카페검색 본문
카페글 본문
-
[지오프롭테크]부동산/도시주택 정비사업 충족요건 및 사전검토 2023.11.05해당카페글 미리보기
관련법규 : 도시 및 주거환경정비 조례) ① 사업대상 역세권 또는 준공업지역 해당 사업시행구역의 면적이 1.5천㎡ ~ 5천㎡미만...불량건축물의 수 : 전체 건축물의 2/3(약67%) 이상 * 고밀준주거 적용시 용적률 상한은 중심지 역세권 700%, 비중심지...
-
서울시, 도심 주택공급 확대 '역세권 복합개발' 본격화 2021.06.07해당카페글 미리보기
서울시는 작년 정부의 ‘8‧4 공급대책’ 후속조치로 「역세권 복합개발(고밀주거) 지구단위계획 수립기준」을 마련, 시행에...역세권 복합개발 지구단위계획’으로 (준)주거지역 용적률을 700%까지 완화할 수 있도록 한 데 따른 것이다. 시가 마련한 수립...
-
대전 역세권 재정비촉진계획 토지이용에 관한계획 2010.01.27해당카페글 미리보기
도시․주거환경정비기본계획(변경) : 도시환경정비사업 부문 지구명 구분 구역명 위 치 면적(천㎡) 정비수법 비고 기정 변경 변경후 대전역세권 재정비 촉진지구 변경 삼성3 촉진구역 동구 삼성동 107-1일대 52.6 감) 29.7 22.9 철거형 정비수법 - 변경...
-
용산역세권 마천루 타운으로 거듭난다 2007.01.22해당카페글 미리보기
지구가 주거단지로 전락할 우려가 있다”며 수용 불가 입장을 피력했었다. 그러나 최근 양측이 용산 국제업무지구 개발이라는 큰 틀에서 공감을 하고 이견 조율에 본격 나섬에 따라 건설업계들의 움직임도 더욱 빨라질 전망이다. 서울시 도시관리과 관계자...
-
대전역세권 개발 사업 ‘청신호’… 55개 기업 참여의향서 접수 2021.07.11해당카페글 미리보기
시설 비율 개선내용을 보면, 25% 미만에서 주거 건축한계선(46%) 준수를 원칙으로 하되 최대 50% 미만으로 완화했다. 용적률도 700% 이하에서 1100% 이하로 상향했다. 이뿐 아니라, 국가균형발전특벌법 개정으로 대전이 혁신도시로 지정받을 수 있게 된 데...
-
서울 대표 ‘노후 지역’ 영등포… ‘원조 강남’ 타이틀 회복 재시동 부동산투자 적정시기 투자유망지역 추천세미나정보[부동산재테크1번지] 2023.08.08해당카페글 미리보기
통해 공공주택을 공급한다면 주거지역이 부족한 영등포구의 고민거리를 해결할 수 있을 것으로 보인다”라며 “영등포의 상업·업무지구는 용적률 700%, 준주거·준공업 지역은 각각 400%, 500%기 때문에 타 지역에 비해 용적률로 인한 갈등은 적을 것...
-
전국 부동산 작업완료된 매도물건 20230724 현재 2023.07.24해당카페글 미리보기
용적율 = 700%, 분양가격 = 3,600만, APT = 198세대(일반 = 169세대, 공공 = 29세대), 세전이익 = 15%(356억), P/M수수료 = 2%, 금융 및 시공사 준비완료 26. 경기도 포천시 소홀읍, 관리지역, 농림지역, 약 315,000평, 암병원, 한옥타운하우스, 귀농...
-
역세권 도시정비형 재개발사업, 초 비상걸렸다~! 2023.07.26해당카페글 미리보기
있다면 용적률을 500%까지 완화 받을 수 있다. 250m 이내라면 700%까지 적용되었었다. # 이에 따라 시내 지하철역을 중심으로 곳곳에서 많게는 수천가구 건립을 골자로 사전검토를 준비 중인 상황이다. 하지만 서울시의 장기전세주택 건립 운영기준 개정...
-
장현상업용지_시흥 광석동 2,700평 대규모 토지_2022.09.22_LH입찰 2022.09.17해당카페글 미리보기
용적률 700% #시흥장현_상업13-2 + 대지면적: 452평 + 공급가: 8,084,340,000 평당가_17,851,240원 + 8층 최고 + 건폐율 70%, 용적률 500% #부동산투자 전문_엘손건축사 사무소 엘손건축은 철저한 사전준비로 높은 수익률을 목표합니다. 건축설계부터 사용...
-
적극적인 규제개선과 민·관 역량 결집을 통해 주택공급을 확대해 나가겠습니다. 2020.11.26해당카페글 미리보기
완화하도록 제도 개선*(‘21.1)하고, 공공 재건축 종상향에 대한 제도적 근거마련을 적극 추진하기로 하였다. * 역세권 주거지역 용적률을 700%까지 완화하는 지구단위계획 제도개선(국토계획법 시행령 개정, 법제처 심사중) ** 공공재건축은 종상향을...