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재건축 50계명 2024.06.02해당카페글 미리보기
수록 평당공사비는 싸다. 22. 조합원들이 최소한의 지능과 지식은 있어야 돈에 환장한 놈들이 설치지 못한다. 23. 대부분의 조합장과 임원들은 건설사업과 계약을 제대로 모른다. 24. 재건축 조합을 상대하는 대기업 건설사들은 산전수전 다 겪은 전문가들...
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제주 중부공원 제일풍경채 아파트 분양 정리 2024.05.28해당카페글 미리보기
개발된 아파트 단지입니다. 민간공원 특례사업은 민간 시행자가 부지를 매입해 절반 이상을 녹지공간으로 조성하는 것을 특징으로 하여 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이번 프로젝트는 제일건설이 시공을 맡았으며, 제일건설은 1978년부터 꾸준히 건설업...
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재개발 재건축 감정평가 2024.05.21해당카페글 미리보기
들어간 비용만큼 정비례로 산정할 수는 없습니다. 결론은 감정평가금액을 더 높게 받기 위한 인테리어 공사나 리모델링 공사는 의미 없다는 것입니다. 종전자산평가는 시점에 따라 자산 가치가 달라지기 때문에 사전에 높게 평가된 감정평가액이 나중에...
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래미안 원펜타스_강남10억 로또 7월분양 2024.05.21해당카페글 미리보기
#부동산투자, #대출, #토지입지, #매입매수, #건축설계, #매입, #매매, #시공, #인테리어, #감리, #설계도면, #시방서, #부동산개발, #신축, #리모델링, #용도변경, #부동산, #평당공사비, #건축비용, #수지분석, #단독...
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건설원가가 정말 두세배 올랐을까요? 2024.05.13해당카페글 미리보기
금융비용, 용적률상향에 따른 기부채납 등등 더하면 세대 부담금 5억 나와야 됩니다. 이 돈 감당할만한 재건축 단지가 없는 것입니다. 평수 늘리고 싶으면 당연히 그만큼 더 부담해야 하구요. 예전에 용적율이 100%도 안되는 주공5층짜리는 280%되면서...
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美 트럼프 일가 ‘문고리 권력’ 쥔 한국계 여성 2024.05.14해당카페글 미리보기
행사 비용만 수백억원이 들어간다. 대의원과 내빈, 취재진 등 많게는 10만명 가까운 인원이 한 도시에 모인다. 켈리는 1년 전부터 클리블랜드에 아파트를 얻고 행사를 준비했다고 한다. 한 팀원이 “켈리를 따라 지옥까지 갈 준비가 돼 있다” 고 말할...
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평택화양 입지분석 '근생상가 이렇게 해야 성공합니다!' 수익률 체크리스트 2024.04.30해당카페글 미리보기
2차아파트로 입주 예정은 2027년12월입니다. 앞에서 말씀드린 화양1초등학교는 현재 공사가 진행중으로 2025년 9월 개교를 목표로 하고 있습니다. 규모가 있는 만큼 추후 상권의 중심을 형성할 것으로 판단됩니다. 보시는 우측이 공동주택 2-2블럭입니다...
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[하우스디비즈] 서울 유망투자처! 대규모 개발 계획 추진중인 영등포 시대 개막~! 친절한 민실장의 추천 사무실 임대 후기 2024.03.28해당카페글 미리보기
금융비용이 증가하며 경착륙 위기에 빠진 부동산 투자시장이 올해 하반기에 금리 인하를 기대하고 있다. 금리 하락을 기점으로 월세에 쏠린 수요가 전세로 재이동하고 매매가가 다시 상승할 수 있다는 전망도 조심스레 제기되고 있다. 특히 서울의 유망...
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지방 도시 아파트 가격 !! 2024.03.25해당카페글 미리보기
아파트 평당 분양가 1500-2000만원 도래해 ... “분양가 비싸다는건 서울 얘기일줄 알았는데 지방에서도 5억원이 웬말인가요...패싱’이에요.” 취득세 등록세 부가비용 감안하면 지방 도시도 5억 --6억 아파트가격 24일 부동산R114에 따르면 지난해 전국...
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##### ##### 각 지역 학원 매물 4건...^^~ 2024.03.18해당카페글 미리보기
사절입니다.) # 인테리어 비용만 1억5천 입니다.(집기 별도) 희망권리금 : 충분히 협의 가능합니다...수 있습니다. # 학원 구분 : 보습-국어/논술 학원 # 지 역 : 경기 부천 소사 # 평 수 : 35평 # 임대 조건 : 5000만원/150만원 # 원 생 수: 30...