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그냥 심심해서요. (21819) 전세계약 47%가 ‘역전세’ 2023.06.02해당카페글 미리보기
주인은 추가 대출이 안 돼 자금난에 처한다”고 했다. ● 정부 “임대인, 전세금 반환 보증 대출 완화 검토” 정부는 역전세가 심화되자 전세 보증금 반환 목적 대출은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화해주는 방안을 추진하고 있다. 추경호 부총리...
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DSR 규제 완화 예고?…"역전세난 해소 어려워" 2023.06.11해당카페글 미리보기
중 역전세 위험 가구 비중은 지난 4월 기준 52.4%(102만6000가구)로 작년 1월(25.9%·51만7000가구) 대비 26.5%가 증가했다. 가격은 같은 기간 기준 전세 시세가 평균 7000만원가량 하락해 새 세입자가 나타나도 기존 임차인에게 돌려줄 보증금이 적지...
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당장 세입자 못 구해도 집주인에 대출 2023.07.27해당카페글 미리보기
반환보증 가입 의무화 내년 7월까지 1년간 한시운영 정부가 역전세난을 방지하기 위해 1년간 한시적으로 도입하는 역전세 반환대출 규제 완화가 27일부터 시행된다. 기존 세입자에게 돌려줄 보증금이 부족한 집주인들의 경우 자금 운영에 어느 정도 숨통이...
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대출 더 풀었지만…하반기도 ‘역전세난’ 경고음 2023.07.28해당카페글 미리보기
사전에 정부가 정책적인 대안을 만들어 막기가 어렵기 때문이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 대출규제완화는 역전세 문제에 대응하는 여러 방안의 하나로 생각하는 것이 맞고 해당 조치로 역전세 문제를 해결하겠다는 것이 정책의도가...
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'역전세' 대책 통했나…잠실 아파트, 4억 올려 새 세입자 받았다 2023.07.09해당카페글 미리보기
대출규제 완화 대책 발표 이후 위험 요소가 상당 부분 해소됐다는 평가가 나온다. 임대차 시장의 안정 가능성으로 매매 시장의 분위기 개선에도 영향을 미칠 것으로 기대했다. 정부는 이달 말부터 1년 한시적으로 전세 보증금 반환 대출만 DSR(총부채...
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[23.6.5칼럼] 전세 사기와 역전세 대책 2023.06.05해당카페글 미리보기
아래, 전세금 반환 보증과 관련된 대출에서 어려움을 겪는 분(임대인)을 위해 제한적으로 대출 규제를 완화하는 방안을 검토할 것”이라고 말했다. 전세금 반환이 어려운 집주인들에게 대출을 늘려주기 위해 대출 규제 완화를 검토한다는 것이다. 정부의...
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부동산시장 경착륙을 막기 위한 정부 규제완화가 효과를 냈다고 평가한다 2023.05.10해당카페글 미리보기
주택자 대출지원에 주력했다는 것은 긍정적이다. 수요억제를 위한 규제, 세금 강화 이런 기조에서 벗어나서 규제를 완화하거나...금융 등의 측면에서 계속되고 있다. 정부가 이야기한 규제완화가 대부분 이루어졌고 법 개정이 필요 없는 범위 내에선 할 수...
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“전세 퇴거자금 대출에 한해 DSR 예외 적용해야” 2023.05.27해당카페글 미리보기
제한하는 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 때문에 대출 자체가 사실상 불가능하다. 이 때문에 전문가들은 역전세 대책으로 대출 규제 완화를 최우선으로 꼽는다. 가장 먼저 소득에 따라 대출 한도가 정해지는 DSR을 퇴거자금 대출에 한해 일시적으로 적용...
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전세보증금 반환 대출 길 열렸지만…빌라 임대인 ‘울상’ 2023.07.07해당카페글 미리보기
제한적일 수 있다는 지적이 나온다. 7일 국토교통부에 따르면 이달 말부터 1년 간 한시적으로 전세보증금 반환을 위한 대출 규제가 완화된다. 앞서 정부는 지난 4일 ‘2023년 하반기 경제정책방향’을 발표하며 이같이 밝혔다. 올해 하반기 역전세 현상...
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23.12.19 300조 2025년 역전세 대란.. 수도권 주택 시장 붕괴중,..신협 사태 터졌다. 빨간불' 켜졌다 강의 2023.12.19해당카페글 미리보기
한은도 ‘역전세난’ 경고… DSR 완화 카드 꺼낼까 역전세 위험 4월 52.4%로 ‘껑충’ 보증금 반환 대출 규제 예외 논의 집주인 대출만 증가 부작용 우려 “다음 세입자 지위 불안” 지적도, 주택가격 하락으로 집주인이 세입자에게 돈을 돌려주지 www...