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* 12월 26일 화요일 주요신문 헤드라인 2023.12.26해당카페글 미리보기
없이 월세 공제...감면대상 중기에 취업 청년...5년간 소득세 90% 혜택받아 《기 업》 ☞쿠팡만 신났던 크리스마스이브… 마트, 평일에 쉴 수 없나요...대형마트 ‘일요일 휴업’ 사라지나...서초구, 새달 중순부터 평일 쉬어...‘평일 휴업’ 대구 소매업...
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오피스텔 월세셋팅 후 매도 문의사항 2020.06.12해당카페글 미리보기
가지 궁금한게 있는데 오피스텔 월세수익률을 계산할때 매수자 기준으로 1. 월세*12/매입가격 2. (월세-대출이자)*12/(메입가격...대출이자)*12/(낙찰가-경락대출) 둘중에 어느쪽이 올바른 계산법일까요? 답변 주시면 감사하겠습니다! ※주의※ 행복재테크...
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오피스텔 월세 놓으면 세금은 얼마 손실 나면 소득세 줄일 수 있어요 2016.04.22해당카페글 미리보기
인한 월세 수입은 없으면서, 대출 이자만 나가는 경우 소득은 마이너스가 되는데, 해당 손실은 근로소득세를 줄여줄 수 있다. 사업소득을 계산할 때 수입은 없는데 대출 이자를 비롯한 필요경비가 발생하는 경우 과세대상 소득금액이 0보다 적게 나와 이를...
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부동산 중개수수료 :: 복비 계산하는 방법 :: 전세, 월세 부동산 중개수수료 계산하기 2013.04.19해당카페글 미리보기
원에 월세 30만원이면, 거래금액은 4천입니다.. 거래금액이 5천이하이니 좀 깍아줍니다.. 계산법은.. 1천만원 +(30만원 *100 *70% ) = 3100 만원 * 0.5% = 155,000원이 됩니다. 한가지 더 알아두어야 할 내용이 있습니다. 매매 의 경우 6 억 이상이면 0.2%...
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오피스텔의 올바른 중개수수료 계산 방법 2012.03.19해당카페글 미리보기
×100)의 방식으로 계산한 거래금액에 대해 ‘주택 외의 중개대상물’에 해당되는 수수료율(0.9%이내에서 중개의뢰인과 중개업자간 협의결정)을 적용하면 됨. 【질의내용】오피스텔을 매매나, 전.월세 임대차로 중개 할 경우 주택으로 사용하는 지 여부와...
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명목 수익율이 10%인 오피스텔의 수정 수익율을 계산해 보자 2013.05.10해당카페글 미리보기
본다. 1년간 얻는 월세(1,200만원)을 보증금을 뺀 투자금(1억9,000만원)으로 나누는 것이다. 하지만 실제로 오피스텔 투자에 나선다면 다른 계산법을 사용해야한다. 이른바 명목 수익률이 아니라 실제로 얻을 수 있는 수익과 지출 등을 모두 포함한 수익률...
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오피스텔 투자 잘 하는 법 -부자노트 중에서 2011.05.08해당카페글 미리보기
하는 법을 정리해 봤습니다. 보증금, 월세, 기대수익률 송도에 나온 오피스텔의 상품개요는 이렇습니다. 28층, 총 486실, 공급면적은 66㎡, 전용면적은 34㎡. 분양가는 층과 향마다 달랐지만 저층은 1억1천만~1억2천만원대, 고층은 1억3천만~1억4천만원대...
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<오피스텔 투자법>오피스텔로 변모하는 모텔들 2018.11.19해당카페글 미리보기
투자법>오피스텔로 변모하는 모텔들 서울 강남구 역삼동 르네상스 서울 호텔 일대는 한때 안마시술소와 모텔이 즐비한 유흥가였지만 지금은 주거용 오피스텔촌으로 변모했다. 업무지구와 이동이 편리한 데다 편의시설 이동도 편리해 강남 직장인들 임대...
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반전세 중개수수료 계산 방법 / 반전세 (보증금+(월세×100))×수수료율로 계산 2011.09.19해당카페글 미리보기
중개업소와 협의해 요율을 결정하면 된다. 또 오피스텔은 건축법의 적용을 받는 업무시설로 분류돼 있기 때문에 주택과 다르게...다소 싼 편이다. 전세를 월세로 전환하는 비율이 수수료를 낼 때 월세를 전세로 전환하는 비율보다 낮기 때문이다. 전세를 월세
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오피스텔 투자 잘 하는 법 2011.07.05해당카페글 미리보기
이날 같이 간 동료가 의문을 제기했습니다. 아직 기반시설도 부족한 오피스텔에 누가 보증금 500만원에 월세 50~60만원을 주고 들어가겠냐고. 그래서 보증금 수준은 그대로 두고 월세를 5만원 깍은 45만원에 맞춰 계산해 봤습니다(기대수익률 5%). 분양에...