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기타세법 공개강의 양도소득세 관련 질문 2023.10.23해당카페글 미리보기
선생님. 오려주신 유인물의 p. 8-525 동그라미 10번에 상속,증여받은 자산의 경우 상증세법상 평가액을 실지거래가로 한다고...실지거래가로 계산한 것이 되므로, 기타 필요경비는 항상 ‘자본적 지출액+양도비용’으로 계산해야 하는건지 궁금합니다...
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토지 매매 세금 토지 최득세 양도소득세 증여세 상속세(토지세) 2023.06.16해당카페글 미리보기
지방소득세로 구분되며 양도차익에서 과세표준과 양도세율을 적용시키고 누진공제약을 제외시키면 해당 세금이 나오는데 양도차익은 양도가약에서 취득가액과 필요경비를 제외시키면 된다. 만일 증여를 받는 경우 토지증여세는 과세표준 1억 이하라면 10%...
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꺼림칙한 금전거래 몇년지나야 안심할까? [증여.상속.양도]세 부과제척기간 2023.07.22해당카페글 미리보기
증여.상속.양도]세 부과제척기간 안녕하세요. 이번 강의는 꺼림칙한 금전거래 몇 년 지나야 안심할 수 있을까? 즉, 증여세 상속세 양도세 등 부과제척기간에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 누구나 살다보면 몇 번쯤은 꺼림칙한 금전 거래가 있을 수...
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상생임대주택 착실히 준비했으나,엉뚱한 곳에서 실수하여 양도소득세 수억원을 헌납하고 말았습니다. ㅠㅜ 2023.06.03해당카페글 미리보기
양도와 증여.상속 세무를 쉽게 풀어서 설명해 드리는 싹풀tv 이승희세무사 입니다. 오늘 사연은 상생 임대주택으로 양도소득세 비과세를 준비하시다가 엉뚱한 곳에서 실수를 하셔서 양도소득세 수억원을 국가에 헌납하신 양허당님의 이야기인데요. 일반인...
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직접 경작하던 농지를 팔면 양도소득세를 감면해준다 2022.08.04해당카페글 미리보기
거액의 양도소득세가 부과된 것이었다. 다만, 농지를 상속받은 후 직접 경작을 하지 않는 경우에는 상속받은 날로부터 3년 이내에 양도해야 양도소득세를 100% 감면받을 수 있다는 점에 유의해야 한다. 사례해결 이 사례에서는 진상수가 농지 인근에서 20...
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양도소득세 감면을 위한 대체농지취득 "대토 2023.01.25해당카페글 미리보기
이럴 경우 종전농지의 매도시에 감면을 받든지 , 만일 양도소득세를 이미 납부한 경우 국세 기본법 45조의2의 규정에 의해 경정...종전의 농지 소재지에서 3년이상 거주하면서 경작할 것 : 상속농지의 경우 상속인과 피상속인이 동일 세대원으로서 재촌...
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아버지 재산 은행이 경매로 가져갔는데 왜 양도소득세를 내나요? 2022.09.19해당카페글 미리보기
난 재산을 상속받을 수 있기 때문에 유리한 점이 있습니다. 그러나 한정승인을 할 때에는 주의할 것이 있습니다. 상속받은 재산 중에 양도소득세가 과세되는 재산이 있는지 잘 살펴보아야 한다는 것이지요. 한정승인을 하게 되면, 부모로부터 물려받은...
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토지 보상 양도소득세 2022.09.02해당카페글 미리보기
000님 등 토지 보상 양도소득세 Ⅰ. 보유현황 보유자산 공유자 취득일 취득가액 보상금산정액 비고 임야(경기도 00시) 000님 외 3명 1997.01.01(상속) 각각 14,107,744 각각 148,202,560 총 상속재산가액은 94,670,400원이고, 매매하거나 수용되지 않은...
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사례로 풀어보는 양도소득세 월간 질의 TOP10 8회 2022.12.14해당카페글 미리보기
8년 이상 농지 소재지에 거주하면서 직접 경작한 농지를 상속 받아 양도하는 경우에는 비사업용 토지로 보지 않습니다. 6. 1세대...주택부속 토지 중 주택이 정착된 면적에 지역별로 「소득세법 시행령」 제168조의12에서 정하는 배율을 곱하여 산정한...
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상속주택 팔 땐 피상속인·상속인 보유기간 통틀어 계산해 세율 적용 2023.07.27해당카페글 미리보기
취득금액에 따라 양도차익을 계산해 필요경비를 차감한 금액을 기준으로 양도소득세를 계산한다. 상속받은 주택을 양도하는 경우 양도소득세가 발생하지 않는 이유는 양도금액과 취득금액이 같기 때문이다. 최초 피상속인이 취득한 금액에서 상속개시일...