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아파트에서 선순위전세권이 소멸되지않아 낙찰자가 인수하게 된 사례 2011.12.20해당카페글 미리보기
1. 아파트에서 선순위전세권이 소멸되지않아 낙찰자가 인수하게 된 사례 (1) 입찰대상물건정보 및 입찰결과 (2) 입찰대상물건에 대한 분석과 실패한 낙찰사례 분석 말소기준권리는 (근)저당권, 가압류, 압류, 담보가등기, 전세권(집합건물로 예외적으로 인...
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아파트 근저당 설정.... 도와주세요. 2020.04.16해당카페글 미리보기
아파트 담보로 돈을 빌려줬는데 제가 1순위고요 근저당 설정을 해놨는데..연락 두절이라 2순위가 현재 가압류를 신청해놓은 상태인데 채무자가 계속 연락이 안되면 어떻게 해야 제가 돈을 받을수 있는건가요? 경매신청을해야하는건가요? 잘몰라서요 회원님...
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주택구입 대출 관련 근저당 설정 순위 문의 2008.12.04해당카페글 미리보기
받았습니다. 이제 아파트 입주가 얼마 남지 않아 한가지 의문 사항이 있어 문의 드립니다. 아파트 분양가가 1억9천만원 정도...면제를 받기 위해 서류 접수를 해야되는데 여기서 보훈청에서 대출 받은 금액(3000만원)은 근저당 설정이 1순위가 아닌 후순위...
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[펌글]근저당2순위 대출광고는 사채인가요? 아주 위험 한가요? 2020.10.06해당카페글 미리보기
작다. ㅡ 감정가 담보인정 비율 이상은 대출이 안된다. ..... 은행뿐만아니라 새마을금고, 신협도 모두 1순위 근저당만 인정하네요. 혹시 근저당2순위 대출광고는 모두 사채인가요? 아주 위험 한가요? 아파트 대출 중개인처럼 사업자대출 중개인도...
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선순위 세입자 낙찰시 배당금 문의드립니다 2023.05.07해당카페글 미리보기
요즘 하도 전세사기 때문에 궁금해서 고수님들 답변이 궁금합니다 만약 제가 전세살고 있는 아파트가 만약 경매넘어가면 제가 근저당보다 최우선순위일때 제가 낙찰받으면 낙찰대금을 내고 제가 다가져가는고 남는돈 있으면 후순위자가 받아가나요? 그리구...
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부동산 경매 1억 아파트 500만원 낙찰 가능한가? 근저당 전 전세권 설정 세입자 2017.10.07해당카페글 미리보기
부동산 경매 1억 아파트 500만원 낙찰 가능한가? 근저당 전 전세권 설정 세입자 경매 입찰을 결정하기에 앞서 가장 기본적인 확인사항은 대항력이 있는 선순위 임차인의 존재 여부다. 우리나라 주택임대차보호법은 임차인에 대한 보호를 매우 강력하게...
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공증과 근저당설정중 선순위가 어떡해 되나요?(수정) 2009.03.17해당카페글 미리보기
선배분인데 믿고 그렇게 해줫답니다 전 근저당설정아니면 안빌려 주고 싶엇지만 애기아빠가 자기믿고 빌려주라고 햇거든요,, 이럴경우....누가 선순위인지.....그분한테 합이7000만원가잇은데.. 미치겟습니다 ㅡ.ㅡ. 이중 2000만원은 작년3...
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[공매] 아파트에서 선순위전세권이 소멸되지 않아 낙찰자가 인수하게 된 사례 2018.06.05해당카페글 미리보기
임차인이나 선순위전세권이 배당요구종기일로부터 1~2일 이후에 배당요구를 하게 되면 배당요구가 이루어 진 것으로 착각할 수 있는데 이러한 폐단을 위해서라도 법원은 배당요구했으나 배당기일이 지나서 배당요구효력이 없고 매수인이 인수해야 된다는...
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아파트 전세관련 문의 드립니다 2022.08.22해당카페글 미리보기
있구요 매도인이 와이프 이름으로 되어있는거 같은데 근저당은 없습니다 거의 전재산이 들어가는거니 영 불안하네요 일단 SGI...대출을 받는다고 하면 혹여나 나중에 이아파트가 문제가되면 은행이 1순위가되나요? 아니면 전세보증보험을둔 제가 1순위가...
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근저당 설정된 아파트 전세를 얻고자하는데요.. 2006.01.25해당카페글 미리보기
회사부도로 등기부 등본상 좀 복잡한 아파트입니다. 집주인은 자재대금대신 아파트를 받아서 아들명의로 해놓고 은행 근저당설정...하는데요. 은행에서 2,200만원 근저당이 1순위고 저희는 전세권설정해 놓아도 2순위로 밀려나는데요. 새집이고 저렴한 편...