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임차인의 임대차목적물 원상회복의무 2008.02.15해당카페글 미리보기
임차인의 임대차목적물 원상회복의무 조회 : 737추천 : 1 작성자 최광석 작성일 06/07 08:55 임대차계약서상에 거의 빠지지 않고 기재되는 문구가 바로 “임차인의 임대차목적물 원상회복의무” 조항이다. 즉, 임대차계약이 종료되면 임차인은 임대인에게...
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특정 영업시설 양수와 임차인의 원상회복의무 2019.09.30해당카페글 미리보기
목적물을 수리하거나 변경한 때에는 원칙적으로 수리 변경 부분을 철거하여 임대 당시의 상태로 반환해야 한다. 그러나 원상회복의무의 내용과 범위는 임대차계약의 체결 경위와 내용, 임대 당시 목적물의 상태, 임차인이 수리하거나 변경한 내용 등을...
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Re:[상가 원상회복의무 의 별도약정 에 대해 질문드립니다.] 2011.07.11해당카페글 미리보기
되는것으로 알고있습니다. 그리고 현 임차인은 승계후 그대로 시설을 이용하고 다른 추가는 없었고요. 그래서 당연히 원상회복의무가 없이 현상태그대로 나가도 되는것으로 알고있었는데 다른변수가 생겼네요. 바로 별도의 특약입니다. 계약서를보니 특약...
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임대차계약 종료 시 임차인의 원상회복의무 2021.11.04해당카페글 미리보기
결합한 물건이 임차인의 구성부분으로 되면 그 가치에 대하여 비용상환청구를 할 수 있다. 다만 임대인과 임차인이 원상회복의무 약정을 하였다면 임차인은 비용상환청구권을 포기한 것으로 본다. 통상적으로 상가 임대차 계약 체결시 임차인은 임대차...
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[상가임대차]임차인 원상회복의무 2018.08.28해당카페글 미리보기
복구하라는 요구를 합니다. 거기에다 임차인이 전 임차인에게 권리금을 지급했다면 현재 임차인은 전 임차인이 부담하는 원상회복의무도 같이 인수한 것이라며 전 임차인이 했던 것까지 다 철거하고 복구하라는 요구를 합니다. 과연 임대인의 요구는 정당...
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임차인의 원상회복의무 2008.12.05해당카페글 미리보기
차인 사이에 권리금 수수를 통하여 임차권이 양수도되는데, 신 임차인이 사업이 잘 안되어 그냥 사업을 접게 된다면, 시설의 원상회복의무는 어떻게 될까. 대법원 1990.10.30. 선고 90다카12035 판결 【임차보증금】 [집38(3)민,29;공1990.12.15.(886...
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임차인의 원상회복의무에 대한 설명입니다. 2015.04.30해당카페글 미리보기
임차인의 원상회복의무에 대한 설명입니다. 임대차계약 종료 시 원상회복의무의 범위는?(폐업신고절차관련) 임대차계약 종료 시 원상회복의무의 범위는?(영업허가에 대한 폐업신고절차이행의무) 임대차계약이 종료한 경우 원상회복의무를 규정해 둔 경우가...
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임차인 원상회복의무에 '통상의 손모'는 포함 안 돼 2021.08.09해당카페글 미리보기
임차인 원상회복의무에 '통상의 손모' 는 포함 안 돼 수선의무 부담하는 임대인 감수 부분 부동산 임대차계약 종료 때 임차인이 부담하는 원상회복의무에 통상의 손모(損耗)로 인한 부분은 포함되지 않는다는 판결이 나왔다. 통상의 손모는 임차인이 통상...
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세입자의 원상회복 의무 2013.04.02해당카페글 미리보기
계약서 용지를 내세우며 원상회복을 요구하면 세입자는 원상회복을 하지 않기로 구두로 약정한 것을 증명을 해야 원상회복의무에서 벗어 날 수 있다. 그러나 임대인과 세입자 두 사람만 있는 상태에서 구두약정을 했다면 세입자가 원상회복을 하지 않기로...
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공유수면 원상회복의무와 관련자 동의 2018.09.10해당카페글 미리보기
이의신청과 행정심판 등으로 해결하면 됩니다. * 참고로 무상귀속에 대하여 공유수면법 제21조제4항에 따라 공유수면원상회복의무를 면제받은 경우 - 같은 조 제6항에 따라 해당 공유수면에 있는 인공구조물, 시설물, 흙돌, 그 밖의 물건을 무상으로 국가...