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주택(상가건물)임대차보호법상 보호대상금액, 소액보증금과 최운선변제금액 2013.11.07해당카페글 미리보기
1,900만원 그 밖의 지역 : 4,000만원 이하 임차인중 1,400만원 * 상가건물임대차보호법(보호대상금액, 소액보증금 및 최우선변제금액) (1) 보호대상금액 기간 지역 보호대상금액 2002. 11. 1 서울 2억.4,000만원 이하 -2008. 8. 20. 과밀억제권역 1억...
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2010년 7월 26일 개정되는 주택임대차보호법(소액보증금 중 우선 변제금액의 범위) 시행령 2010.07.15해당카페글 미리보기
※ 주택임대차보호법상 소액보증금 중 우선 변제금액 우선 변제금액 기간 (담보물권 설정일기준) 지 역 계약금액 (소액 보증금중) 우선 변제금액 (일정액) '84.01.01 특별시/광역시 300 300 -87.11.30 기타지역 200 200 '87.12.01 특별시/광역시 500 500...
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악용된 소액임차인의 우선변제권은 인정될 수 없다. 2022.11.07해당카페글 미리보기
나머지 금액을 전부 배당하는 배당표를 작성하였던바, d는 e에 대한 배당액 전액에 대하여 이의를 제기하였다. 이에 대해 우리 법원은, “임대차계약일 무렵 甲주택의 가격 253,000,000원(감정평가액과 다르지 않을 것으로 보인다)에서 기존 근저당권...
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8/21일 신 소액임대차보호법 2008.09.20해당카페글 미리보기
보증금 반환청구소송시 소액사건 심판법(금액에 무관)의 적용 비 고 2008. 8. 21 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 일부개정됨 ● 주택임대차 소액 보증금 적용범위 담보권등기일자 지 역 최우선 변제 최우선변제 금액 적용 보증금액 (우선...
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소액임차인의 범위 및 최우선변제금 상향 조정 결과[선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설, 소액임차인의 최우선변제금의 범위 확대] 2022.11.22해당카페글 미리보기
수 있게 되어 전세피해를 예방할 수 있습니다. ❍「주택임대차보호법」 시행령 개정안이 시행되면 최우선변제를 받을 수 있는...변제 받을 금액이 증액되므로 소액임차인과 같은 주거약자 보호가 강화될 것입니다. ❍주택임대차표준계약서에 관리비 항목을...
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오늘부터(2023년2월14일 화요일) 전세금 소액변제대상 확대, 변제금도 늘어난다 2023.02.14해당카페글 미리보기
전세금 소액변제대상 확대, 변제금도 늘어난다 앞으로 살고 있던 전세주택이 경매 등에 넘어갔을 때 최우선적으로 보증금을 보호받을 수 있는 세입자(임차인) 조건이 현재보다 1500만 원 높여진다. 또 최우선적으로 돌려받을 수 있는 임대보증금도 종전...
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소액 임대차보호법 2011.12.27해당카페글 미리보기
경매 등의 절차가 진행될 때 보증금 일정액 이하의 임차인(임대차보호법상의 대항요건을 갖춰야 함)의 경우 다른 근저당권자 등...자보다 우선변제를 받을 수 있는 제도를 말한다. 이번 소액보증금의 금액 상향으로 서울특별시 기준 7천5백만원 이하...
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2월21일부터 주임법개정안 공포.시행.최우선보증금.변제금액 인상 2023.03.01해당카페글 미리보기
개정안 공포.시행 ☞ 소액임차보증금 .최우선변제금액 상향 ☞ 부산, 소액임차보증금8500만원/최우선변제 2,800만원 '주택임대차보호법 시행령 일부개정령안'이 지난 2월14일 국무회의를 통과하여 2월21일 공포되었습니다. 개정된 시행령의 골자는 최우선...
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다가구주택 임대차계약에서의 중개업자 확인설명의무 - 최광석 변호사 2023.01.30해당카페글 미리보기
임차인으로 보호받지 못하였으므로, 최우선변제권이 있는 1,700만 원에 대해서는 피고에게 손해배상책임이 없다고 주장한다. 그러나 피고가 소액임차인의 거주 여부나 거주할 가능성, 배당절차에서 원고의 배당가능성에 대해 제대로 설명하지 못한 잘못이...
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주택임대차보호법 시행령 개정, 소액임차인 범위 및 최우선변제금액 상향 조정! 2018.09.28해당카페글 미리보기
보증금의 일정액을 우선 변제 받을 수 있는 '소액임차인'의 범위를 확대하고 최우선변제를 받는 보증금액도 높이는 내용을 골자로 하는 '주택임대차보호법 시행령 개정안'이 9월 18일 공포되어 즉시 시행되었다. 지난 2016년 3월 최우선변제 보호 범위를...