카페검색 본문
카페글 본문
-
Re:상가계약시 부가세 2020.03.31해당카페글 미리보기
과세자? 주택임대사업자? 상가임대업자도 있나요. 암튼 본인이 10프로를 더받아야하는 위치? 라서 얘기하는건지 ㅠㅠ상가개념이...위 질문을 중심으로 답변해드립니다. 상가를 보러다니다보면 1) 상가주인이 부가세 별도입니다 라고 하는데가있고, 세입자...
-
상가 빌딩 오피스텔 매매시 건물분 부가세부분 포괄양도양수 계약에 대하여 2007.10.14해당카페글 미리보기
사용하면 주택으로 보기 때문에 종합부동산세 대상이 된다. 기본적으로 오피스텔은 종부세 대상이 아니다. 오피스텔의 상속...사용하던 차이가 없다. 오피스텔의 상속ㆍ증여세율 등은 상가와 같다. 오피스텔의 양도세는 재산세와 마찬가지로 사용 용도에...
-
*** 상가건물의 부가세처리방법 *** 2012.01.17해당카페글 미리보기
토지와 주택은 면세이므로 해당되지 않습니다. <처리방법1 > 세금계산서를 발행하여 매도자는 부가세를 납부하고 매수자는 부가세를 환급받는 방법 - 매매금액 외에 부가세는 별도로 지급 한다라는 특약이 있다면 매도자는 세금계산서를 발행하여 부가세를...
-
상가부가세환급건 2006.07.28해당카페글 미리보기
한다. 주택투기지역은 상가 양도세 신고방법에 아무런 영향을 미치지 않는다. 보유기간별 세율은 1년 미만 50%, 1년 이상 2년 미만 40%, 2년 이상 9∼36%가 적용된다. 다만, 세율 적용시 분양권의 보유기간은 분양권상태에서 매도한 경우만 인정되며 완성...
-
최근 수의계약한 집에서 5분거리에 있는 상가주택! 아직 명도중에 있지만 소소한 에피소드 공유해요^^; 2020.03.16해당카페글 미리보기
286 부가세 포함) 저도 자영업을 하지만 코로나로 인해 매출이 반에반토막이 났습니다 저도 그렇고 자영업하시는 분들에게는 지금이 정말 어려운 상황입니다; 1층 상가사장님도 힘들것이라 예상되어 렌트프리는 2개월을 드렸고 보증금을 떼인상황이기에...
-
분양받은 상가 부가세 환급에 대하여 2009.07.10해당카페글 미리보기
상가부가세환급* | 부동산세무 상가를 분양받는 경우 가장 먼저 부가가치세를 고려해야 한다. 상가분양금액 중에 건축비의 10%가 부가가치세로 포함돼 있다. 이 부가가치세는 일반과세자로 등록하는 경우 전액 되돌려 받을 수 있다. 예를들어 1억5800만원...
-
Re:다가구주택(1주택)의 부가세 및 기타임대 세금은? 2007.12.26해당카페글 미리보기
되는것으로 알고 있습니다 3층은 주거용 원룸이라 주택에 적용되어 부가세나 기타 임대료에 대한 세금이 없는것으로 아는데...이럴경우 근생인 상가부분만 임대사업자로 세금을 신고하고 주택부문은 1주택으로 생각해서 신고하지 않아도 되는지요?? 물론...
-
상가건물매매 부가세총정리(퍼옴) 2010.05.05해당카페글 미리보기
양수도는 부가세가 발생하지 않고 양도되는 모든 재화와 용역[물건과 돈 ,세금 채권 채무 등등..]이 함께 인수인계 된다는 개념이므로 이 경우는 보통 전문세무사와의 상담이 필요합니다. 공인중개사도 경험이 풍부한 사람이라야 나중에 엉뚱한 문제들이...
-
상가주택을... 2005.06.17해당카페글 미리보기
1)사업자등록을 아직안했는데요 3층을 저희가 거주하고 있는데 주택과 상가면적계산에서 저희거주부분은 빼고 주택면적이 상가보다 많아야 주택으로 보는건가요? 2)사업자등록시 원룸부분도 신고대상인지요 ? 3)연 4800만원이하시 부가세 면제가 되는데 그...
-
단독주택 부가세 아깝다구요? 잘못 하다간 낭패 [,구미원룸매물,정보카페] 2012.06.30해당카페글 미리보기
게다가 신고를 한다고 해도 당장 김씨가 부가세 토해내고 과징금까지 물게 되니 어디 하소연할 곳도 없습니다. 비단 단독주택 뿐만 아닙니다. 요즘 서울 도심에서도 낡은 주택을 헐고 새로 도시형생활주택이나 원룸을 짓는 수요가 늘어나고 있습니다...