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상가주택, 세금 차이를 알아야 한다 2020.09.26해당카페글 미리보기
아쉽다. 반면 상가주택은 상 가와 주택이 적절히 섞여 있어서 매매가격, 수익률, 관리 편의성, 이미지 등 여러 면에서 건물주들...양도세를 내야 하며 매년 재산세도 내야 한다. 상가주택은 비 주거용인 상가와 주거용인 주택이 섞여 있기 때문에 세금...
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상가주택 절세법의 모든 것!| 2016.07.14해당카페글 미리보기
아닌 각호별 면적을 기준하여 재산세를 감면하는 조치를 시행하는 것이 필요할 것으로 보인다. 이외 상가주택의 지하가 유흥주점업으로 사용되면 재산세가 0.25%가 아닌 4%로 중과세될 수 있다. 따라서 상가주택의 임대차계약을 맺을 때 재산세는 임차인이...
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부동산에 대하여..취득세.재산세. 2022.07.30해당카페글 미리보기
그리고 재산세 가장 기본적인 주택에 의한 주택의 값에 의한 일어나는 지방세.국세에 의한 세금들 입니다.. 여기에 소득이 발생하면 임대소득으로 소득세 납부해야 합니다... 여기에 국민의료보험료가 산정 됩니다. 자 무엇이 문제 일까요 ? 주택은 건축물...
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1평 차이로도 달라지는 상가주택 양도세-< 양도세 14탄 >과 연관해서 보세요!! 2017.06.18해당카페글 미리보기
규정을 적용받지 못하는 경우라면 다르다. 당해 상가주택 중 주택 부분만 갖고 세금을 계산한다. 즉, 2주택 이상 보유자에 대한 양도세 판단이나 재산세 등 기타 세법상 판단시에는 면적에도 불구하고 실제 내용대로 판단한다. 경기도 일산 마두동의...
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김해시 진례 상가주택 매각(각급초등학교인근 매물/시내버스도로접/대지 75평/매각 3.7억급매) 2017.01.10해당카페글 미리보기
주택 의 과세 판단 김해 타운공인중개사무소 *** **** **** 상가주택 의 과세에 대하여~ 상가주택이란? 상가(근린생활시설)와 주택이 결합된 주택을 의미한다. 취득시의 취득세와 보유세인 재산세는 지방세에 속하게 된다. 하지만 국세인 양도소득세의...
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서울시, 올해 주택(1/2) 및 토지 재산세 9월 30일까지 납부하세요~!!! (부동산 투자 세미나 초대) 2019.09.16해당카페글 미리보기
받은 재산세는 △서울시 ETAX 시스템(etax.seoul.go.kr) △서울시 STAX(스마트폰 납부) △전용계좌로 계좌 이체 △은행 현금인출기(CD/ATM) 등을 통해 납부할 수 있다. 돈되는 부동산 포토폴이오 만들기~ =부동산 세금 절세 방법 =다주택자.. 부동산...
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금리인상·경기침체에 상가거래도 '꽁꽁' 2022.12.02해당카페글 미리보기
[주택·상가까지 몰아치는 부동산 한파] 서울 상가 거래, 1년새 39.4% 뚝 소규모 상가 공실률 확대 가팔라 "싸다고 덥석 물었다간 투자 실패" 가파른 금리 인상과 경기침체 우려에 부동산 상가 시장 한파가 이어지고 있다. 코로나19 이후 거리두기 해제로...
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상가주택 세금 이렇게 납부하세요 2007.07.09해당카페글 미리보기
및 부속토지 포함)이, 상가부분은 건물과 건물부속토지로 나눠 각각 지방세 시가표준액, 공시지가가 과세표준이 된다. 주택 재산세는 공시가격(8,000만 원 이하 0.15%, 8,000만 원 초과 ~2억 원 이하 0.3%, 2억 원 초과 0.5%)에 과표적용률(50%)과 세율을...
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주택의 부수토지의 주택수 계산 (취득세,종부세,양도세) 2022.07.12해당카페글 미리보기
기준은 재산세와 동일하며, 주택 부속토지만 소유한 경우도 주택수에 포함됩니다. 2) 예외규정 다만, 2009년 종합부동산세 부담 완화조치로 납세의무자 본인이 1주택과 함께 다른 주택의 부속토지를 소유한 경우는 부속토지를 주택으로 간주하지 않는 예외...
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아파트 공시가 인상 보유세 및 세금 부담 변화-공동주택 공시가격 종합부동산세, 재산세, 증여세, 상속세 기준시가. 양도소득세 영향 2019.03.31해당카페글 미리보기
10억주택두채소유 영감 이터뷰안나오나싶네.갈날안남앗다.조만간치매걸릴수도잇고.팔아서쓰고가라.궁상떨지말고. 한글전도사 비싼 집 갖고 사는데, 재산세 많이 부담하는건 당연하지. 재산세가 아직은 그리 높은 편이 아니다! lie 집값을 잡아야 사람들이...