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주담대 규제핵심사항 (24.7.2 기준) 2024.07.03해당카페글 미리보기
이전 등기일로부터 3개월 이내 실행) c. 만기 10년이상 비거치식 분할상환 주택자금대출 2. 임차보증금 및 최우선변제 소액임차보증금 산정 - 소액보증금의 합계액은 부동산 가격의 50%를 한도로 차감 담 보 구 분 차 주 구 분 가계대출 소호대출 (주택...
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배당이의의 소(소액임차보증금) 2022.12.30해당카페글 미리보기
전세보증금 1,700만원, 임대기간 정함이 없이 임차한 뒤, 같은 날 전입신고를 마치고 거주하고 있다가 20○○. ○. ○○. 확정일자를 갖추어 주택임대차보호법 제3조 제1항의 대항요건 및 소정의 우선변제요건을 모두 갖추었습니다. 2. 한편, 소외...
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세금체납으로 압류등기된 집을 임차하였어도 소액보증금 최우선 변제 받을수 있는지 2012.09.27해당카페글 미리보기
세금체납으로 압류등기 설정된 집에 세를 들었다면 소액보증금을 최우선변제 받을수 없다며 임차인 양모씨는 부당이득금을 반환...하고 있는것은 경매가 개시됐다는 사실을 알면서도 주택을 임차한 가장임차인과 경매의 위험을 무릅쓰고 주택을 임차한...
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최우선 변제 소액 임차 보증금 2016.05.16해당카페글 미리보기
시행된다고 밝혔다. 최근 전세가 상승과 같은 주택임대차 시장현황을 반영한 결과로 소액임차인의 보증금 보호를 위해 최우선변제 대상 임차인 및 보증금 중 최우선 변제금액의 범위와 기준을 확대한 것이다. 다음은 이번 개정안에서 바뀐 내용이다...
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최우선 변제 소액임차보증금… 공인중개사, 적극 설명의무 없다 2015.04.09해당카페글 미리보기
최우선 변제 소액임차보증금… 공인중개사, 적극 설명의무 없다 중앙지법, 원심파기 공인중개사가 임차인에게 최우선변제권을...수 있는 보증금액이 얼마인지 알려주지 않는 바람에 최우선변제권을 갖지 못했고 경매순위에서 밀려 보증금 6000만원을...
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담보물권 설정 없을 경우 최우선변제 소액임차보증금의 기준 2005.06.17해당카페글 미리보기
어떻게 되는지 궁금합니다. 1. 1999.1.13 가압류 2. 1999.8.13 세입자 전입 및 확정일자(지역 : 서울 / 임차보증금 : 2000만원) 3. 2003.10.20 강제경매개시결정 기입등기 위의 경우, 세입자의 최우선변제 소액임차보증금을 결정하는 기준이 '가압류'인지...
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오늘부터(2023년2월14일 화요일) 전세금 소액변제대상 확대, 변제금도 늘어난다 2023.02.14해당카페글 미리보기
앞으로 살고 있던 전세주택이 경매 등에 넘어갔을 때 최우선적으로 보증금을 보호받을 수 있는 세입자(임차인) 조건이 현재보다...500만 원 늘어난다. 2년 만에 또다시 최우선변제 대상과 변제금액이 높아진 셈이다. 이에 따라 서울에서는 보증금 1억...
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최우선변제 소액주택 임차보증금 인상 내역 2013.07.03해당카페글 미리보기
최우선변제 소액주택 임차보증금 인상 내역 최우선변제 주택임차보증금 대폭 인상 수도권 4천만원이하 임차인은 1천6백만원까지... 분당·일산 등 2배 올라 임차보증금을 우선 변제받을 수 있는 대상이 보증금 4천만원 이하 임차인까지 확대되고 최우선...
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경매에서의 최우선변제권 2023.06.24해당카페글 미리보기
미등기건물도 임차보증금 보호(대법원 96다 5971) ④ 임차권등기를 마친 주택을 나중에 계약한 임차인은 적용되지 않는다. ⑤...기준이 되는 근저당권, 담보가등기 등)이 없는 경우: 최우선변제는 담보물권 설정일을 기준으로 삼는데, 담보물권이...
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947강(중권).경매 소액보증금(최우선변제권) 요건?(법학박사 황경진경매TV) 2022.10.13해당카페글 미리보기
임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있다. 이 경우 임차인은 주택에 대한 경매신청의...배당요구종기일 이전에 배당요구를 하여야 최우선변제권(소액보증금) 지급 대상이 된다. ● 부동산을 모르면 삼대가 어렵다...