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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2024.02.05해당카페글 미리보기
동의해 줘야만 확인이 가능했었습니다. 매매 계약서 작성 후 계약금을 입금했다면 임대인의 체납 조세를 확인할 수 있게...상황에 대비하기 위해서 계약 시 특약에 조세채권 확인 시 아무런 손실 없이 계약을 무효로 한다는 사항을 기재하시는 것이...
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전세계약시 놓치기 쉬운 필수 문서 정리 2024.03.05해당카페글 미리보기
계약 시 꼭! 확인하셔야 할 내용을 설명드릴게요. 계약하는 부동산이 이후 경매로 넘어갈 경우 선순위 임차인에게 밀려 자칫 보증금을 돌려받지 못하는 일이 발생 할 수 있습니다. 이러한 문제를 사전에 예방하기 위한 확인 내용으로는 아래 네가지를...
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땅 경매시 주의 사항 2024.02.22해당카페글 미리보기
때 주의사항을 보자. 1.토지공부서류는 반드시 직접 확인하라 토지이용계획확인원·토지대장·지적도·개별공시지가 확인서, 부동산등기부(등본)등이다. 토지이용계획 확인원의 확인 내용 중에서 농지 난에 진흥구역이나 보호구역 표시가 없는 토지가 관리...
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임대차계약의 전세가율이 높은 경우 계약 체결 즉시 보험에 가입하는 것이 안전합니다 2024.02.13해당카페글 미리보기
유의사항 - 신용, 보증보험 이용 관련 유의사항 -.hwp 373.50KB 2 임차주택 매매시세가 하락한 경우전세금보장신용보험 가입이...것이 안전합니다. [민원 사례] □ 박○○은 ◎◎시 소재 아파트를 임차하여 거주중인 상황에서 역전세 관련 언론기사를...
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양도양수 계약 권리금 사기 대응 방법 및 계약 전 반드시 확인 해야하는 사항 (2024.01.29.) 2024.01.29해당카페글 미리보기
하는 사항 (2024.01.29.) < 권리금 의 종류 > 가) 영업권리금 방문하는 기존 고객(숫자)들로 인하여 보장받는 (대략 1년간...기준으로 그 중 몇 달간을 협의하여 영업권리금으로 책정 계약전 매출장부와 포스 매출액을 근거로 비용을 공제하고 남는 순이익...
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분양전환 임대아파트 계약 시 알아야 할 상식 2023.11.05해당카페글 미리보기
예약금의 경우는 채권으로만 존재하다 보니 너무 애매하고 매매예약금을 담보할 수 있는 담보가 명확하지 않기 때문에 만약...부분이 있기 때문에 주의하셔야 합니다. 이상 분양전환 임대아파트 계약 시 알아야 할 사항에 대해 알아보았는데요. 계약서에...
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골프 연습장 (프로골퍼 레슨장), 헬스장 매매(양도·양수)시 유의 사항 안내 (2023.12.05.) 2023.12.05해당카페글 미리보기
헬스장 매매(양도·양수)시 유의 사항 안내 (2023.12.05.) 요즘 골프 인구 증가 및 건강에 대한 큰 관심으로 주위에 실내골프 연습장이나 헬스장을 찾는 인구가 많아 지고 있으며 그 중 일부 이글을 읽으시는 분들께서는 이참에 위 사업장을 신규로 운영해...
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부동산 이전 시 리스크 주의 사항 2023.12.22해당카페글 미리보기
경우 # 아파트 임대 또는 전대 # 실패 보증금 지불 # 아파트 구입 계약 # 토지 소유권에 관한 맹세 # 선서 진술서에 거짓말을 한...신고해야 합니다 # 사망 증명서 아우라타에 대해 알아야 할 사항 # Oratha의 가능한 자녀는 # 부동산을 상속받을 사람 (1...
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피아노학원/음악학원 매수시 주의사항 3가지 (인수인계 중 살펴봐야 할 사항!) 2023.12.09해당카페글 미리보기
살피고 계약하시길 바랍니다:-) © whitfieldjordan, 출처 Unsplash 첫째. 제일 먼저 살펴야 하는 것_입지~! 부동산에서 가장 중요한 것은 입지라고 하죠!? 오프라인 사업도 똑같습니다. 입지를 살펴야하는데요! 아이들이 고객인 학원에선 아이들의 자원이...
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집 구입 시 주의 사항 2023.09.17해당카페글 미리보기
집 구입 시 주의 사항 신혼부부인 갑과 을은 결혼전 모아놓은 자금과 대출금을 합하여 조그마한 아파트를 구입하기로 하고 주말...발견하고 이를 구입하려고 한다. 그런데 막상 매매계약을 체결하려고 하니, 태어나서 처음 경험하는 것이라 어떤 점을...