카페검색 본문
카페글 본문
-
2014년 변경되는 부동산 법규(제도)사항 정리=이정찬 대표 2013.12.28해당카페글 미리보기
고려하여 취득세율이 부과되던 것을 주택수와 상관없이 금액 기준으로 조정하였읍니다. 6억이하 1%, 6억에서-9억 2%, 9억초과 3%입니다. 여기서 상가주택이나 상가 업무용 오피스텔, 토지, 권리는 종전대로 4%임을 혼동하지 마세요 2. 다주택자에 대한...
-
아파트 분양권,입주권 절세방법은 다르다 2016.01.15해당카페글 미리보기
있다(증여의 경우 증여일 전 3개월~신고 시까지를 기준으로 한다). 따라서 유사한 거래금액이 있는지를 먼저 확인해야 나중에 매매사례가액으로 과세되는 것을 피할 수 있다. 참고로 분양권을 다운계약으로 거래한 경우에는 기획조사에 의해 세금이 추징될...
-
부동산 세법 메뉴얼 2014.03.29해당카페글 미리보기
가치세 12.사업용 건물(공장, 상가,사무실,숙박업소 등) 양도 시 부가가치세 문제. (1).일반적인 경우 :양도소득세 외에 건물 분...합계 취득세 농특세 지방교육세 상속 농지 2.56% 2.3% 0.2% 0.06% 농지 외 3.16% 2.8% 0.2% 0.16% 증여 주택 외 4.00% 3.5...
-
안녕하세요. 2020년 7월 31일 대동포럼 뉴스레터입니다. 2020.07.31해당카페글 미리보기
주택 증여 취득세율이 적용되는 대상을 규정함. ◆한국은행, 미 연준과 통화스왑계약 기간 연장 □한국은행은 미 연준과 7월 30일 오전 3시(한국시각, 미국 동부시각 7월 29일 오후 2시) 현행 통화스왑계약의 만료 시기를 금년 9월 30일에서 내년 3월 31일...
-
부동산세무의 기본서-부동산세무 가이드북(실전편)-2017년판 2017.01.07해당카페글 미리보기
부동산 취득세율(감면, 추징 포함) 부동산 VAT 환급원리 임대소득세 절세원리 ▶ 부동산임대소득의 과세방식 양도소득세 절세...차손이 있는 경우) ▶ 보유기간과 절세 포인트 무상이전(상속·증여) 절세원리 【실력 더하기】 양도소득세 계산구조와...
-
보유세 말고도..집에 붙는 세금은 많다 2019.12.04해당카페글 미리보기
을 고려할 때 4702만5000원(취득세 4275만원, 지방교육세 427만5000원)이 부과된다. 주택 외 토지, 상가, 건물 등의 취득세율은 4.6%, 증여에 따른 취득세율은 4.0%, 신축 아파트 최초 구입(원시취득)은 3.16%의 세율이 각각 적용된다. 소유권 이전 60...
-
부동산 세금(취득세, 양도세) 정리 2020.01.16해당카페글 미리보기
주택, 상가, 토지 등 부동산을 취득하였을 때 부과하는 세금. 쉽게 알려드리면, 부동산을 소유하게 되면 내야하는 세금이라고...특별세 + 지방교육세 + 인지세를 합한 취득세율로 계산하여 납부합니다~! 그럼 취득세율은 어떻게 산정되는지 한번...
-
2022년도 부동산 각종규제 및 세법 2021.12.09해당카페글 미리보기
주택자 취득세율 변경 [ 6억이하: 1%, 6~9억: 2%에서 단계적 상승, 9억초과: 3% ] → 6~9억구간 2%에서 단계별 상승율 적용 (1천만원 당 0.06~0.07% 상승) ※ 독립1세대 범위 명확화 → 기혼 분가자녀, 30세이상 분가세대, 중위소득40%이상 30세미만 미혼...
-
[Q&A] 부동산세금 3법 개정 100문100답-취득세 2020.09.17해당카페글 미리보기
존비속에게 증여하는 경우는 중과 대상에서 제외한다. 다음은 국세청이 17일 공개한 '주택 세금 100문100답'에 실린 취득세 관련...비조정대상지역에 2번째 주택을 취득할 때 주택 가격에 따라 1∼3% 취득세율이 적용된다. 3억원 주택은 1%다. 만약 비조정...
-
조심2018지0309(경매로 취득할 때 납부한 취득세 돌려 받을 수 있다) 2018.06.29해당카페글 미리보기
5억짜리 상가를 낙찰 받았다면 720만원을 돌려줍니다. 주택과 농지는 세율이 다르므로 제외. 넷째 언제까지 신청을 해야 하느냐 과오납세금 반환청구 소멸시효가 5년이기 때문에 빠르면 빠를수록 좋습니다. 쉽게 얘기하자면 지금 신청하면 2013년 6월 말...