카페검색 본문
카페글 본문
-
오피스텔 용도따라 부가세 납부.....주거용은 비과세 2004.03.29해당카페글 미리보기
정도 줄일 수 있다. 업무용오피스텔이나 주거용 오피스텔 모두 1년 미만 보유는 실거래가, 1년 이상 보유는 기준시가와 실거래가 중 세금이 적은 방법으로 선택할 수 있음이 원칙이다. 하지만 1년 이상 보유한 경우라도 반드시 실거래가로 양도세 신고를...
-
업무용 계약 오피스텔, 주거용으로 사용해도 환급 부가세 변환 따른 損賠청구 대상 안 돼 2016.06.08해당카페글 미리보기
환급 부가세 변환 따른 損賠청구 대상 안 돼 (서울중앙지방법원 2015. 4. 10. 선고2014가단45902 판결) 개업공인중개사 사무실을 찾아와서 오피스텔 임대인들이 임차인 주민등록을 이전하지 말아달라는 혹은 주거용이면서도 사무용으로 사용하는 것처럼...
-
오피스텔 분양과 부가세는 어떤게 좋을까요.. 2016.07.24해당카페글 미리보기
비과세로 신고하는 것도 괜찮을 것으로 보입니다. 단, 이때에는 당초에 부가가치세를 환급받았다면 주택으로 사용한 만큼 부가...발생할 수 있음에 유의 해야 합니다. 셋째, 주거용 오피스텔이 있는 상태에서 주택을 양도하는 경우에는 더더욱 주의해야...
-
[급해요ㅜㅜ]주거용오피스텔수정신고 2004.06.21해당카페글 미리보기
나가.. 여태껏 부가세 신고 및 종소세신고까지 한상태입니다. 문제는 임차인이 오피스텔을 주거용으로 사용하고 있는것이 문제...보면 가산세가 대략 2백만원 정도 나오는데 ㅜㅜ 방법이 없을까요? 그리고 1) 임차인의 전입신고에 따라 문제가 달라지나요...
-
2020.03.26. 초심자 오픈채팅방 내용정리 [간이과세자,부가세,임차인,보증금확인,기준금리,주담대금리,계약연장,계약자유의법칙,현황조사,권리신고] 2020.03.27해당카페글 미리보기
하죠 방법으로는 부가세 포함으로 계약하되 100만원 기준으로 약 3만원 정도 더 정산해주는걸로 협의하심 좋습니다 임차인이...계약하지 마시라는 겁니다~ [ Q 1 ] 산토끼 저, 오피스텔 매도 하고 임대사업자폐업 하려는데요, 세무서는 어느곳이나 가능...
-
부가세대급금,예수금 처리방법 2016.07.15해당카페글 미리보기
세금계산서발행을 요청하여 비영리법인이나 세금계산서를 발행하고 있습니다. 매달 부가세예수금이 발생하고 부가세대급금도 있습니다. 문제는 비영리법인이라 부가세신고를 하지 않는다는건데 1. 매달 예수금과 대급금을 상계처리해야 하는건지 상계처리...
-
오피스텔의 관리비 비리 확인방법 (스압) 2020.06.04해당카페글 미리보기
위반으로 신고. (11) 권익위가 감독기관인 산업통상자원부로 송부하여 산자부에서 이 건물 직접 조사. (12) 산업통상자원부 조사결과를 요약하면 공용전기요금이 많이 나오는건 계약이 잘못되었기때문인데 이건 한전의 잘못이 아니므로 입주민들이 관리...
-
오피스텔 세금신고 부분 잘아시는분 계실까요? 2014.07.25해당카페글 미리보기
월세를 구했어요. 제 직장이 서울역 용산역 이라 그 주변 오피스텔에 이런식으로 세사는 동료들이 많은데 그럼 집주인들은 세금...어떡해 처리하는건지 넘 궁금합니다. 그냥 개인주민번호로 부가세 신고하는건지 ㅠㅠ 잘아시는분 답글달기 그러면 쪽지...
-
오피스텔은 공부방이나 교습소 신고 가능한가요? 2010.02.15해당카페글 미리보기
오피스텔(겸용)9층 55평, 화장실2개 방 3개 ,거실 1개 로 부동산 계약을 했습니다 . 교실로 방 한개만 쓰고 나머지는 자습실 등...하네요(부가세 환급등등으로).. 1.공부방으로 신고할 수있는 방법은 전혀 없는지요.. 2.교습소로는 신고가능한지도 궁금...
-
홈텍스로 부가세 신고 좀 알려주세요 2013.01.16해당카페글 미리보기
혹시 홈텍스로 부가세 신고하는 방법 좀 알려주실수 있을까요? 회계사무소 가니 5만원이나 달라고하드라구요..ㅠㅠ 임대 일반 과세자 인데요.. 작년에 오피스텔 구입해서 시공중이라.. 아직 임대수익이 없는 상황 좀 알려주시와용..