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부동산 세제 총정리(열공 하세요^^) 2008.05.30해당카페글 미리보기
같이 아파트의 ㎡당 신축가격을 참고하여 "㎡당 기준가액"에 각종 지수, 잔가율, 면적, 가감산율 등을 감안합니다. - 신축건물 기준가액(원/㎡) ×지수(구조, 용도, 위치) ×경과연수별 잔가율×면적×가감산 특례 【문8】할부이자 및 연체료는 취득세...
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취득세를 알아볼까요?? 2017.01.14해당카페글 미리보기
2. 신축한 부동산 3. 교환으로 받은 부동산 4. 상속이나 증여로 받은 부동산 그렇담 이렇게 부동산을 취득할 때 낼 세금은 뭐가 있을까요? 부동산 취득 세금은 3종세트가 있습니다. 취득세 / 농어촌 특별세 / 지방교육세 ▶ 여기서 잠깐!! 농어촌 특별세와...
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부동산정책을 이용할 3가지 재테크 법칙 2013.10.24해당카페글 미리보기
핵심은 취득세율의 영구 인하와 장기 주택모기지에 대한 소득공제를 확대하고, 국민주택기금을 이용한 ‘수익공유형 모기지’와 ‘손익공유형 모기지’라는 파격적인 상품이라고 말할 수 있다. 이 상품은 결국 정부를 믿고 집을 사라는 이야기인 것인데...
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2014년 새해 달라지는 제도 (분야별 요약) 2014.01.01해당카페글 미리보기
거래 취득세율 영구 인하 ⇒ 6억원 이하 1%, 6~9억원 2%, 9억원 초과 3%, 다주택자 차등세율 폐지(현재 9억원이하 1주택 1%, 9억원 초과․다주택자 4%), * 종전: 9억원이하 1주택 1%, 9억원 초과․다주택자 4% Ⅱ. 공정거래 1. 일감몰아주기 등 지배주주...
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청와대 민정수석 김조원이 청와대 대신 잠실 22억 아파트 택한 이유 2020.08.08해당카페글 미리보기
영등포) 신축 소형아파트가 전부다. 입지는 두단계 하락하고, 면적은 반토막이 되는 드라마틱한 집 다운그레이드다. 아 그래도 언젠가는 팔아서 이익실현 해야 하는거 아니냐고? 바로 그런 생각을 하고 집을 팔아서 현금화해야 할 물건이라고 생각하는...
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투자자 성향별 전세 레버리지 투자처 2017.04.10해당카페글 미리보기
된 신축 아파트입니다. 입주한지 2년째, 4년째가 돌아오는 재고아파트가 바로 레버리지 투자처입니다. 특히 입주 2년이 지나면 양도세 비과세 매물이 나와 거래가 활발하니 적극 공략할 필요가 있습니다. 서울의 경우 2013년 또는 2015년에 입주한 아파트...
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전세권에 대하여(인정님이 올려주신글) 보충설명 2016.11.18해당카페글 미리보기
부동산 취득세율] 취득세·등록세는 부동산을 매입할 때 납부하는 세금이다. 부동산을 취득하면 취득세를 내야 하고, 부동산 취득 사실을 제 3자에게 알리고, 그 권리를 보장받기 위해 등기를 할 때는 등록세를 내야 한다. 취득세는 토지와 건물 등 부동산...
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글로벌 경제뉴스(2013.12.24.화) 2013.12.24해당카페글 미리보기
주택의 취득세율 영구 인하안이 확정돼 내년에도 경매 수요가 늘어날 것이라고 23일 예상했다. 아파트 '수직증축 리모델링' 내년 4월부터 가능 -내년 4월25일부터 15층 이상의 공동주택은 최대 3개층, 14층 이하는 최대 2개층까지 수직증축 리모델링을 할...
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돈되는 재개발 재건축 2 2019.08.04해당카페글 미리보기
후부터 신축아파트의 소유권보존등기가 날 때까지. * 2017년10월24일 이후에 투기과열지구 내 재개발 물건 매입해서 관리처분인가가 나거나 재개발재건축 일반분양 청약에 당첨이되었다면 재당첨제한에 해당. 조합원 입주권의 당첨기준일은 관리처분계획...
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12.17부동산대책 전문-규제지역 지정 및 실거래 조사·현장단속 강화 2020.12.19해당카페글 미리보기
주간 아파트(%) : [전 국] (7.1주) 0.15 (8.1주) 0.13 (9.1주) 0.08 (10.1주) 0.08 (11.1주) 0.17 (12.1주) 0.27 [지 방] (7.1주) 0.12 (8.1주) 0.14 (9.1주) 0.11 (10.1주) 0.10 (11.1주) 0.19 (12.1주) 0.35 특히, 일부 지역에서는 세금회피 목적의 저가...