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일부지역 동향 2015.05.28해당카페글 미리보기
20평대 소형과 강남 30평대는 약한 상승세 30평대는 강보합세 40평대 이상 대형은 보합세로 보여집니다 이렇게 보면 사실상 비수기의 주택시장이라고 보기도 상당히 애매 합니다 지역별로는 삼성동 , 역삼동 도곡동 대치동 등지에서 가격변동이 별로...
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토지이용계획확인서 공부하기 2015.05.09해당카페글 미리보기
시설과 창고만 허용. ■ 땅값이 형성되지 않는 이유 1) 수요자가 특정되어 있는 상권⇒ 시세형성이 않된다. 2) 수요자가 가격 결정권이 있다. 3) 개발계획에 의해 용도가 지정되어 있다. ■ 대한민국에서 주거용이 법률상 100% 금지되는 지역 딱 2개--1...
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[길목] 상가투자를 안전하게 하는 노하우와 여러가지 팁 소개 2019.05.20해당카페글 미리보기
그리고, 선임대 분양상가라는 말 들어보셨습니까? 세입자가 맞춰져 있어서 준공후에 따박따박 월세가 들어오니 분양을 받으면 안전하다 이런 말로 투자자를 유혹하죠. 예를 들어 5억에 분양하는 상가다. 보증금 2000- 월세 200 . 수익률 5% .. 세입자가...
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'지산스' 스타트 feat."세라미스님 감사합니다" 2020.10.12해당카페글 미리보기
경기도 용인, 안산, 시흥, 안양 서울 성수동, 문정동 인천 송도 지산 물건에 모의 입찰, 실전 입찰, NPL 의향서 제출 최종협상 등 숨가쁜 패찰의 ㅠㅠ 과정을 거친 후, 마침내 9월 말 평촌 지산을 일반매매로 잔금까지 치르고 난 직후라 저에겐 특히 감회...
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■ 토지투자에 대한 일반상식 2009.12.01해당카페글 미리보기
지어 창고로 활용한다든지 과수를 심어 재배할수도 있다. 아무나 손대지 못하는 땅일수록 개발에 따른 수익률이 높다. 황무지처럼 보이는 맹지,농사를 짓지 않는 채 버려진 땅등을 개발하면 높은 투자수익률을 올릴수 있다. 토지매입시 주의사항 토지는...
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행복주택과 새로운 부동산시장, 주택시장의 트렌드 "셰어하우스", "share house" 2013.03.10해당카페글 미리보기
세탁실, 창고 등 함께 사용하는 공용공간과 방, 화장실 등 사생활 보호를 위한 별도 전용공간으로 구분하고 방은 1층에 2개, 2층에 3개 정도를 만들어 5~6가구가 거주할 수 있도록 할 방침이다. 독거노인, 대학생 등 1~2인 가구가 주 신청 대상이지만 어린...
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꿀벌응애 구제용 기구발 =*옥살산 전기열 기화식 훈증기*옥살산 훈증기의 일종임* 2009.01.22해당카페글 미리보기
이천시 용인시 등지가 여기에 해당되며 다른 지역보다 규제가 많다. 특히 상수원보호구역은 그린벨트와 겹쳐진 곳이 많 아 자세히 알아보아야 한다. 이를 지역은 수질보전특별대책권역으로 정해 규제를 하고 있 는데 1권역과 2권역이 있다. 1권역에서는 한...
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토지이용계획확인서의 이해 2011.11.08해당카페글 미리보기
평수에 소형 단지 ◇ 6∼9채 단위로 구성 - 아파트와 단독의 장점만 결합 ⇒ 차 : 지하주차장, 지상 : 공원화 3. 도정법 아파트 ⇒ 저건폐율에 초고층 아파트 ◇ 전용 가능한 용지일수록 미래가치 높다. -대상지 : 단독, 연립, 다세대 용 땅⇒강남구, 송파...
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용기있는 사람만이 부자가 된다 2016.06.13해당카페글 미리보기
보물 창고입니다. 자 그렇다면 부자가 되는 첩경이라고 명명할 수 있는 부동산에 대하여 평범한 사람들이 부자가 되기 위해서 어떤 노력을 해야 하는지 함께 보따리를 풀어 보도록 하지요. 결코 어렵지 않은 길임에도 불구하고 막상 자신에게 선택의 상황...
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상가시장동향(10월 20일~10월 26일) 2018.10.31해당카페글 미리보기
경우만 소형주택에 해당한다. 내년부터 집주인이 임대사업자로 등록해야 세금 공제 혜택과 비용 인정을 많이 받는다. 현재 소득세법상 임대소득이 2000만원 이하이면 기본 공제 400만원, 필요경비율 60%를 인정해준다 예를 들어 임대소득이 2000만원이면...