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분양권 전매시장 열렸는데 양도세 폭탄·실거주 의무가 '발목' 2023.04.10해당카페글 미리보기
제한 기간을 지난 7일부터 공공택지·규제지역과 분양가 상한제 적용지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 그 외 지역은 6개월로 완화했다. 현재 강남3구와 용산구를 제외한 수도권 전체가 조정대상지역 등 규제지역에서 풀렸지만 서울을 비롯해 수도권 다수...
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일시적 이주택이 끝나기 전에 매도해서 양도세 절세를 받는게 나을까요? 2023.02.16해당카페글 미리보기
이주택 기간이라 양도세 절세가 가능한 시점인데 매수자가 나섰어요. 그럼 파는 게 나을까요? 기존주택은 주상복합이라 대단지 아파트 오름폭 처럼 오르진 않았지만 그래도 지난 상승장의 버프를 받아서 저희 매매원가에 90% 정도 오른 상태고 지금 매수자...
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2022년(비즈니스워치)분양권도 양도세 비과세 가능한가요? 2022.09.25해당카페글 미리보기
아파트 분양권을 취득했어요. 2023년 7월에 분양권을 팔면 양도세 중과세가 없는 것인가요? 답변)국세상담관 : 아파트 분양권은 조정대상지역 여부를 불문하고, 60%의 양도세율을 적용합니다. 보유기간이 1년 미만이면 세율이 70%이고요. 만약 2017...
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양도세란? 개념 완벽정리 2022.10.14해당카페글 미리보기
양도소득세란 무엇이고 양도세 과세대상과 비과세대상 관련해서 깔끔하게 정리된 자료 공유합니다! 양도소득세란 양도소득세율...계산 비과세요건 토지 신고 부동산 1가구 2주택 아파트 완화 계산기 장기보유특별공제 장특공 감면 뜻 신고기한 기간 신고...
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재건축 양도세 보유기간 산정 및 비과세 2008.04.08해당카페글 미리보기
언제 양도하면 비과세 요건을 만족하는지 알고 싶습니다. 고수님의 답변 기다리겠습니다. 감사합니다. Re: 재건축 양도세 보유기간 산정 및 비과세 질의 작은거인님 안녕하세요? 재전축아파트 입주권과 관련하여 좋은 사례의 질문을 하여 주셨네요 우선...
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재건축 양도세 보유기간 산정 및 비과세 질의 2006.06.29해당카페글 미리보기
현시점 매도시 비과세 요건을 충족할 수 없기 때문에 36%의 양도소득세가 과세된다고 부동산에서 말 합니다. 재건축아파트의 보유기간 산정 기준일에 대해 알고 싶고, 비과세 여부 및 세율이 얼마인지 답해 주시면 고맙겠습니다. <질문2> 기존 아파트가...
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다주택자 양도소득세 중과 2018년 4월부터 확정 과세-다주택자 양도소득세 60%, 조정대상지역 분양권 매도 양도세 보유기간 관계없이 50% 폭탄 2017.12.05해당카페글 미리보기
따라 양도세를 공제받을 수 있는 장기보유특별공제 혜택도 받지 못한다. △(왼쪽부터) 정우택 자유한국당·우원식 더불어민주당...1월 1일부터 조정대상지역에서 분양권을 팔 경우 보유 기간과 상관없이 양도소득세율 50%를 적용된다. 현행 분양권...
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양도세 보유기간 2009.04.23해당카페글 미리보기
사업 주택 소멸시 보유기간 인정을 못받는다는 판결을 본것 같습니다. 그리구 오늘 부동산에 알아 봤더니 그런것 같다고 확실히...듯한 느낌을 받아서 여쭈어 봅니다. 저는 2006년 9월 일산 아파트 3지구를 구입 하였고 2009년 9월이면 3년인데 비과세로...
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재건축 아파트 보유기간 투자포인트 2008.03.28해당카페글 미리보기
되옵니다. *****오늘의 포인트 ***** 꿩먹고 알먹고 ... 즉 사업계획승인 이전에 재건축 아파트를 구입하게 되면 주택보유기간으로 인정받을 수 있기 때문에 양도세 비과세(서울및 과천 5대 신도시는 2년 거주 요건 필요) 를 노릴수 있는 동시에 사업계획...
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아파트와 오피스텔을 보유한 경우 양도세 문제 2017.03.04해당카페글 미리보기
상황에서 아파트를 매매하면 양도세를 비과세 받을 수 있는지요? 1. 1가구 1주택 비과세 규정을 적용함에 있어 ‘주택’이라 함은 공부상 용도 구분에 관계없이 사실상 상시 주거용으로 사용하는 건물을 말하는 것으로서 오피스텔이 이에 해당하는지 여부...