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자경조건 2016.05.23해당카페글 미리보기
ㅁ1.2006년도 양도분부터 모든 부동산의 양도는 실거래가로 신고하고 부재지주 농지, 부재지주 임야, 부재지주 목장용지, 나대지...비사업용토지의 양도로 2007년도 양도분부터는 장기보유특별공제가 배제되며, 60% 양도소득세율이 적용되어 과세됩니다...
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농지 양도소득세 문의합니다. 2018.04.16해당카페글 미리보기
도시인 농지구입후 4년정도 되었는데 매매 하려고 합니다. 이런경우 장기보유특별공제 받을수 있는 자격이 되는지요? 구입후 첫해에 자경 하는 농지원부를 만들어놓고 그냥 있는 상태인데 양도소득세율은 몇프로인지 알고 싶습니다.
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농지취득자격증명원을 아시나요? (3) - 주말체험영농을 위한 농지의 취득과 양도세 감면 혜택 2014.08.30해당카페글 미리보기
이는 자경을 하더라도 재촌요건이 아니기에 그러한 혜택은 볼수가 없죠. (참고로 재촌의 요건은 인접 시군구 혹은 농지와 거주지의 통작거리 20km 이내입니다) 그런데 1000㎡ 이하의 땅을 구입하고 주말체험영농의 목적으로 농취증 신청을 하셨다면 장기...
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방치된 농지, 농지임대수탁으로 관리해 볼까? 2021.01.21해당카페글 미리보기
하기 전까지 매년 이행강제금을 납부할 수 있다. 하지만 농지은행에 위탁 임대를 하면 법적 납부 의무가 면제된다. 특히 농지...토지로서 양도소득세 중과 대상에서 제외돼 보유기간에 따라 일반과세율(6~42%)이 적용된 양도소득세율이 적용돼 사업용...
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8년재촌자경 2015.01.26해당카페글 미리보기
재촌은 농지소재지나 연접한 소재지에 거주하여야 합니다. 강화와 부평은 연접된 지역이 아니므로 재촌요건에 해당하지 않습니다...직접농사를 한다는 입증은 납세자가 해야 하는 것이 원칙입니다)를 하여야지만 8년 재촌자경요건에 해당하여 양도소득세...
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농지투자 후 농지은행 이용하기 2016.04.15해당카페글 미리보기
받아 자경할 농업인들에게 빌려주는 사업을 진행하고 있다. 농지은행사업은 농지법 시행일(1996년 1월 1일) 이후 취득(증여포함)한 농지는 원칙적으로 지주가 경작을 해야 하지만 불가피한 사정으로 인해 이행할 수 없다면, 경작을 원하는 농업인에게 임대...
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2009년부터 달라지는 양도소득세 2009.01.05해당카페글 미리보기
양도소득세율은 2009년 1월 1일부터 2010년 12월 31일까지의 기간동안에 취득하거나 양도한 주택에 대해서 한시적으로 세율을 낮추었다. ○ 2주택자와 3주택이상인 자의 세율은 2010년까지 한시적으로 적용하며 장기보유특별공제는 받을 수 없다. 구 분...
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[세무칼럼] 상속으로 인한 농지의 취득 2012.02.16해당카페글 미리보기
받은 농지의 양도소득세율 적용 시 보유기간 계산은 피상속인(망자)의 취득일부터 당해 자산의 양도일까지의 기간을 계산한다. 즉, 일반적으로 취득한 자산은 보유기간이 1년 미만이면 50%, 2년 미만이면 40%의 세율을 적용하게 되어 있으나 상속받은 자산...
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양도 소득세법 요약 2009.10.09해당카페글 미리보기
양도소득세율은 2009, 1, 1일부터 2010,12,31일 까지 그 기간 동안 취득하거나 양도한 주택에 대해서 한시적으로 세율을 낮추 었다. ◎ 2주택자와 3주택이상인 자의 세율은 2010년까지 한시적으로 적용하며, 장기 보유특별공제는 받을 수 없다. 양도소득세...
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농지와 관련된 세금 2008.04.05해당카페글 미리보기
현실화되고, 양도소득세율이 높아졌기 때문에 가히 폭탄세금이라 부를만하다. 농지(전.답,과수원,목장용지)와 관련된 세금을 종합적으로 검토하기로 한다. ■취득단계 농지를 취득하고 등기하면서 취득세(농어촌특별세), 등록세(지방교육세), 매매계약서...