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10년 산 집 팔았는데 세금이 "헉"…'이것' 몰랐다 9배 폭탄 2024.05.11해당카페글 미리보기
원에 팔았다. 김씨는 고가주택(12억원 초과)에 대해 동일 세대원으로서 부친이 보유·거주한 기간(6년 6개월)을 합쳐서 장기보유특별공제를 적용받을 수 있다고 생각했다. 김씨는 1세대 1주택 장기보유특별공제율 80%(10년 이상)를 적용해 양도소득세를...
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부친 사망으로 조그만 임야를 상속받았는데 매매시 장기보유특별공제에 부친의 소유기간도 인정받을 수 있나요? 2014.04.02해당카페글 미리보기
질문 작년 6월에 부친 사망으로 조그만 임야를 상속받았는데 매매를 할려고 하는데 장기보유특별공제에 부친이 소유하고 있던 기간을 인정받을수 있는지 궁금하네요.예를 들어 3000만원에 상속을 받았는데 1억에 매매를 할시 양도소득세가 얼마나 되나요...
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세컨드홈 각광받을 인구감소지역 투자유망지는 어디? 2024.05.02해당카페글 미리보기
305만원에서 211만원으로 94만원 감소한다. 여기에 기존 1주택을 13억원에 양도한다면, 양도세는 비과세 한도 12억원과 장기보유특별공제 등을 받아 8,551만원에서 22만원으로 줄어든다. 약 8,500여 만원을 아끼는 셈이다. 이번 세컨드홈 정책은 요즘 유행...
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경정청구 사실관계기술서 환급 추진 세무사 2024.04.20해당카페글 미리보기
따른 경정 청구대상에 해당한다고 판단하였습니다. 나. 사실관계 확인에 따라 양도소득세 기본세율 적용 및 장기보유특별 세액공제를 골자로 한 경정청구의 건이 세법상 요건에 충실하기에 다. 당초신고서 상 취득일자와 세율, 장기보유특별공제를 경정...
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장기보유특별공제 2008.03.01해당카페글 미리보기
토지와 건물의 양도시에 적용되는 장기보유특별공제 산정방식을 현행 3단계에서 2008년이후 양도하는 분부터 1년 단위의 보유기간에 비례하여 공제받을 수 있게 되었으며 1세대1주택인 경우에는 최고 45%까지 공제받게 되었습니다. (소득세법 95조) 양도...
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달라진 양도소득세 장기보유특별공제, 적용대상을 확인하세요 [출처] 달라진 양도소득세 장기보유특별공제, 적용대상을 확인하세요 2018.03.05해당카페글 미리보기
달라진 양도소득세 장기보유특별공제, 적용대상을 확인하세요 2018. 2. 28. 9:31 URL 복사 본문 기타 기능 양도소득세의 기본세율이 개정되어 2018년 1월 1일부터 과표구간 5억을 초과하는 경우 42%의 세율이 적용됩니다. 오늘은 양도소득세 계산 시...
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장기보유특별공제 소급적용---"양도세 폭탄" 줄어든다***장기보유특별공제.양도소득세.비사업용토지.비사업용토지양도세율. 2017.10.02해당카페글 미리보기
장기보유특별공제 소급 적용… ‘양도세 폭탄’ 줄어든다 이달말 발표 세법개정안서 - 올 1월이전 보유 시점 인정 10%P 중과세 부담 없애줘 - 부동산 거래절벽 해소 기대 직접 거주하거나 경작하지 않는 비사업용토지를 3∼10년 이상 보유 면 기간별로...
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부동산 세금 종류 2024.04.05해당카페글 미리보기
그 대상 지역과 취득일에 따라 과세 여부가 상이하니 이 부분은 잘 살펴보시는게 좋아요. 양도세를 절감할 수 있는 장기보유특별공제라던가 양도소득세가 감면되는 다양한 상황에 대해서는 따로 정리를 해보도록 할게요. 지금까지 집 살 때부터 집 팔 때...
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2021년 장기보유특별공제 정리 2021.04.07해당카페글 미리보기
일반주택 장기보유특별공제에 대해 알아 보는 시간을 가져 본다. 그리고 간단한 계산 사례도 함께 공부해 보았다 장기보유특별공제(장특공) 적용 요건은 비과세 적용 요건과 다르다 장기보유특별공제 적용을 받으려면 최소한 3년을 보유해야한다 3년 미만...
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장기보유특별공제 2008.08.14해당카페글 미리보기
이번 호에서는 장기보유특별공제액의 일반규정과 개정된 규정에 대해서 상세하게 알아보기로 한다. 장기보유특별공제란 부동산을 보유한 기간을 고려하여 납세자들의 세금을 줄여주는 규정이다. 지난 호에서 설명했듯이 양도차익에서 장기보유특별공제액을...