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재개발 투자의 정석 - 서쪽도사 2023.11.20해당카페글 미리보기
오피와 경쟁되서 매도가 쉽지 않음. 갭은 비슷할 것. 4. 재개발 투자지역과 매물 찾는 법 ① 조사자료 정리 - 주변 아파트 시세...포함할것. - 서울: 클린업시스템, 경기/인천: 추정 분담금 시스템 ② 부동산 방문 시 - 간판에 ‘재개발’이 붙어있는 곳...
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<에세이>나는 대한민국 아파트 공화국 국민입니다 2023.12.19해당카페글 미리보기
개발 권역에 포함된 집 연세드신 노인 분들은 재개발이 되면 더 큰 평수의 아파트를 공짜로 주는 줄 알고 꿈에 부풀어했고 공사...얻어 떠나 있어야 하는 것, 감당이 되지 않는 조합원 분담금을 내야하는 사실조차 모르는 분들이 태반이었다. 이사를 위해...
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그냥 심심해서요. (24945) 노원 84㎡ 분담금 5억~6억 2023.10.26해당카페글 미리보기
당 공사비를 680만 원까지 줄였지만 조합원들은 추가 분담금 급등에 반발하며 일부에서는 조합장 해임 움직임까지 나오고 있다. 경기 성남시에서 대표적 재개발 지역인 ‘산성구역’도 올해 초 시공사업단(대우건설, GS건설, SK에코플랜트)에서 공사비를...
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집값이 5억인데 분담금 5억'---노원 재건축 '패닉' (댓글 첨부) 2023.10.21해당카페글 미리보기
때 분담금 최소 1.5억이었어요. 요즘에 무려 두배크기로 가는데 5억이면 정상 또는 저렴한겁니다. 하늘풀 근데 새걸로 다시 지어...새 집 2채를 만들거든요. (뭐 대충 얘기하자면요.) 가끔 막 기존 아파트가 5층짜리 주공이고, 새로 만드는 아파트가 40...
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재건축・재개발 차이점 및 자주보는 용어 의미알기 2023.09.04해당카페글 미리보기
가액을 뺀 금액을 추가분담금으로 지불하면 재개발・재건축 완료후 아파트에 입주할 수 있습니다. 분담금이란? 조합원이 사업...위해 부담해야하는 금액입니다. 조합원 분양가에서 권리가액을 빼면 분담금을 구할 수 있습니다. 여기서 분양가가 권리가액...
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초보자가 들려주는 재건축, 재개발 기초 개념!! 2020.04.01해당카페글 미리보기
분석해 보겠습니다. 위는 인터넷에서 퍼온 특정 지역의 재개발 물건입니다(논란이 없도록 과거의 자료를 퍼왔습니다). 여기에...입주권을 행사하기 위해서는 얼마의 추가 비용, 즉 분담금이 필요한지, C) 그리고 그래서 얼마를 벌 수 있을지 이 세가지...
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재개발 투자와 추가분담금 (시사2580 [분담금 폭탄, 문잠긴 아파트]를 보고~~) 2016.01.28해당카페글 미리보기
영등포 신길 뉴타운 11구역 래미안 프레비뉴의 추가분담금 문제를 다뤘습니다. 저도 실제로 보진않고, 아내가 이야기 하기에...이야기였는데요~~ 왜 그런 일이 발생할까요? 재개발 사업은 아파트를 잘 분양하고, 상가도 분양완료하고 모든 입주와 절차를...
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평탄한 인생을 원하신다면 재개발/재건축에는 투자하지 않는게 좋습니다 2023.09.18해당카페글 미리보기
분양, 착공, 완공, 입주 단계가 남았습니다. 재개발 물건을 샀을 때 주변 아파트 공사가 진행중이어서 2년 뒤 입주예정인 아파트 분양권이 대략 8~9억정도였고 나는 5~6억정도에 예상 추가분담금 1.5억 물건을 샀으니깐 대략 총 매수가 6.5~7.5억...
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서울 양천구 신정동부동산 재개발 지역내 단독주택 매매 2023.08.30해당카페글 미리보기
추정분담금 내력을 통지했습니다. 2022년 7월 11일 주민설명회에 많은 주민들이 참여하고 관심을 갖고 있어 서울시에서도 가급적 빠른 시일내 정비구역으로 지정하여 재개발 사업을 추진할것으로 예측됩니다. 2023년 6월 8일 서울시 도시계획위원회...
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서울 아파트 중간가격 상승 추이, 강남 재개발 분담금 피해 용산 등 강북 재개발 지역 집값(대지지분) 급등 2018.02.04해당카페글 미리보기
서울 아파트 중간가격 상승 추이, 강남 재개발 분담금 피해 용산 등 강북 재개발 지역 집값(대지지분) 급등 '분담금 폭탄' 없는 재개발 들썩..용산 1달 새 1억 올라 【 앵커멘트 】 정부가 강남 재건축 시장을 찍어누르자, 이제는 강북의 재개발 지역이...