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부동산에 집보러갈때 중요한것.많이 오해하는것 2017.03.15해당카페글 미리보기
복비 계산법 알고가~쉬워 가끔 후려치기하는데있음 보통은 확인설명서에 정확히 나오는거 보고쓰는게 젤정확. 부가세 포함해서 달라고 하는데있는데 현금영수증 안한다고하면 복비 부가세빼줌. 3.누수,곰팡이 흔적 확인하기 4.들어가기전에 고쳐주기로한거...
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질문이있는데요. . 2013.12.14해당카페글 미리보기
상가임대계약시 부동산복비 계산법이. 서울과강릉과다른가요? 임대.임차 복비가같은가요? 보증금.월세.권리금 다포함계산인지 인터넷도그닥정확치않고. . 말들도다다르고해서 혹시아는분있으면. 정확히갈캬주실래요??
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종훈아 전세구할때 꼭 참고 하여라 2006.02.11해당카페글 미리보기
내용에 상가용도를 쓰지 말고 주거용으로 기입해야 확정일자 효력이 발생한다. ☞ 임대차계약시 주의사항 (계약후) 1) 등기부등본 & 확정일자 인 - 계약 체결 후 중도금, 잔금 기일이 장기간인 경우 중도금이나 잔금 지급 전에 등기부 등본을 다시 확인...
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건물취득세율 및 중개보수요율 2016.03.31해당카페글 미리보기
상가점포, 상가주택, 공장/창고, 숙박/콘도/펜션, 토지/임야 부동산 거래시 지급하여야 하는 부동산 중계수수료 계산 및 복비 계산법에 대해서 설명드리겠습니다. 부동산중계수수료는 부동산 중개업자가 중개를 한 댓가로 보수를 주는것이며, 중개대상물의...
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★ [31살 아이셋맘 투자법] ★ 3탄. 따라하면 성공하는 부동산 투자 ★ 2013.02.22해당카페글 미리보기
테마상가 분양 전문가들을 비롯하여 공인중개사도 계약 성사시키려고 나쁜소리 빼고 좋은얘기만 하죠. 부동산 투자 까페를 보시면 투자 실패 사례도 많이 있습니다 (시중에 나와 있는 책엔 많지 않죠) 위험한 사례를 많이 연구하시고 남의 얘기를 듣고...
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드디어 모두 해결하다(완결판) 2020.08.14해당카페글 미리보기
아무리 계산을 해봐도 그것들을 해결할 자금이 모자라는 것 같아 잠도 오지 않고, 하루 종일 고민하고 피가 마르는 것 같았다...싶지 않았다 여러 가지 방법을 다 동원하였지만, 법에 어긋나거나 말도 안되는 방법은 사용하지 않겠다는 게 내 신념이었다...
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근린주택(상가주택) 투자경험담 2019.08.26해당카페글 미리보기
없는 법. 회사는 나를 끝까지 지켜주지 않기에 월급대비 가성비가 나오지 않는 그때가 오면 언제든 내쳐질 수 있기에.. 내쳐지기 전에 미리 내 발로 나올 준비를 해야 하지 않을까? 생각했습니다. 그래서 찾은 것이 수익형 부동산. 내가 일하지 않아도...
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임대사업 경험과 중간점검차 글 올립니다. 2017.04.14해당카페글 미리보기
부동산 복비는 단 1원도 깎아본 적 없습니다. 상가 수수료 0.9% 계산해서 그대로 줍니다. 비교적 빠르게 자산을 증식할 수 있었던 비결 중 다른 것은 불필요한 지출은 아예 안하는 것이었습니다. 늘 찬물로 샤워하기, 양복 등 드라이크리닝 집에서 하기...
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토지투자요령 2014.07.05해당카페글 미리보기
투자비를 계산해 봐야 한다. 반대로 주변 지역보다 지대가 낮거나 패인 분지는 토목공사비용은 많지만, 지대가 높은 곳에 새 둥지를 아늑하게 형성된 분지는 오히려 장점이 된다. 산꼭대기까지 도로를 내는 데 드는 비용을 감안해서 사업성만 보장된다면...
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뱃살난감님 가상일기를 보고 써봅니다.[임사장의 일기1부] 2014.07.24해당카페글 미리보기
거리를 계산 할 수 있어 남들보다 잘 맞추는 편이다. 공기통은 럭스퍼 11.1L짜리 스쿠버통과 9L짜리 산청통이다. 둘다 310Bar가 들어간다. 타일반 스쿠버 통은 210Bar정도 들어간다. 용량이 한참 크다. 내총에 한번 충전하면 6발 2탄창을 쏜다. 12발이다...