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주택임대차보호법개정 2024.04.17해당카페글 미리보기
주택 임대차 보호법 일부개정(2023.7.11) -납세증명서요구(임대인 의무적동의) -임대인사망시 송달없이 신속하게 임차권등기(빌라왕피해) -계약갱신거절 하려면 임대인은 계약종료일 6개월전부터 2개월전까지 갱신거절통보 -통보기간이 지나면 묵시적갱신...
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상가임대차보호법의 임대차기간 2023.12.18해당카페글 미리보기
협의에 따라 얼마든지 달리 정할 수 있습니다. 하지만 상가임대차의 경우 꼭 그렇지는 않습니다. 그 이유는 상가건물 임대차보호법(이하 ‘상임법’이라 합니다)에서 정한 임대차기간이 있기 때문입니다. 상임법에서는 기간을 정하지 않거나 1년 미만으로...
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주택임대차보호법 2024.03.01해당카페글 미리보기
https://100.daum.net/encyclopedia/view/b19j3718a 주택임대차보호법 임차인의 권리를 보호함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장하기 위해 제정된 법률. 주거용 건물의 임대차에 관한 민법 특례를 규정하고 있다. 1981년 처음 제정된 이후 여러 차례의...
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대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 3조3항의 직원에서 제외되는지? 2024.03.22해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 제3조 제3항에 따라 법인인 임차인이 주택임대차보호법이 정하는 임차인에 해당하기 위해서는 중소기업법인이 직원의 주거용으로 주택을 임차한 후 직원인 사람이 주택을 인도받고 주민등록을 마쳐야 한다. 여기에서 말하는 직원은 법인...
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주거 - 임대차 보호법(138p.) 2024.04.27해당카페글 미리보기
국세 기본법 개정이 있었기 전에는, 경매금액이 모든 담보권자(보증금)나 일반 채권자에게 돌아가는 순서보다 국세로 빠져나가는 순서가 가장 빨랐던 건가요?
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Q.미등기 다세대주택 옥탑방 주택임대차보호법 적용 여부 2024.02.01해당카페글 미리보기
처분도 할 수 없어 보증금 회수가 어려워 전세계약은 위험합니다. TIP ※ 대법원 판례에서는 미등기(무허가) 주택도 주택임대차보호법 적용이 된다는 판결이 있지만 모든 미등기(무허가) 주택이 인정되는 건 아닙니다. 주택의 종류 및 각 상황에 따라 적용...
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임대차보호법 2023.12.31해당카페글 미리보기
임대차보호법을 공부하기 시작했다. 이 나이에 법을 새롭게 공부할 기회가 있을 것이라고는 예상하지 못했는데 오늘 갑자기 집주인이 2주내에 퇴거하라고 요구한다. 나의 상식으로는 충분한 기간을 두고 서면통지를 해야 하는 것으로 알고 있는데 나의...
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법인이 전세권자입니다 상가임대차보호법 최우선변제 가능할까요 ? 2024.03.05해당카페글 미리보기
상가 임대차 법인입니다 사업자등록도 되어있고 환산보증금 소액보증금 적용범위 이내 입니다 점유 및 사용을 하고있고 전세권설정도 되어있습니다 그런데 계약서를 확정일자를 안받았습니다.... 확정일자가 안되어있어 어느분들은 최우선변제 안된다 vs...
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주택임대차보호법 핵심내용 설명 2023.12.05해당카페글 미리보기
존속하기에 임대인이 보증금을 돌려주지 않고 계약이 종료되었다는 이유로 임차인을 내보낼 수는 없다. . ※출처 : 태어나서 처음하는 진짜 경매공부 (저자 서승관) . #태어나서 #처음하는 #진짜 #경매공부 #주택임대차보호법 #독서 #책소개 #내손에도서관
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주택임대차보호법 관련 실제 사례 공유합니다. 2023.11.21해당카페글 미리보기
어쩔 수 없이 거짓말을 했고 2) 임대인 부친이 매물을 내놓고 중개를 부탁해 중개해준 것뿐이며 3) 임대인 부친에게 임대차보호법 위반에 대해 고지했으나 들을 사람이 아니었다고 주장했습니다. 많은 우여곡절 끝에 임대인과 합의하지 못했습니다. 나중...