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생애첫주택 취득 취득세 감면 2021.11.06해당카페글 미리보기
전원 무주택 (동거인 제외) - 취득자가 실제 주택에 거주하는 경우 - 상속받은 주택 보유는 예외적으로 무주택으로 인정 ○ 소득...기준) ○ 주택가액 및 감면범위 1억 5,000만 원 이하 취득세 면제 1억 5,000만원 초과 3억 원(수도권은 4억 원) 이하 50%...
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"생애 최초 주택 구입" 취득세 면제 완벽해석 2013.08.23해당카페글 미리보기
사실이 없어야 합니다. 세대주나 세대원이 주택을 소유한 적이 있다면 당연히 취득세 면제를 받을 수 없습니다. 여기서 세대원...소유한 사실이 없는 경우로 봅니다. ① 공동으로 상속받은 주택의 공유지분을 처분한 경우 ② 취득일 현재 도시지역이 아닌...
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[생활세무이야기] 상속 받은 집을 팔 때 세금은? 2004.04.10해당카페글 미리보기
1주택자인 딸이 각각 1 주택을 상속한다면 취득세와 양도세 적용은 어떻게 되나? A: 취득세는 1주택이 상속되는 경우에만 비과세...딸이 이를 상속받은 경우만 상속주택이 없는 것으로 간주한다. 따라서 종전주택 양도시 1세대 1주택으로 보는 혜택을 받을...
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상속주택의 비과세 2014.05.08해당카페글 미리보기
동일세대원에게서 상속받은 주택은 위 특례규정을 적용받을 수 없기 때문에 A주택은 세금이 부과된다. 단, 60세 이상의 부모를...충주 창고, 충주아파트,충주 투자, 충주시 관광, 전원생활, 전원주택 충주 전원주택지, 부동산투자, 부동산세금, 취득세...
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상속주택 재테크 2008.06.19해당카페글 미리보기
통산한다. ㉯ 동일 세대원이 아닌 경우 : 상속개시일로부터 기산한다. 참고로 지방세법에서는 무주택자가 상속받은 1주택에 대해서는 취득세(등록세는 과세함)를 비과세해주고 있다. 따라서 사전에 이런 부분을 감안하여 상속재산을 배분하도록 하자. ② 1...
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2023년 제34회 공인중개사 부동산세법 문제 및 정답과 해설 2023.11.30해당카페글 미리보기
법령상 취득세 납세의무의 성립에 관한 설명으로 틀린 것은? ① 상속으로 인한 취득의 경우에는 상속개시일이 납세의무의 성립시기이다. ② 부동산의 증여계약으로 인한 취득에 있어서 소유권이전등기를 하지 않고 계약일부터 60일 이내에 공증받은 공정...
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주택상속 시 부과세금, 상황에다라 천차만별 제대로 알면 절세 유리 2017.01.14해당카페글 미리보기
상속받은 후 일시적 2주택이 된 때에는 일시적 2주택 비과세 특례가 적용이 됩니다. 즉, 새 주택 취득일부터 3년 이내에 상속주택외의 종전주택을 양도하면 이는 1주택자로 인식돼 비과세 규정이 적용됩니다. ● 상속인 공동으로 상속을 받는 경우 상속...
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Re: 양도소득세 양도세 중과세 절세 증여세 상속세 상가주택 겸용주택 상속주택 부동산 2005.08.28해당카페글 미리보기
증여받은 날부터 계산한 (1.양도소득세 및 수증자의 증여세의 합)과 증여자의 취득일부터 계산한 (2.양도소득세)를 비교하여 큰 금액을 과세하는 것입니다.[ 1>2인 경우 수증자가 양도세납부, 1<2인 경우 수증자는 증여세 환급, 증여자는 양도세납부...
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상속받은 재산을 양도하는 경우 취득가액 2015.04.29해당카페글 미리보기
3주택 이상 보유자, 비사업용토지 소유자에 대해서는 3년 이상 보유 여부에 관계없이 장기보유특별공제를 적용하지 않는다...있다. 양도소득세 세율을 적용할 경우에도 상속인이 상속받은 날 또는 상속등기를 한 날이 아니라 피상속인(돌아가신 분)이 그...
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취득세 핵심문제 2 2020.06.01해당카페글 미리보기
당시의 가액이 9억원인 경우 : 계산식에 따른 세율 ③ 매매로 취득하는 주택의 취득당시의 가액이 6억원인 경우 : 1% ④ 상속받은 주택의 취득당시의 가액이 5억원인 경우 : 1% ⑤ 신축하여 취득하는 주택의 가액이 8억원인 경우 : 2.8% 8. 취득세의 과세...