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공동소유 부동산 임대차 계약 2024.04.17해당카페글 미리보기
교수님 안녕하세요 늘 건강하시고 행복하시길 바랍니다. 4층건물 상가 1층을 임대차 계약을 했는데요 소유자가 아버지와 아들입니다(각각소유지분1/2) 계약당시에는 아버지와 계약하고 아들은 오지 않았습니다. 아버지는 위임장을 제시하지 않았고요...
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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
장관은 폐지가 꼭 답은 아니라는 입장을 보이고 있습니다. 보증금이 6천만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 임대차 계약 체결일로부터 30일 이내에 거래 당사자가 의무적으로 계약 내용을 주택소재지 관할 동 주민센터 또는 부동산 거래관리...
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갱신을 요구한 후 계약해지 통지를 한 경우 임대차계약의 종료일 2024.02.14해당카페글 미리보기
후 계약해지 통지를 한 경우 임대차계약의 종료일이 문제된 사건] ◇1. 임차인이 주택임대차보호법 제6조의3 제1항에 따라 임대차계약의 갱신을 요구한 경우 갱신의 효력이 발생하는 시점(= 임대인에게 갱신요구가 도달한 때), 2. 임차인이 위 법 제6조의2...
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lease: 임대 계약; 임대하다 lez '임대차 계약, 2024.04.04해당카페글 미리보기
lease: 임대 계약; 임대하다 (n.) 14세기 후반부터 쓰이기 시작한 '임대차 계약'은 보통 정해진 기간 동안, 정해진 대가를 지불하고 재산을 이용할 수 있는 법적 계약을 의미합니다. 이는 앵글로-프랑스어의 les(13세기 후반), 구 프랑스어의 lais, lez...
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다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무글쓴이 : 박병규 변호사 2024.02.13해당카페글 미리보기
글쓴이 : 박병규 변호사 작성일 : 2024-01-30 다가구주택 임대차계약을 중개한 공인중개사의 주의의무 안녕하세요. 법무법인 이로 박병규변호사입니다. 공인중개사의 중개사고와 관련된 판결이 최근 들어 부쩍 많이 나오고 있습니다. 최근 공인중개사가...
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임대차계약의 전세가율이 높은 경우 계약 체결 즉시 보험에 가입하는 것이 안전합니다 2024.02.13해당카페글 미리보기
사항 -.hwp 373.50KB 2 임차주택 매매시세가 하락한 경우전세금보장신용보험 가입이 거절될 수 있으므로 임대차계약의 전세가율이 높은 경우 계약 체결 즉시 보험에 가입하는 것이 안전합니다. [민원 사례] □ 박○○은 ◎◎시 소재 아파트를 임차하여...
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대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보하고 3개월 후부터 발생" 2024.02.13해당카페글 미리보기
대법 "임대차 연장계약 해지 효력, 통보 3개월 후부터" 세계일보 / 입력2024.02.09 22:00 세입자가 임대차계약 갱신 후 다시 이를 철회하며 계약해지를 통보했다면, 그 효력은 계약해지 통보일을 기점으로 3개월 후부터 발생한다는 대법원 판결이 나왔다...
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상가임대차계약의 종료통지 2024.01.15해당카페글 미리보기
보호법에 따라 임대인은 임대차계약을 종료하고자 할 경우, 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임대차계약을 갱신하지 않겠다는 취지의 ‘갱신거절통지’ 또는 계약조건의 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 ‘조건변경...
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[광주 부동산전문변호사 최정희]주택임대차계약의 임차인이 계약갱신요구 통지를 한 후 임대차계약의 해지를 한 경우 해지의 효력 발생 시점 2024.01.24해당카페글 미리보기
해지를 통지하고 임대인에게 도달할 경우, 계약 해지 통고가 도달한 후 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다면서, 갱신된 임대차계약 기간이 개시된 날을 기준으로 3개월이 지난 시점에 해지의 효력이 발생한다고 판단한 원심 판결을 파기하였다(대법원...