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상가 매각시 부과되는 세금 2011.03.10해당카페글 미리보기
이번 시간에는 상가 처분 단계에서 부과되는 세금에 대해 알아보기로 한다. 상가 처분시 발생하는 세금 △양도소득세 △부가가치세 등이 있다. 매도시 양도소득세 : 9~50% 부가가치세 : 건물가액의 10% (사업 포괄양수도일 때 면제) 먼저 부가가치세가...
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분양받은 상가 부가가치세 환급 및 매도시 반환여부 2006.07.08해당카페글 미리보기
수 없으므로 기간을 잘 지켜야한다. 이렇게 분양받은 상가를 완성되기 전에 매도하면 분양권 매도로 보며, 완성된 상가의 입주잔금을 낸 후 매도시에는 부동산의 양도로 본다. 매도시 고려해야할 세금은 양도세와 부가가치세이다. 먼저 양도세를 살펴보자...
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보유상가주택을 매도시 양도소득세 문의드립니다(긴급) 2006.11.12해당카페글 미리보기
올해에 팔아야 3년 비과세혜택을 받아 양도세를 내지 않는다 하여 계약을 했거든요 저는 비과세로 알고 있는데 이렇때 매도시 양도소득세 문의드립니다 아시는 분 중에 상가주택도 상가부분은 상가적용을 받아 세금을 낸다고 하길래 어느 것이 맞는지!!!!
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Re:상가매도시 부가세처리는? 2006.06.16해당카페글 미리보기
방법을 적용할 경우 매매당사자간에 부가가치세를 수수하거나 세금계산서를 주고 받을 필요가 없습니다.이를 위해서는 매도인은...양도신고서를 함께 제출하면 됩니다. * 매매계약서 작성시 특약사항란에 부가가치세를 별도로 징수하던지 아니면 포괄...
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상가건물 매도시 양도세 문의.. 2007.08.15해당카페글 미리보기
안녕하세요. 아버지 소유의 30년전에 취득한 상가건물(주택비율 40%. 상가 60%)를 이번에 양도를 하는데 취득금액을 정확히 기억...양도세를 내야할텐데 필요경비 공제못받으면 세금이 넘 쎄네요.. 혹 절세방법이 있으면 알려주시면 감사하겠습니다.
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상가 분양시 세금 2016.05.17해당카페글 미리보기
❀안녕하세요 부동산 탄탄대로입니다❀ ❀이상 부동산 탄탄대로 였습니다❀ 매수/매도/임대 접수 받습니다 http://blog.naver.com/soojicc http://cafe.daum.net/soojicc
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상가매매시 양도세 와 교환 세금 2012.01.11해당카페글 미리보기
상가나 빌딩의 경우 차익이 발생할경우 양도세가 어떻게 되나요.... 2. 가끔 접하다 보면 부동산매매시 교환의 경우가 있는데 이경우 매도와 매수를 따로 게산해서 양도세가 다 부과되는데 아니면 교환의 경우 다른 양도세나 세금 부과기준이 있는지 궁금...
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상가분양권전매시 매매계약서와 세금관련 문의 2010.06.12해당카페글 미리보기
분양권전매시 매매계약서상에 기입하는 매매금액은 매도인이 처음 분약했을때 냈던 계약금 + 중도금 + 프리미엄 금액인지 아니면...중개수수료관련 질문입니다. 중개수수료도 나중에 상가를 매도할때 필요경비로 공제를 받을 수 있기때문에, 만약 공인...
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상가겸용주택 매도시 양도세관계 2007.02.24해당카페글 미리보기
토지면적 : 200평 일단 매도자(길동)는 보유기간이 3년을 넘었고 1세대1주택이다 이럴경우 양도세금은 어찌될까? 상가겸용주택의 경우는 주택의 부분이 상가의 부분을 초과하면 전체를 주택으로본다. 그래서 양도세를 피할수가있다..단지 6억이 초과되는...
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Re: [상가매매시 부가세 질문(간이과세자가 일반과세자에게 매도시)] 2011.04.29해당카페글 미리보기
몇%의 세금을 환급받을 수 있나요??? 그리고 간이과세자가 일반과세자에게 포괄양수도 계약을 체결할 수 도 있나요??? [답변] 간이과세(매도) - 일반과세(매수) 사업자간 매매의 경우 포괄양수도계약이 가능하고, 대부분의 경우 포괄양수도로 진행됩니다...