보는 작업을 말합니다. 대지안에 건물을 지어서 실제로 얼마만큼의 수익이 가능할지를 알아보는 사업성검토를 위해서 필수적으로 사전에 거쳐야 할 단계입니다. 그러기 위해서는 대지의 위치, 조건등 법적인 문제를 해결하고 또...
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부동산개발 사업성 검토 2006.09.21해당카페글 미리보기
부동산개발 사업성 검토 부지조사보고 1) 사업부지현황, 토지가격, 주변건물 매매가격 또는 임대가, 도로여건, 도시계획현황 및 인근부동산 시장동향 등을 조사하고 사업현황조사표를 작성. 사업부지 및 주변현황사진 첨부. 2) 사업대상부지의 관련서류...
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주택건설사업장 사업성검토 요령 2005.08.10해당카페글 미리보기
자료입니다. 대한주택보증에서 2003년 만든 자료로 보이는데... 앞부분의 주택보증내용보다 뒤에 부록으로 있는 아파트 사업성 검토 요령이 괜찮다고 보여 자료 올립니다. 2003년 자료라서 세율이나(토지 취득시 등록세율이 1%인하..) 등등이 업데이트...
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서울시 ‘소규모 재건축’ 사업성 분석 지원 2024.01.17해당카페글 미리보기
아파트 ▷동작구 동도빌라 ▷관악구 태양하이츠빌라 등 10개 단지를 선정했다. 올해 우선 검토 단지로는 ▷서초구 신반포26차 ▷관악구 연희빌라 ▷강남구 경일빌라 등 15개 단지를 선정, 올해 사업성 분석 공모 시 추가신청서 제출 없이 대상지 선정 여부...
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부동산 개발 사업성 검토 2007.06.11해당카페글 미리보기
등 추가확인 하여야 할 사항이 있으면 관할관청을 방문하여 조사. 3) 사업현황조사표를 검토, 사업타당성이 있다고 판단될 경우 사업성 검토 사업성 검토 사업성 검토전 부지조사 내용과 고객의 요구사항이 있을 경우에 이를 기초로 하여 개발내용(주요...
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마곡동 신안빌라 사업성 검토 2016.05.20해당카페글 미리보기
재건축 조합의 사업성 검토는 조합원의 전재산의 명운이 걸려있으므로 매우 중요합니다.. 추진위 당시의 25평이 34평 분양받을시 7000정도 부담하는걸로 예시되었으나 최근의 사업성 검토 자료에서는 1억7천만원 예시되었습니다. 인근 시세 상승으로...
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부동산개발 사업성 검토를 위한 수지계획 2005.04.28해당카페글 미리보기
부동산개발 사업성 검토를 위한 수지계획 1. 분양수입 계획 분양수입계획에 있어 분양단가 설정은 실적자료를 적용하거나, 인근 유사사례의 분양가(매매가)를 적용하거나 분양가정보를 전문으로 하는 웹사이트를 활용하거나, 표준 건축비와 대지비를 적용...