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아파트 관리소장의 법적지위(2014다62657) (관리소장=입주자대표회의 업무집행기관)(관리소장이 체결한 계약의 권리의무 귀속주체=입주자대표회의) 2015.03.28해당카페글 미리보기
62657 판결 [건물명도등]〈아파트 관리소장의 법적 지위에 관한 사건〉[공2015상,309] 【판시사항】 구 주택법에 따라 자치관리...정한 공동주택 관리업무를 집행하면서 계약을 체결한 경우, 계약에 기한 권리·의무의 귀속주체와 계약의 당사자(=입주자...
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아파트 관리소장의 전문화 (6) 2014.04.17해당카페글 미리보기
얼마전 수도권에서 아파트 도장 공사 진행중 근로자 추락 사고에 대해 관리소장이 규정상 안전 조치 의무 불이행으로 벌금 처분을 받았었습니다. 아파트 관리업무 상 관리소장의 위상이 과소 평가되고 있는 현실에서, 입주자대표들이 월권을 하는 경우가...
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아파트 관리소장 해고 부당하다. 2017.05.30해당카페글 미리보기
이 아파트 입주자대표회의 구성원 4명 중 한 명이 회의록에 서명하지 않은 이상 원고 관리소장 C씨 불신임 안건에 관해 구성원 전원의 의결이 있었다고 보기 어렵다”고 설명했다. 이와 함께 재판부는 “이 사건 해고가 무효인 이상 원고 관리소장 C씨와...
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11월 17일 입주자대표회의 방청.. 관리소장을 왜 상전으로 모시나? 2022.11.21해당카페글 미리보기
후보등록 접수, 고지는 관리소장이 선거관리위원장에 지시에 따라 위탁업무를 합니다. 아파트 위탁 업무에 포함이 됩니다. 즉 아파트 선거관리에 있어 책임과 의무는 구성된 선거 관리위원에 있고 자치회장이나 동 대표는 권한이 없습니다.(권한 행사시...
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아파트 관리소장에 정직처분 ‘부당’ 2014.05.28해당카페글 미리보기
A씨에게 위자료를 지급할 의무가 있다.”며 “다만, 피고 B씨도 이사를 하는 등의 사후 조치를 취한 것으로 보이는 점 등 모든...고의적으로 대표회의 의결사항 불이행했다고 보기 어렵다면 아파트 관리소장에 정직처분 ‘부당’ - 부산...
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아파트 관리소장도 입주민 개인정보 책임있다 ( 꼭 읽어보세요) 2016.03.22해당카페글 미리보기
하는 의무주체인 '개인정보를 처리하거나 처리하였던 자'는 '개인정보처리자'를 포함하는 개념으로 봐야 한다"고 판단했다...체계적으로 배열한 입주자카드 등 개인정보 집합물을 운용하고 있었을 것임이 비교적 명백하다고 보인다"며 "아파트 관리소장이...
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아파트 관리소장으로서 유의해야할 몇가지 실격요건 -- 펌 -- 2015.12.06해당카페글 미리보기
특히 자치관리의 경우에는 어떠한 생각을 가진 관리소장이 근무하느냐에 따라 아파트의 미래가 달려있다고 할 정도로 그 비중이 크다고 할것입니다. 일반적으로 아파트가 작은 경우(비 의무관리 대상 아파트)경리겸직 관리소장이 많은데,경리서무행정...
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관리소장의 규정 의무 2015.09.01해당카페글 미리보기
아파트 공식홈페이지를 만들어 활용하자고 입주민 공고를 거쳐 입주자대표회의에서 의결하고 만들었습니다. 그럼 관리사무소에서는 공지사항을 공식 홈페이지에 게시하는 것이 맞다고 생각됩니다. 관리사무소를 압박에서 개인카페에 아파트의 공고사항을...
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산불 방화범 검거 ‘포상금’ 귀속 아파트? 관리소장? 2015.06.19해당카페글 미리보기
받아들여지지 않았다. 법원은 “울산시가 포상금 지급 대상자를 아파트가 아니라 관리소장 개인으로 결정해 포상금을 지급한 이상, 관리소장이 입대의에게 이를 부당이득금으로 반환할 의무가 없다”고 분명히 했다. 한편 당시 검거된 산불 연쇄 방화범은...
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‘입찰 과정 손해’ 관리소장 주의의무 위반 아니다 2018.09.19해당카페글 미리보기
입주자대표회의가 관리사무소장이 선량한 관리자로서 주의의무를 위반해 잘못된 입찰로 손해가 발생했다며 이 아파트 위탁관리업체와 관리소장을 상대로 손해배상을 제기했지만 받아들여지지 않았다. 이 아파트 입대의는 지난 2015년 7월경 노후 승강기...