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[경매] 주택 임대차보증금반환채권과 당해세의 배당순위 변동 2024.04.23해당카페글 미리보기
수 있으나 그 채납액수는 확인이 어려우며, 경매가 개시되어야 확인이 가능하다. 미납지방세의 열람 주택임대차보호법 제2조에 따른 주거용 건물 또는 상가건물 임대차보호법 제2조에 따른 상가건물을 임차하여 사용하려는 자는 건물에 대한 임대차계약...
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상가 경매서 '보증금' 지키기 위한 요건은... 2023.04.21해당카페글 미리보기
이주현 지지옥션 선임연구원] 주거용 부동산의 임차인을 보호하기 위한 주택임대차보호법이 있다면, 상가 임차인을 보호하기 위한 법으로는 \'상가건물 임대차보호법(상 www.kgrow.co.kr 환산보증금 초과 시 계약갱신요구권 적극 행사해야 [K그로우 전문가...
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상가건물 임대차보호법 제11조 및 민법 제628조에 따른 차임증감청구권의 인정요건 2022.10.09해당카페글 미리보기
의하면 상가건물 임대차보호법에 따른 임대차계약의 환산보증금을 포함한 보증금액이 4억 5천만 원으로 위 2억 7천만 원을 초과함이 계산상 명백하고, 위 개정된 상가건물 임대차보호법 제11조에서 장래의 차임 또는 보증금에 대하여 증감을 청구할 수...
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상가건물 임대차 보호법 풀이 2022.07.22해당카페글 미리보기
상가건물 임대차 보호법 풀이 [목적] 이 법은 상가건물 임대차에 관하여 「민법」에 대한 특례를 규정하여 국민 경제생활의 안정...또는 영업용으로 사용하는 임대차 목적물을 대상으로 한다. 2. 보증금 및 차임액 환산금 합계가 서울특별시(9억원...
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상가임대차계약을 앞둔 초보임대인인데 2023.04.12해당카페글 미리보기
시 계약해지 중대한 파손, 훼손시 변상 새로 분양받은 상가에 첫입주라 권리금은 없는데 이 임차인이 향후 다음 임차인에게 권리금을 받으려고 한다면 임대인은 그걸 인정하기 싫지만 어쩔수 없나요 부산이고 상가임대차법 보호받는 환산보증금이 6.9억인가요
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상가임대차보호법에 대해 잘 아시는 분~알려주세요 2023.01.06해당카페글 미리보기
본인 업종상 필요해서 문만 바꾸고 다른건 크게 비용이 안들어갔구요. 그동안 영업도 잘 되지 않았구요. 그런데 저희가 보증금과 월세를 시세보다 적게 받았고 위치가 좋아서 권리금을 받으려고 계약갱신은 원치않고 승계를 원하는데 이럴 경우 저희가...
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4/24 충주 13기 펜션, 상가수업요점정리 2024.04.24해당카페글 미리보기
만들고 세무서에서 확정일자를 받았을때 생김 상가 임대차 보호법에 의해 상가는 보증금액이 정해져 있음- 충주 : 3억7천 *환산...월세300 x100 = 4억 경매시, 확정일자 받고 배당신청을 해야 최우선 변제금이라도 받을 수 있다. *초과된 환산보증금은...
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상가임대차보호법에서 착각하는 부분--유튜브에서 운동코치ace존버김영석 구독과 좋아요 부탁해요 2023.01.16해당카페글 미리보기
오타정정--보증금 문제로 마찬이 아닌 마찰 ,잘옷된 생각이 아닌 잘못된 생각
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임대인이 임차인과 약정한 이주비를 지급하기로 한 것은 상가건물 임대차보호법 상 계약갱신 거절사유에 해당한다고 본 사례(대구지법 판례) 2022.08.30해당카페글 미리보기
피고의 이 사건 부동산 중 계쟁부분에 관한 임대차계약이 종료하였다고 하면서 피고가 보증금 1억 5,000만 원 및 이주비(사업비...사건 부동산 중 계쟁부분에 관한 임대차계약이 종료하지 않았고, 상가건물임대차보호법상 계약갱신요구권을 행사한다고...
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상가건물임대차 10년 종료시 권리금회수와 손해배상청구 2022.10.18해당카페글 미리보기
상가건물임대차 10년 종료시 권리금회수와 손해배상청구 상가건물임대차보호법은 환산보증금 액수에 관계없이, ①임차인이 최대 10년까지 계약갱신을 할 수 있도록 규정하고 있고, ②임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 임대차 종료시까지 임차인이 신규...