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주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’ 및 ‘주거용 임차’의 의미 2024.01.10해당카페글 미리보기
2023다226866 건물인도 (타) 상고기각 [주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’ 및 ‘주거용 임차’의 의미가 문제된 사건] ◇1. 주택임대차보호법 제3조 제3항에 정한 ‘직원’에 주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람이 포함되는지...
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임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 2024.01.29해당카페글 미리보기
2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결] 【판시사항】 [1] 임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 [2] 임대인이 목적 주택에 실제 거주하려는 경우에 해당한다는 점에 대한 증명책임의...
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상가임대차보호법의 임대차기간 2023.12.18해당카페글 미리보기
간의 협의에 따라 얼마든지 달리 정할 수 있습니다. 하지만 상가임대차의 경우 꼭 그렇지는 않습니다. 그 이유는 상가건물 임대차보호법(이하 ‘상임법’이라 합니다)에서 정한 임대차기간이 있기 때문입니다. 상임법에서는 기간을 정하지 않거나 1년 미만...
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Re:대법원 2005. 4. 29. 선고 2005다8002 판결-임대주택법 및 이 법이 준용하는 주택임대차보호법 자체에 갱신거절을 제한 2024.07.02해당카페글 미리보기
주택의 임대인이 임대차계약을 해지하거나 계약의 갱신을 거절할 수 있는 경우 [2] 임대주택법 및 이 법이 준용하는 주택임대차보호법 자체에 갱신거절을 제한하는 규정이 없다는 이유로 임대인의 계약 갱신거절 통지가 적법하다고 한 원심판결을, 표준...
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주택임대차보호법개정 2024.04.17해당카페글 미리보기
주택 임대차 보호법 일부개정(2023.7.11) -납세증명서요구(임대인 의무적동의) -임대인사망시 송달없이 신속하게 임차권등기(빌라왕피해) -계약갱신거절 하려면 임대인은 계약종료일 6개월전부터 2개월전까지 갱신거절통보 -통보기간이 지나면 묵시적갱신...
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주택임대차보호법 2024.03.01해당카페글 미리보기
https://100.daum.net/encyclopedia/view/b19j3718a 주택임대차보호법 임차인의 권리를 보호함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장하기 위해 제정된 법률. 주거용 건물의 임대차에 관한 민법 특례를 규정하고 있다. 1981년 처음 제정된 이후 여러 차례의...
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대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 3조3항의 직원에서 제외되는지? 2024.03.22해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조 제3항에 따라 법인인 임차인이 주택임대차보호법이 정하는 임차인에 해당하기 위해서는 중소기업법인이 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 직원인 사람이 주택을 인도받고 주민등록을 마쳐야 한다. 여기에서 말하는 직원은 법인...
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주거 - 임대차 보호법(138p.) 2024.04.27해당카페글 미리보기
국세 기본법 개정이 있었기 전에는, 경매금액이 모든 담보권자(보증금)나 일반 채권자에게 돌아가는 순서보다 국세로 빠져나가는 순서가 가장 빨랐던 건가요?
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Q.미등기 다세대주택 옥탑방 주택임대차보호법 적용 여부 2024.02.01해당카페글 미리보기
처분도 할 수 없어 보증금 회수가 어려워 전세계약은 위험합니다. TIP ※ 대법원 판례에서는 미등기(무허가) 주택도 주택임대차보호법 적용이 된다는 판결이 있지만 모든 미등기(무허가) 주택이 인정되는 건 아닙니다. 주택의 종류 및 각 상황에 따라 적용...
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임대차보호법 2023.12.31해당카페글 미리보기
임대차보호법을 공부하기 시작했다. 이 나이에 법을 새롭게 공부할 기회가 있을 것이라고는 예상하지 못했는데 오늘 갑자기 집주인이 2주내에 퇴거하라고 요구한다. 나의 상식으로는 충분한 기간을 두고 서면통지를 해야 하는 것으로 알고 있는데 나의...