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일시사용을 위한 임대차 2024.01.29해당카페글 미리보기
이 법은 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 적용하지 아니한다. 그렇다면 어떤 경우가 ‘일시사용을 위한 임대차’에 해당하는 것인지를 아는 것이 중요하겠습니다. 일시사용을 위한 임대차라고 판단한 판례들을 통해 다음과 같은 경우가 그에...
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매매와 임대차가 동시에 계약진행시 중개보수==> 매매수수료만 받음 2024.01.30해당카페글 미리보기
중개사법 시행규칙 제20조(중개보수 및 실비의 한도 등) 1. 임대차 중 보증금 외에 차임이 있는 경우에는 월 단위의 차임액에 100을 곱한 금액을 보증금에 합산한 금액을 거래금액으로 한다. 다만, 본문의 규정에 따라 합산한 금액이 5천만원 미만인 경우...
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금감원 지침에도 '회계기준 소급법' 따른 손보사 순익 2000억 이상 부풀려져...롯데손보 ‘전진법’으론 적자 2023.11.17해당카페글 미리보기
신문 (consumernews.co.kr) 금감원 지침에도 '회계기준 소급법' 따른 손보사 순익 2000억 이상 부풀려져...롯데손보 ‘전진법...내놓은 새 회계기준 IFRS17 계리적 가이드라인이 올해 3분기부터 적용된 가운데 일부 손해보험사들이 회계상 영향을 최소화...
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상가건물임대차계약에서 중도해지약정의 효력 - 최광석 변호사 2023.12.26해당카페글 미리보기
것이다. (3) 피고는 이 사건 점포에 대한 리모델링공사가 상가건물임대차보호법상 ′임대인이 목적 건물의전부 또는 대부분을 철거하거나 재건축′하는 경우에 해당하지 않으므로, 원고의 청구에 응할 수 없다고 주장한다. 그러나, 원고가 이 사건 점포의...
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임대차 3법 소급적용 2020.07.28해당카페글 미리보기
모든 국민은 소급입법에 의하여 참정권을 제한받거나 재산권을 박탈당하지 아니한다" 라고 명시되어 있습니다. 정부의 임대차 3법 소급적용은 임대인의 재산권을 박탈하는 위헌적 입법이 아닌가요. 더샵2차, 푸르지오의 경우 아직 전세가 한바퀴 돌지...
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상업용부동산 조사에 국세청 임대차 정보 활용한다 2023.12.01해당카페글 미리보기
법」 적용대상 보증금 범위 확대(서울 6.1억→9억, ‘19.3), 임차인 계약갱신 요구기간 확대(5년→10년, ‘18.10) 등 - 통계작성을 위한 기초자료는 그간 한국부동산원이 보유한 자료*와 대면조사를 통해 확보하였으나, 최근 소상공인 경영 악화와 코로나...
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임대차 3법 소급적용" 부작용 우려...세입자들 "쫓겨날까 불안 2020.07.27해당카페글 미리보기
출석게시글/인사글 등록금지 "임대차 3법 소급적용" 부작용 우려...세입자들 "쫓겨날까 불안" 현행 주택임대차보호법에 따르면 집주인은 계약종료 전 6개월에서 2개월 사이 세입자에게 계약 갱신 거절을 통보할 수 있다. 임대차 3법이 국회를 통과하기 전...
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주택임대차보호법 시행령[대통령령 제33771호, 시행 2023. 9. 26.] 2023.09.28해당카페글 미리보기
경우부터 적용한다. 부칙(한국부동산원법 시행령) <제31243호, 2020.12.8> 제1조(시행일) 이 영은 2020년 12월 10일부터 시행...제2조(다른 법령의 개정) ①부터 <25>까지 생략 <26> 주택임대차보호법 시행령 일부를 다음과 같이 개정한다. 제21조 중...
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전세권자에 대한 임대차 보호법의 중첩적 적용 가능성(대법원 2010. 6. 24. 선고 2009다407** 판결) 2023.08.28해당카페글 미리보기
제3항의 경우 외의 전세권은 매수인이 인수한다. 다만, 전세권자가 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다”라고 규정하고 있고, 이는 저당권 등에 대항할 수 없는 전세권과 달리 최선순위의 전세권은 오로지 전세권자의 배당요구에 의하여만 소멸되고...
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종교시설에 대한 방염 소급적용 여부 2023.08.24해당카페글 미리보기
질문 드리겠습니다. 1. 종교시설의 방염 소급적용의 건으로 2004.5.30 소방시설설치~법시행령 제19조 방염성능 대상 소방대상물에 문화집회시설(종교시설 포함)이 해당 되고 동 부칙 제3조 경과조치에 3년 유예하여 2007년 5월30일까지 방염 대상물품을...