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상가누수 비용 분담 문제 상담드려요.. 2013.04.28해당카페글 미리보기
5. 건물은 20년 가량 되었고 집주인의 말로는 전세입자가 김밥집을 할 당시에는 지하에 누수현상이 없었다고 하더군요.. 질문을 요약하자면 1. 임대인의 주장이 적절한 것입니까? 2. 그리고 법원에서 임차인이 방수가 되어있는지 되어 있지 않는지 확인할...
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수익형부동산 투자전략 (상가2. 건물상태) 2012.07.15해당카페글 미리보기
옆 상가가 좋다. 간판을 붙이기도 유리하고 간판의 효율도 좋기 때문에 수요자가 많고 임대료도 잘 받을 수 있으며 향후 매매...사용승인연도, 임대전용률, 주차장 구비여건, 토지지분, 건물 누수상태, 하수상태, 침수상태 등을 꼼꼼하게 확인해야 한다...
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궁금해요. 일반상가. 누수시 수리비는?? 2012.05.23해당카페글 미리보기
건물 1층 화장실 변기에 누수가 생겨서 1층에 입주해있는 사장님들이 건물주인에게 문의를 했다고합니다. 건물주인은 "건물구조...준다"고 했다는데요... 이런 경우 누가 책임을 지나요? 이 건물사장이 건물관리를 너무 안하는 사람입니다. 일례로 이 건물...
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지방 대형평수 지하 상가 누가사요? 2부 2018.12.01해당카페글 미리보기
이부분은 다른분 경험담에도 있었던거 같습니다. 제 상가는 2년된 신축이기 때문에 이 기준으로 누수는 집합건축물상 5년간 하자...분양자와 시공자 하자담보책임 분양자 : 구분소유 건물을 건축하여 분양한자는 하자보수책임을 집니다. (저에게는 전...
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상가주택의 하자 및 중개업자 책임의 범위 2009.12.29해당카페글 미리보기
중개업자 책임의 범위 2009년 10월에 5층 상가주택을 계약했습니다. 매도인이 현재 1,2층 사용을 하고 있구요. 주택은 3~5층 입니다. 2010년(내년) 2월까지 매도인이 현시설 그대로, 임대를 하기로 하였습니다. 계약시 현시설물 그대로임 으로 계약하고...
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화재보험 동산 정보 확인하고 단독 주택화재보험 및 목조 주택화재보험 꿀팁 얻어가세요 2023.10.24해당카페글 미리보기
등은 상가화재 부분으로 구분되어 구성 자체가 바뀌니 참고 하세요. ▷ 가재도구 주거공간 안쪽 가구, 인테리어, 가전제품 등...수 있어 거의 2~3천만 원으로 구성하는 것이 좋습니다. ▷ 건물복구비용 화재로 인해 보장 받는 비용으로 보통 건물가의...
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집합건물 상가 낙찰시 미납 관리비에 대하여.. 2012.11.19해당카페글 미리보기
상수도누수탐사공사 11. 종량제봉투외 13. 수선충당금 여기서 적연찮은게..상가는 계속 공실이었는데 전기요금이 매달 72,840원...원 정도..) 상가마다 계량기가 따로 있는게 아니고 건물전체에 부과되면 관리실에서 계측해서 각 상가에 안분한다고 하는데...
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[판례] - 상가 공사 지연으로 임차인 못 구했어도... 3층 이상은 건설사에 책임 못 물어 2014.08.01해당카페글 미리보기
인한 임대차 지 연 손해를 인정할 수 없다”며 “오히려 건물 주변에 유사 상가 3곳이 있어 그 수요가 충분히 충족됐기 때문 에 임대차가 원활하지 않았다고 볼 수도 있다”고 설명했다. 재판부는... “다만 공사 중 누수 발생으로 인해 이미 정해진...
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건물의 소유자 겸 임대인이 임차인에게 공작물책임과 수선의무 위반에 따른 채무불이행 책임을 지는지 여부 2023.05.20해당카페글 미리보기
적극) [3] 갑 주식회사가 을 보험회사와 갑 회사 소유의 상가건물 중 ‘상점-백화점, 창고형 할인매장’으로 사용되는 부분에...콘크리트 슬래브에 매설된 상수도 배관이 부식되어 파열되면서 누수가 발생하여 1층에 입점한 점포의 시설과 재고자산 등이...
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베란다누수베란다 누수와 곰팡이┻ 2012.01.18해당카페글 미리보기
제대로 건물 문제는 공사를 베란다 됩니다윗층에서 샷시등에 잇고 베란다가 누수가 방면으로도 것이 2곳에서 누수되는걸로 베란다가 크케 때문이죠누수의 잇고 등의 베란다누수 반값정보보기☜ 베란다 누수와 곰팡이 해결책? 17년된 신도시아파트 15층중...