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부동산 종합 상식. 2006.04.01해당카페글 미리보기
바뀐 양도세율이 적용된다. (6) 양도소득산출세액 양도소득산출세액(납부할 세액)에서 부동산 양도신고시 15%를 공제받을 수 있다. 양도소득세의 과세기준일과 신고ㆍ납부 (1) 과세기준일 양도 및 취득 시기는 원칙적으로 대금을 청산한 날이다. 단...
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양도소득세 세율,예외조항 수정 2006.09.01해당카페글 미리보기
세 표 준 1년미만보유, 2주택자 : 50% 3주택 이상자의 주택 : 60% 미등기 양도자산 : 70% ( × ) 세 율 산 출 세 액 계산절차 < 60% 양도소득세율이 적용되는 1세대 3주택 이상자의 판정> 1. 1세대 3주택이상 판정 시 주택 수에 포함되는 주택 (국내소재...
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2019년 12월 16일 주택시장 안정화 방안 2019.12.17해당카페글 미리보기
대한 양도세율 인상 ③ 다주택 양도소득세 중과시 분양권도 주택수 포함 ④ 조정대상지역 임대주택 1주택 특례 거주요건 적용 시행령 개정 ‘19.12.17 이후 임대등록하는 주택부터 ⑤ 조정대상지역 일시적 2주택자 1주택 비과세 요건 강화 ‘19.12.17 이후...
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<닥터봉 대형 칼럼> 2007 대선으로 보는 부동산 시장 2007.12.11해당카페글 미리보기
임대 아파트를 건설하는 재원으로 활용하겠다는 생각이다. 이런 생각이 부유층에게는 불만만 갖게 하고 표는 안 오며, 서민층에게는 혜택이 안돌아가 이득이 없는 부동산만 잡는 무리한 정책이라는 비판에서 벗어날 수 있게할 것으로 믿고 있다. 때로는...
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부동산대책 비웃는다, 강남 등 서울 아파트 분양권 매물 실종, 조정대상지역 양도세 중과 앞두고도 다주택자 투자자 버티기 전략 2017.12.21해당카페글 미리보기
시 양도세율 50% 적용 신반포자이 등 인기 주거지역 웃돈 수억원에 매물 품귀 하남 등선 양도세 부담 전가 여전 “ ‘8·2 부동산 대책’ 발표 전 2억원 수준이던 신반포자이 분양권 웃돈이 현재 4억원까지 올랐지만 매도 희망자가 아예 없습니다. 불과...
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양도세신고서류작성 및 제출방법 2014.09.14해당카페글 미리보기
들면, 아파트(3)과 같이 표시 할 수있습니다. ④양도일(원인)난에 매도한날자와 원인을 적습니다. 예를들면 2014.6,1(매매)와 같이 표시할 수 있습니다 ⑤취득일(원인)난에 취득한날자와 원인을 적습니다. 경매를 예를 들면, 2013.5,1(경매)와 같이 표시할...
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1주택자도 양도세를 내야한다구? 2019.07.08해당카페글 미리보기
된다. <양도세율표> 과세표준이 5천3백5십만원이니, 24%구간에 해당하게 된다. 즉, (5천3백5십만원 x 0.24) - 522만원 = 762만원이 양도 소득세다. 7억의 시세차익에 비하면 양도세 762만원은 거의 애교수준이다. 그런데, 정부가 1주택자 대해서도...
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2007년 달라지는 부동산 제도 가이드 & 바뀐 제도에 따른 투자전략 2007.01.06해당카페글 미리보기
사람들의 표가 집권여당 쪽으로 가는 것은 어려워 보인다. ◈ 1가구 2주택자 양도세 50% 과세의 해 2007년에는 양도소득세...과표가 모든 주택에 전면도입되고 1세대 2주택자의 양도세율이 현행 9~36%에서 50%로 일괄조정된다. 2006년까지 1가구 2주택자는...
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분양권 양도소득세에 관한 참고자료 (펌) 2014.10.16해당카페글 미리보기
4천만, 양도세율 = 15%(과세표준=[4천만-3백만-250만]=3천450만원), 중개수수료 등(필요경비) = 3백만, 기본공제 = 250만 양도세...사백구만오천원) 만약, 3년 이상 장기 보유를 했다면, 아래의 표에 따라 특별공제가 더 적용되어 "과세표준"이 산정되고...
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아파트 값은 그렇고 땅값은? 토지 투기 부동산 자산 불로소득 개혁 없이 소득주도 성장도 양극화 해소도 불가능-지대 개혁론 제시 2017.12.21해당카페글 미리보기
부동표라는 착각하지 말아라.. 마초15시간전 이게 먼소리야? 집값이 잡혔다고? 당신 도대체 어느나라 기자야? 돌15시간전 집값이 잡혔다구? 뭔 Dog Sound? 팩트에 근거해서 글 쓰기 바란다. 부동산에라도 한번 가보기나 한거냐? 방구석에 앉아서 환타지...