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상급지 움직임 심상치 않네요 2023.09.13해당카페글 미리보기
보증 한도 2건 폐지 -생숙 준주거 허용, 기준시점 논의중 -오피스텔, 도생주택 주택 수 제외 -다주택 3채로 상향 -분양권의 양도세율 보유기간 1년이상 일반과세 -분양권 거주의무 폐지 법개정 추진 -취등록세 단계적 중과 완화 계획 -양도세 중과 폐지 법...
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상속받은 주택과 관련한 세무사례 2023.10.26해당카페글 미리보기
기존주택이 비과세 규정에 해당될경우 비과세임, 비과세 규정에 해당되지 않을경우 1주택으로 보고 양도소득금액 산정과 양도세율 적용을 판단 함 2)기존주택은 보유한 채로 상속받은 주택을 양도시 상속시점이후 5년이내 양도시 양도세중과 해당 안되며...
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경매 입찰금액 산정 시 주의사항 2023.10.12해당카페글 미리보기
시 대부분이 단기간에 수익을 내려고 하는 경향이 많은데요. 현재 주택의 경우 1년 미만이나 1년 이상 2년 미만에 대한 단기 양도세율이 77%와 66%기 때문에 2년은 보유하고 양도를 해야 세후 수익이 어떻게 나오는지를 어느 정도 예측할 수 있다는 점을...
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세금) 상가 양도와 관련한 절세방법 2023.10.18해당카페글 미리보기
차익에 대해 양도세가 부과된다. 3년 이상 보유한 부동산은 양도세 계산시 양도차익에서 장기보유에 따른 공제액을 뺀 뒤에 양도세율을 적용하므로 양도세가 조금 줄어든다. 기존 장기보유공제는 3년, 5년, 10년 단위로 양도차익의 10%, 15%, 30%를 장기...
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(부동산) 두번 달라진 양도세율을 종합 정리 2009.04.23해당카페글 미리보기
◆3.15 세제개편후 양도세율 ▣다주택자 중과 폐지는 2009년 3월 16일부터 즉시 시행한다. 2009년 1월 1일자로 1차 양도세율이 바뀌었고, 2009년 3월 16일자로 2차 양도세율이 또 바뀌었는바, 이를 종합하여 정리했다. 비사업용 토지도 마찬가지로 일반...
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둔촌주공재건축 Fact check [90탄 - 상승세 쭈우욱↗ 두려워 말라!!] 2023.09.22해당카페글 미리보기
어려울 수도. → 일반분양자 실거주 의무 위반시 최대 1,000만원 벌금 또는 1년 징역. ○ 분양권 2년이내 단기매매에 따른 양도세율 66% 개정 문제도 아직 미 해결 상태. ○ 설사 분양권이 거래 가능하더라도 입주권 가격은 오름세로 가격을 선도하며...
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[구의동세무사/구의역세무사/강변역세무사/광진구세무사] 상속세 낼까? 양도세 낼까? 2023.09.21해당카페글 미리보기
#강변역세무사 #광진구세무사 #세무사 #세무상담 #세법 #상속세 #상속재산평가 #감정가액 #양도세 #상속세율 #양도세율 상속세를 신고의뢰하신 고객님께 말씀드립니다~ "상속세를 안 내셔도 되지만 감정을 받아서 상속세를 조금 내시는 것이 더 좋습니다...
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분양권이 주택으로 바뀔 때 주의 사항 2023.09.18해당카페글 미리보기
취득일부터 산정됩니다 따라서 양도 시 보유기간은 분양권 잔금 청산 일부 터 양도일까지가 되지요 간단하게 보유 기간별 양도세율을 살펴보면 잔금 청산 일부 터 1년 내 양도하면 70% 잔금 청산 일부 터 1~2년 내에 양도하면 60% 잔금 청산 일부 터 2...
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내일부터 집 팔면 양도세율 최고 75% 물린다 2021.05.31해당카페글 미리보기
http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=243&aid=0000013303 내일부터 집 팔면 양도세율 최고 75% 물린다 6월 1일부터 다주택자와 주택 단기 매매자의 세금부담이 커진다. 다주택자가 집을 팔 때는 최고 75%의 양도세율을...
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시흥 롯데캐슬 시그니처 모델하우스 실시간 관람예약 2023.09.07해당카페글 미리보기
참고) 시흥 롯데캐슬 시그니처의 입주일은 2027년 7월 예정입니다. 그만큼 전매할 수 있는 기간이 깁니다. 2024년부터 단기 양도세율 완화도 예상됩니다. ●방문예약 필수! ●실시간 관람예약 접수 및 상담문의 (클릭) https://naver.me/5R8kdamp 시흥...