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주택임대사업자 5% 증액 및 월차임전환율 "렌트홈"에서~ 2020.03.24해당카페글 미리보기
주택임대사업자 5% 증액 및 월차임전환율 "렌트홈"에서~ 민간임대주택에 관한 특별법 제44조 '임대료'로 증액을 청구하는 경우 5% 범위로 제한하고 있으며 증액 청구는 임대차 계약 또는 임대료 증액이 있은 후 1년 이내에는 할 수 없다고 나와 있습니다...
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수도권 14레인볼링장 월380만 2022.09.18해당카페글 미리보기
수도권 amf 14레인 보 1억 월차임 380만 관리비 저렴 시설비 저렴 협의 보증금외 시설비 할부 리스 가능 권리 인정 스포츠시설전문 coWorks www.bowlers.kr ***-****-**** 수도권 충청권 ***-****-**** 영남권 ***-****-**** 호남권
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◈ [상임법] - 월 차임에는 부가세 포함이라는... 법무부 회신 2009.07.15해당카페글 미리보기
[자료제공 / 공인중개사 이 은 노] [질의] 상가건물임대차에서 보증금 외 차임이 있는 경우 차임에 따른 부가가치세를 월 차임에 합산하여 대통령령 이 정하는 보증금액(환산보증금)으로 보는지 유권해석 바랍니다. [답변] - 질의에 대한 회신 법무부 법무...
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부가세의 월차임포함여부에 대한 설명입니다. 2015.04.30해당카페글 미리보기
부가세의 월차임포함여부에 대한 설명입니다. 2014.9.법무법인(유)원 변호사 김종만 부가가치세가 보증금에 산입되는 차임에 포함되는지 여부에 대한 검토 가. 상가건물 임대차보호법의 적용범위에 관한 법령 규정의 내용 상임법 제2조 제①항은 ‘이 법은...
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잠실리센츠, 월세나 반전세 월차임 연체 시 유의사항은? 2016.01.12해당카페글 미리보기
빈번한 상황입니다. 이렇게 월세나 반전세를 얻거나 놓을 때 유의사항은 무엇일까요. 잠실리센츠에 거주하는 A씨는 출장으로 월차임을 2번 연체하였습니다. 잠실리센츠를 전문 중개하는 잠실청운부동산 측은 이런 경우의 법률효과에 대해 설명했습니다. "A...
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주택 및 상가건물 월차임 전환 방법(월세전환율 + 전세) 2014.12.15해당카페글 미리보기
주택 및 상가건물 월차임 전환 방법(월세전환율 + 전세) 부동산 경기 침체가 지속되면서 상가나 주택을 보유하거나 사정상 주택 구입 후 주거용으로 사용하지 못한 주택과 자가 영업을 할 수 없는 상가에 대하여 전세나 월세로 임대차관계를 유지하고 있는...
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상가임대차 월차임 2기 연체는... "계약해지 사유" 2016.02.06해당카페글 미리보기
상가임대차 월차임 2기 연체는... "계약해지 사유" [대법원]... '3기 연체는 갱신거절사유'에 해당 상가임대차보호법 제10조 계약해지는 민법적용… 계약만료 전이라도 해지가능 상가임대차계약이 임차인의 요구에 의해 갱신된 경우에도 갱신시점을 전후해...
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경매부동산에 대한 임차인의 월차임 지급의무 2015.07.16해당카페글 미리보기
차임등의 증감청구권’, ‘월차임 전환시 산정률의 제한’, ‘초과차임 등의 반환청구’만 명시되어 있지만, 임차인의 월차임 지급의무에 대한 조항은 찾아볼 수 없다. 주임법과 상임법은 약자인 임차인을 보호하기 위하여 제정된 민법의 특별법 성격이...
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수익률,전세가,월차임 산정 산식 2010.09.29해당카페글 미리보기
수익률,전세가,월차임 산정 산식 기본식: (매매가-대출금- 보증금)*연수익률=(월차임-월대출이자액)*12 (전세가-보증금)*월전환률=월차임 <(매매가-대출금-보증금)*연수익률=(월차임-월대출이자액)*12 (전세가-보증금)*월전환률=월차임> (매매가-대출금...
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[상임법] - 월 차임에서 부가세는 제외 되는지 여부?... [판례] 2010.12.09해당카페글 미리보기
항소취지 ; 주문과 같다. 이 유 원고는 이 사건 청구원인으로, 원고로부터 별지 목록 기재 건물을 임대차보증금 5,000만원, 월 차임 90만 원(부가 세 별도)에 임차하여 사용하고 있던 피고가.. 2008. 3. 17. 원고에게 ‘상가건물임대차보호법 제10...