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임차보증금 양도시 통보의무 2022.07.30해당카페글 미리보기
임차인이 임차보증금 일부를 양도하고 못 갚으면 퇴거 부제와 사건의 내용이 좀 다릅니다. 내용인 즉, 임차인이 보증금을 2,000만 원을 걸고 영업을 하던 중, 300만 원을 다른 사람에게 양도하였습니다. 이런 경우의 기본적 구도는, 임대인A, 임차인B...
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임차인 주거안정 지원을 위한 전세사기 피해 방지 체크리스트 2022.11.08해당카페글 미리보기
등 법적절차 안내.hwp 42.00KB 임대차 계약 시 임차인(세입자)의 소중한 임차보증금을 보호하기 위해 반드시 확인해야할 사항 및...월세)의 특징 : 낙성계약, 쌍무유상계약, 동시이행 관계 - 낙성계약(당사자 간 임대차에 대하여 합의되면 성립), 쌍무계약...
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임차보증금 증액으로 재계약서를 작성하는경우 2022.10.09해당카페글 미리보기
권리관계(압류.가등기.가압류.가처분 등) 등이 잇는 가를 먼저 확인해야 한다. 2.특별한 문제점이 없는 경우 보증금 증액 계약서를 작성하고 주민센터.읍.면사무소에서 확정일자를 부여 받는다. 3.보증금이 증액된 경우는 2.와 같이 증액된 계약서를 다시...
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Re:임차기간중 임차인 사망시 대항력유지에 대하여 2007.11.14해당카페글 미리보기
등록을 임차주택에 두고 확정일자를 받은후 지병 등으로 인하여 임대차기간중에 갑자기 사망한 경우 보증금을 가장 신속하고...받을수 있으니 사망신고를 미룰수도 없구요. ------------------------------------------------------------------ 임차인의...
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■ 한겨울 아파트 동파사고 "누구 책임이에요?" 2024.07.28해당카페글 미리보기
법률관계를 다투는 것은 결국 책임의 소재를 가리는 것입니다. 책임의 소재를 가리기 위해서 우선 자신의 책임을 살펴보아야 할 것입니다. 그리고 나면 자신의 권리가 더욱 선명해지며 상대방과 책임 범위를 조율할 수 있게 될 것입니다. . 어떠한 경우...
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은행권 중소기업 부동산담보대출 사고 예방을 위한 내부통제 운영실태 점검결과 2024.07.25해당카페글 미리보기
임대인과 임차인이 가족 관계로 추정되는 정황을 확인하였으며, 공인중개사‧감정평가사 자문을 통해 임대차계약서상 임대료가 적정 수준 대비 2배 이상 과다 책정된 것으로 보인다는 전문가 의견 확인 ☑ (임대소득 과다산정) 임대차계약서상 특약사항으로...
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2.대법원 2001. 4. 27. 선고 2001다8974 판결-주택임대차보호법 제8조 소정의 '주택가액'의 의의 2024.07.23해당카페글 미리보기
부여 시 확인사항 등 확정일자 부여 사무에 관하여 필요한 사항은 법무부령으로 정한다. [본조신설 2013.12.30] [종전 제4조는 제11조로 이동 <2013.12.30>] 【참조조문】 주택임대차보호법 제8조 제3항, 주택임대차보호법시행령 제3조, 제4조 【전 문...
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상속재산 분할협의를 사해행위로 인정하여 취소하는 경우에도 그대로 적용되는지 여부 2024.07.21해당카페글 미리보기
소액임차인이 있는 때에는 수익자가 배상하여야 할 부동산의 가액에서 그 우선변제권 있는 임차보증금 반환채권 금액을 공제하여야 한다. 그리고 이러한 법리는, 주택 소유자의 사망으로 인하여 그 주택에 관한 포괄적 권리의무를 승계한 공동상속인들...
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Re:대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대의무기간이 지난 공공건설임대주택의 경우 구 임대주택법 제16조 제3 2024.07.20해당카페글 미리보기
호실을 임차하여 현재까지 거주하고 있다. 이 사건 아파트에 관하여는 아직 분양전환승인 신청이 이루어지지 않고 있다. 나. 원고는 이 사건 호실의 임대사업자인 소외인으로부터 임대사업자의 지위를 승계하여 이 사건 호실의 소유권을 취득하였고 피고...
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[부산] 2024년 4차 중소기업 자금지원계획 변경 공고_부산경제진흥원 2024.07.17해당카페글 미리보기
이상) ※ 임차사업자 지원 특화 1억 5천만원 개별금리 (5년균등분할상환/ 2년거치 3년분할상환) 보증요율 0.8~0.9% 최초 1년간 1.7% (이후 4년간 1.5%지원) `24.1.15. ~ 12.31. (또는 자금소진시까지) 디지털 정책자금 100억원 ‧ 스마트기술 이용·보유...