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지원 쏠쏠한 `자율주택정비사업` 투자…노후자금 만들어볼까 2019.06.29해당카페글 미리보기
구역에서는 건축협정을 함께할 수 있다. 따라서 옆집과 합의해 건축협정으로 맞벽건축개발을 진행할 경우 일조권사선제한에 대한 건축 규제 완화 적용을 받을 수 있다. 그러면 기존 단독 개발사업보다 50% 정도 사업성이 높아진다. 사업성을 높일 용적률...
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도시형 생활주택 투자 가치는? 2011.05.14해당카페글 미리보기
수준으로 완화시키면서 수익성 면에서도 좋아 보였다. 은퇴 후 도시형 생활주택 전문업체에서 상담을 받고 좋은 입지의 부지를 찾던 중 3.3㎡당 약 1500만원의 231㎡(70평) 부지를 11억5500만 원에 매입했다. 거주지 인근이며, 7호선 신대방역과 도보로...
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신 재테크 수단 도시형 생활주택 - 펌글 - 2010.10.03해당카페글 미리보기
기타 일조권, 사선제한 등 제한규정은 분석에서 제외한다. 셋째, 대지가격은 240만원/㎡, 분양가격은 240만원/㎡~270만원/㎡, 임대가격은 보증금 1000만원에 월세 50만원을 받는 것으로 가정한다. 300㎡의 대지에 가구당 분양면적을 25㎡로 계획하면 원룸...
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월세로 수익 챙기는 상가주택에 투자하려면 2021.07.02해당카페글 미리보기
또는 완화해 용도지역의 기능을 증진시키기 위해 도시관리계획으로 결정하는 지역’을 말한다. 다소 어렵지만 상가주택 투자 시 꼭 알아야 할 용어다. 용도지역과 용도지구에 따라 건폐율과 용적률이 다르고 주택 종류별 건축허가 규정도 다르기 때문이다...
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도시형생활주택 그것이 알고 싶다 2011.01.13해당카페글 미리보기
수준으로 완화시키면서 수익성 면에서도 좋아 보였다. 따라서 그는 은퇴후 부터 도시형생활주택 전문업체에서 상담을 받고 좋은 입지의 부지를 찾던 중 3.3㎡당 1500만원 정도의 231㎡(70평) 부지를 11억원대에 매입하게 됐다. 자신의 거주지 인근이며...
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건축학 개론 2012.08.13해당카페글 미리보기
3배 완화) 4-11. 승용승강기 1. 대상 : 6층이상, 연면적 2000m²이상인 건축물 2. 기준 : 1) 연면적 3000m²이하 : 1대 2) 연면적 3000m²초과 : 1대 + 초과하는 매 2000m²이내마다 1대씩 가산 3) 4대이상 승강기를 설치하는 건축물 중 업무시설은 승강기...
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동대문구 휘경동 도시형생활주택1호 투자 김씨의 수익률은 ? 2010.09.27해당카페글 미리보기
수준으로 완화시키면서 수익성 면에서도 괜찮아 보였다. 그래서 그는 은퇴후 부터 도시형생활주택 전문업체에 상담을 받고 좋은 땅을 찾던 중 3.3㎡당 1650만원 정도의 231㎡(69평) 부지를 11억원대에 매입하게 되었다. 자신의 거주지와도 가깝고, 회기역...
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서울 주택난 갈수록 심해진다. 2003.08.05해당카페글 미리보기
있다. 특히 막대한 향후 주택 소요량에도 불구하고 기존 주택지의 용적률이 크게 낮아지고 신규 택지난과 일조권 사선제한 등의 건축제한이 겹쳐 실 제 공급능력은 80만가구에 불과할 것으로 보여 용적률 완화와 교외 분산 등의 대책 마련이 시급하다는...
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‘건축법령 관련 운용지침’..시도에 전달 2015.07.23해당카페글 미리보기
왔다. 운영지침은 건축물을 지을 때 인접 대지 경계선에서 조례로 정한 만큼 이격해 지어야하는 ‘일조권 사선제한’이 배제되는 전면도로 기준을 완화했다. 현재 지구단위계획구역이나 미관지구 등에 폭 20m의 도로 등을 사이에 두고 양쪽 대지에 건축물...
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서울시, 관광숙박시설 신축 때 용적률 차등 적용 2012.07.30해당카페글 미리보기
기본계획 등에 따른 높이 기준(30~110m) 안에서 용적률을 관리하기로 했다. 도심부 이외의 상업.준주거지역은 도로·일조권 사선제한, 가로구역별 높이 등 기존의 높이 기준을 유지하되 특별법이 제시한 범위 내에서 용적률을 완화할 계획이다. 또 일반...